Ir directamente al contenido
Logotipo de Carla van den Brink B.V.

Keizersgracht 243 B

1016EA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 9.765

Galería de fotos

Keizersgracht 243 B Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek appartement van circa 64 m² op de eerste verdieping (met lift) van een prachtig rijksmonument uit 1625, gelegen aan een van de mooiste delen van de Keizersgracht. Het statige pand is voorzien van een lift en bevindt zich tussen de Wolvenstraat en Hartenstraat, direct om de hoek van de geliefde “9 Straatjes” met zijn boetieks, speciaalzaken, galeries en hoogwaardige horeca. Door zijn ligging op de eerste verdieping zit u rustig met het uitzicht precies op het water en over de brug. Het appartement beschikt over een praktische indeling, hoge ramen en een charmante lichtinval. Dankzij de mogelijkheid om de keuken te openen richting de woonkamer, is er bovendien potentie om een ruimtelijke en moderne living te creëren met een prachtig zicht op de Keizersgracht. Indeling Eerste verdieping (met lift) Stijlvolle gemeenschappelijke entree met monumentale details, lift en trapopgang. Vanuit de entree op de eerste verdieping bereikt u de ruime hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken en echt zorgt voor een warme binnenkomst met inbouwkast voor jassen en schoenen. Aan de voorzijde ligt de lichte living met fraaie hoge ramen met fantastisch uitzicht op de grachten. De huidige gesloten keuken bevindt zich naast de woonkamer, maar kan desgewenst worden geopend (gipswand) om een royale leefruimte te creëren met open keuken en uitzicht over de gracht. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van hoge plafonds en zicht op de groene binnentuinen vanaf de Loggia. Dit is tevens te openen als inpandig balkon, zoals origineel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Er is op de begane grond een separate berging en gemeenschappelijke fietsenstalling wat het wooncomfort vergroot. Ligging en bereikbaarheid Het appartement ligt aan de iconische Keizersgracht, in hartje Centrum en letterlijk om de hoek van de inspirerende “9 Straatjes”. Hier vindt u talloze boetiekwinkels, delicatessenzaken, stijlvolle cafés, lunchrooms en restaurants. In de nabije omgeving bevinden zich Het Soho House, The Hoxton, het Pulitzer Hotel en The Dylan Amsterdam. Culturele hotspots zoals het Anne Frank Huis, Het Rijksmuseum, De Oude Kerk, Museum Het Rembrandthuis en het Joods Historisch Museum zijn eenvoudig bereikbaar. Voor sport en ontspanning is het Vondelpark met de fiets snel te bereiken. De verbindingen zijn uitstekend: tram, bus, metro en Amsterdam Centraal liggen op loopafstand. Schiphol Airport is binnen 20 minuten bereikbaar. De Ring A10 en diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem. Bijzonderheden - Monumentaal appartement van circa 64 m². - Mogelijkheid tot het creëren van een open keuken. - Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar per lift. - Rijksmonument uit 1625. - Hoge ramen en fraaie lichtinval richting de Keizersgracht. - Rustige slaapkamer aan de achterzijde. - Berging en gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. - Gelegen op eigen grond. - Actieve VVE met MJOP en professioneel beheerd door Velzel VVE beheer. De servicekosten zijn €236,36 per maand. --- English translation --- Unique apartment of approximately 64 m² on the first floor (with elevator) of a beautiful national monument dating from 1625, located on one of the most beautiful parts of the Keizersgracht. The stately building has an elevator and is located between Wolvenstraat and Hartenstraat, just around the corner from the beloved “9 Straatjes” with its boutiques, specialty shops, galleries, and high-quality restaurants. Due to its location on the first floor, you can enjoy peace and quiet with a view of the water and the bridge. The apartment has a practical layout, high windows, and charming natural light. Thanks to the possibility of opening the kitchen towards the living room, there is also potential to create a spacious and modern living room with a beautiful view of the Keizersgracht. Layout First floor (with elevator) Stylish communal entrance with monumental details, elevator, and staircase. From the entrance on the first floor, you reach the spacious hall of the apartment, which provides access to all rooms and creates a warm welcome with a built-in closet for coats and shoes. At the front is the bright living room with beautiful high windows offering fantastic views of the canals. The current closed kitchen is located next to the living room, but can be opened up (plaster wall) if desired to create a spacious living area with an open kitchen and views over the canal. At the quiet rear is the spacious bedroom, with high ceilings and a view of the green courtyard gardens from the loggia. This can also be opened as an indoor balcony, as was originally the case. The bathroom is equipped with a bathtub, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet. There is a separate storage room and communal bicycle storage on the ground floor, which increases the comfort of living. Location and accessibility The apartment is located on the iconic Keizersgracht, in the heart of the city center and literally around the corner from the inspiring “9 Straatjes” (9 Streets). Here you will find countless boutiques, delicatessens, stylish cafes, lunchrooms, and restaurants. In the vicinity are the Soho House, The Hoxton, the Pulitzer Hotel, and The Dylan Amsterdam. Cultural hotspots such as the Anne Frank House, the Rijksmuseum, the Oude Kerk, the Rembrandt House Museum, and the Jewish Historical Museum are within easy reach. For sports and recreation, the Vondelpark is a short bike ride away. Transport connections are excellent: tram, bus, metro, and Amsterdam Central Station are within walking distance. Schiphol Airport can be reached within 20 minutes. The A10 ring road and various arterial roads are nearby. Parking is via a permit system. Details - Monumental apartment of approximately 64 m². - Possibility to create an open kitchen. - Located on the first floor, accessible by elevator. - National monument dating from 1625. - High windows and beautiful light towards the Keizersgracht. - Quiet bedroom at the rear. - Storage room and shared bicycle storage in the basement. - Located on private land. - Active owners' association with long-term maintenance plan and professionally managed by Velzel VVE beheer. The service costs are €170.28 per month. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
211 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1625
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.