Ir directamente al contenido
Logotipo de WWR Makelaars

Kanaalstraat 65 A

1054XA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 9.738

Galería de fotos

Kanaalstraat 65 A Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kanaalstraat 65 C Op een fantastische plek in Oud West, een super gezellig appartement met 2 slaapkamers, mooi balkon op het zuiden en een nieuwe badkamer. Wat een plek, bijna op de hoek met de Jan Pieter Heijestraat, met alle winkels en koffietentjes, het Vondelpark op loopafstand en het centrum op vijf minuten fietsen. Een heerlijke bruisende buurt met veel jonge mensen! Indeling: Entree op de tweede verdieping, je komt binnen in de hal, links de moderne open keuken met de living met een klein balkon met openslaande deuren aan de voorzijde. Rechts is de grote slaapkamer met toegang naar het balkon op het zuiden aan de achterzijde, hier is tevens de tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkruimte. De nieuwe badkamer ligt in het midden, mooi licht afgewerkt met een zwevend toilet, een fraai badkamermeubel met een natuurstenen wasbak en de inloopdouche. Er is ook een berging met een aansluiting voor de wasmachine. Omgeving: Oud-West, zeer geliefd bij velen, een enorm aanbod van boetiekjes, restaurants, cafés, de Dapper markt en natuurlijk de Hallen met de bioscoop en de bibliotheek en een enorme diversiteit aan eten. Het Vondelpark met de tennisbaan is je achtertuin, even door lopen en je staat in de Cornelis Schuytstraat in Oud-Zuid. Diverse soorten van openbaar vervoer, de A10 is op 5 minuten rijden. Bijzonderheden: Gezonde VVE met 5 leden in eigen beheer. Servicekosten € 150,- per maand Erfpacht € 607,- per jaar, tijdvak loopt tot en met 2055, daarna eeuwigdurend vast geklikt onder gunstige voorwaarde Badkamer uit 2026 Keuken gemoderniseerd in 2025 Nieuwe CV- installatie uit september 2025 Woonoppervlak 42m2 VVE werkt aan verduurzaming, de uiteindelijke beslissingen zullen met de nieuwe eigenaar genomen worden. Een heerlijk appartement op een briljante locatie! Verhuizen en klaar! English: In a fantastic location in Oud West, a super cozy apartment with 2 bedrooms, a beautiful south-facing balcony, and a new bathroom. What a place, almost on the corner with Jan Pieter Heijestraat, with all the shops and coffee shops, Vondelpark within walking distance, and the city center a five-minute bike ride away. A lovely, vibrant neighborhood with many young people! Layout: Entrance on the second floor; you enter into the hallway. To the left is the modern open kitchen with the living room, featuring a small balcony with French doors at the front. To the right is the large bedroom with access to the south-facing balcony at the rear; this is also the second bedroom, currently used as a workspace. The new bathroom is located in the middle, beautifully finished in light colors with a wall-mounted toilet, a stylish vanity unit with a natural stone sink, and a walk-in shower. There is also a storage room with a connection for the washing machine. Surroundings: Oud-West, very popular with many, offering a huge range of boutiques, restaurants, cafes, the Dapper Market, and of course De Hallen with the cinema and library, as well as an enormous variety of dining options. The Vondelpark with its tennis court is your backyard; just walk a little further and you are on Cornelis Schuytstraat in Oud-Zuid. Various forms of public transport are available; the A10 motorway is a 5-minute drive away. Particulars: Healthy Owners' Association (VVE) with 5 members, managed in-house. Service charges € 150 per month Leasehold € 607 per year, term runs through 2055, thereafter perpetually fixed under favorable conditions Bathroom from 2026 Kitchen modernized in 2025 New central heating system from September 2025 Living area 42 m² The VVE is working on sustainability; the final decisions will be made with the new owner. A lovely apartment in a brilliant location! Ready to move inn.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
135 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.