Jump to content
Logo of Makelen en Advies B.V.

Kantershof 241

1104GM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.737

Photo Gallery

Kantershof 241 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is inmiddels verkocht, het is niet meer mogelijk om te bezichtigen, wel kun je je gegevens achterlaten zodat wij je op de reservelijst kunnen plaatsen. Een lichte en instapklare bungalow, deze eindwoning van 76 m² heeft een riante, zonnige tuin, inclusief OVERDEKTE PARKEERPLAATS (carport) en is gelegen op EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht grond. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een absolute eyecatcher; hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu wilt loungen, tuinieren of buiten dineren – dit is jouw eigen stukje buitenparadijs in de stad. Indeling: Vanuit de hal kom je in de woonkamer met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Hier vandaan kun je naar één van de kamers die goed te gebruiken is als kantoor (met toegangsdeur naar buiten). De woonkamer is een knusse plek en geeft toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een houten berging. Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer en naar de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. Ook beschik je over een eigen carport waar je je auto overdekt kunt parkeren. Bijzonderheden: - Erfpacht van de woning en de parkeerplaats EEUWIGDUREND afgekocht. - Energielabel C. - CV-ketel uit 2024, inclusief nieuwe leidingen. - Elektrische (zonne-energie) buitenrolluiken voor de slaapkamer aanwezig, maart 2025. - Kunststof kozijnen gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. - Dakbedekking gedeeltelijk vernieuwd in oktober 2024. - Gevels in juni 2025 volledig opnieuw geschilderd. - Riante tuin (65 m2) gelegen op het zuidoosten. - Wasmachine-aansluiting in de badkamer. - De parkeerplaats (met carport) heeft een actieve VvE en wordt professioneel beheerd, je betaald hiervoor € 10,50 per maand - Asbest clausule - Ouderdomsclausule Over de buurt: Voor wie houdt van ontspanning en vrijetijdsbesteding ligt deze woning ideaal: op korte fietsafstand vind je het levendige Nelson Mandelapark, het sportieve Bijlmersportpark en het veelzijdige Bijlmerpark Theater. Ook het nabijgelegen Gaasperpark en de Gaasperplas vormen een rustige en groene omgeving, perfect om even te ontsnappen en te genieten van de natuur. Op 3 minuten lopen tref je ook nog de Bijlmerweide, met kinderboerderij.... Voor uitgebreid entertainment zijn de Arena Boulevard, met onder andere de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé Arena en AFAS Live goed bereikbaar. Daarnaast vind je hier diverse grote winkels voor al je aankopen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Amsterdamse Poort, en ook scholen en kinder opvanglocaties zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid: Het openbaar vervoer, zoals bus en metro, is op loopafstand gelegen. Met metrolijn 53 ben je binnen ongeveer 20 minuten in het levendige centrum van Amsterdam. Geef je de voorkeur aan de auto, dan zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en de ring A10 snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
157 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.