Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelen en Advies B.V.

Kantershof 241

1104GM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.737

Galería de fotos

Kantershof 241 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is inmiddels verkocht, het is niet meer mogelijk om te bezichtigen, wel kun je je gegevens achterlaten zodat wij je op de reservelijst kunnen plaatsen. Een lichte en instapklare bungalow, deze eindwoning van 76 m² heeft een riante, zonnige tuin, inclusief OVERDEKTE PARKEERPLAATS (carport) en is gelegen op EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht grond. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een absolute eyecatcher; hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu wilt loungen, tuinieren of buiten dineren – dit is jouw eigen stukje buitenparadijs in de stad. Indeling: Vanuit de hal kom je in de woonkamer met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Hier vandaan kun je naar één van de kamers die goed te gebruiken is als kantoor (met toegangsdeur naar buiten). De woonkamer is een knusse plek en geeft toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een houten berging. Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer en naar de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. Ook beschik je over een eigen carport waar je je auto overdekt kunt parkeren. Bijzonderheden: - Erfpacht van de woning en de parkeerplaats EEUWIGDUREND afgekocht. - Energielabel C. - CV-ketel uit 2024, inclusief nieuwe leidingen. - Elektrische (zonne-energie) buitenrolluiken voor de slaapkamer aanwezig, maart 2025. - Kunststof kozijnen gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. - Dakbedekking gedeeltelijk vernieuwd in oktober 2024. - Gevels in juni 2025 volledig opnieuw geschilderd. - Riante tuin (65 m2) gelegen op het zuidoosten. - Wasmachine-aansluiting in de badkamer. - De parkeerplaats (met carport) heeft een actieve VvE en wordt professioneel beheerd, je betaald hiervoor € 10,50 per maand - Asbest clausule - Ouderdomsclausule Over de buurt: Voor wie houdt van ontspanning en vrijetijdsbesteding ligt deze woning ideaal: op korte fietsafstand vind je het levendige Nelson Mandelapark, het sportieve Bijlmersportpark en het veelzijdige Bijlmerpark Theater. Ook het nabijgelegen Gaasperpark en de Gaasperplas vormen een rustige en groene omgeving, perfect om even te ontsnappen en te genieten van de natuur. Op 3 minuten lopen tref je ook nog de Bijlmerweide, met kinderboerderij.... Voor uitgebreid entertainment zijn de Arena Boulevard, met onder andere de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé Arena en AFAS Live goed bereikbaar. Daarnaast vind je hier diverse grote winkels voor al je aankopen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Amsterdamse Poort, en ook scholen en kinder opvanglocaties zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid: Het openbaar vervoer, zoals bus en metro, is op loopafstand gelegen. Met metrolijn 53 ben je binnen ongeveer 20 minuten in het levendige centrum van Amsterdam. Geef je de voorkeur aan de auto, dan zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en de ring A10 snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1104

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.