Jump to content
Logo of Carla van den Brink B.V.

Keizersgracht 243 B

1016EA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 9.765

Photo Gallery

Keizersgracht 243 B Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Uniek appartement van circa 64 m² op de eerste verdieping (met lift) van een prachtig rijksmonument uit 1625, gelegen aan een van de mooiste delen van de Keizersgracht. Het statige pand is voorzien van een lift en bevindt zich tussen de Wolvenstraat en Hartenstraat, direct om de hoek van de geliefde “9 Straatjes” met zijn boetieks, speciaalzaken, galeries en hoogwaardige horeca. Door zijn ligging op de eerste verdieping zit u rustig met het uitzicht precies op het water en over de brug. Het appartement beschikt over een praktische indeling, hoge ramen en een charmante lichtinval. Dankzij de mogelijkheid om de keuken te openen richting de woonkamer, is er bovendien potentie om een ruimtelijke en moderne living te creëren met een prachtig zicht op de Keizersgracht. Indeling Eerste verdieping (met lift) Stijlvolle gemeenschappelijke entree met monumentale details, lift en trapopgang. Vanuit de entree op de eerste verdieping bereikt u de ruime hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken en echt zorgt voor een warme binnenkomst met inbouwkast voor jassen en schoenen. Aan de voorzijde ligt de lichte living met fraaie hoge ramen met fantastisch uitzicht op de grachten. De huidige gesloten keuken bevindt zich naast de woonkamer, maar kan desgewenst worden geopend (gipswand) om een royale leefruimte te creëren met open keuken en uitzicht over de gracht. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van hoge plafonds en zicht op de groene binnentuinen vanaf de Loggia. Dit is tevens te openen als inpandig balkon, zoals origineel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Er is op de begane grond een separate berging en gemeenschappelijke fietsenstalling wat het wooncomfort vergroot. Ligging en bereikbaarheid Het appartement ligt aan de iconische Keizersgracht, in hartje Centrum en letterlijk om de hoek van de inspirerende “9 Straatjes”. Hier vindt u talloze boetiekwinkels, delicatessenzaken, stijlvolle cafés, lunchrooms en restaurants. In de nabije omgeving bevinden zich Het Soho House, The Hoxton, het Pulitzer Hotel en The Dylan Amsterdam. Culturele hotspots zoals het Anne Frank Huis, Het Rijksmuseum, De Oude Kerk, Museum Het Rembrandthuis en het Joods Historisch Museum zijn eenvoudig bereikbaar. Voor sport en ontspanning is het Vondelpark met de fiets snel te bereiken. De verbindingen zijn uitstekend: tram, bus, metro en Amsterdam Centraal liggen op loopafstand. Schiphol Airport is binnen 20 minuten bereikbaar. De Ring A10 en diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem. Bijzonderheden - Monumentaal appartement van circa 64 m². - Mogelijkheid tot het creëren van een open keuken. - Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar per lift. - Rijksmonument uit 1625. - Hoge ramen en fraaie lichtinval richting de Keizersgracht. - Rustige slaapkamer aan de achterzijde. - Berging en gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. - Gelegen op eigen grond. - Actieve VVE met MJOP en professioneel beheerd door Velzel VVE beheer. De servicekosten zijn €236,36 per maand. --- English translation --- Unique apartment of approximately 64 m² on the first floor (with elevator) of a beautiful national monument dating from 1625, located on one of the most beautiful parts of the Keizersgracht. The stately building has an elevator and is located between Wolvenstraat and Hartenstraat, just around the corner from the beloved “9 Straatjes” with its boutiques, specialty shops, galleries, and high-quality restaurants. Due to its location on the first floor, you can enjoy peace and quiet with a view of the water and the bridge. The apartment has a practical layout, high windows, and charming natural light. Thanks to the possibility of opening the kitchen towards the living room, there is also potential to create a spacious and modern living room with a beautiful view of the Keizersgracht. Layout First floor (with elevator) Stylish communal entrance with monumental details, elevator, and staircase. From the entrance on the first floor, you reach the spacious hall of the apartment, which provides access to all rooms and creates a warm welcome with a built-in closet for coats and shoes. At the front is the bright living room with beautiful high windows offering fantastic views of the canals. The current closed kitchen is located next to the living room, but can be opened up (plaster wall) if desired to create a spacious living area with an open kitchen and views over the canal. At the quiet rear is the spacious bedroom, with high ceilings and a view of the green courtyard gardens from the loggia. This can also be opened as an indoor balcony, as was originally the case. The bathroom is equipped with a bathtub, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet. There is a separate storage room and communal bicycle storage on the ground floor, which increases the comfort of living. Location and accessibility The apartment is located on the iconic Keizersgracht, in the heart of the city center and literally around the corner from the inspiring “9 Straatjes” (9 Streets). Here you will find countless boutiques, delicatessens, stylish cafes, lunchrooms, and restaurants. In the vicinity are the Soho House, The Hoxton, the Pulitzer Hotel, and The Dylan Amsterdam. Cultural hotspots such as the Anne Frank House, the Rijksmuseum, the Oude Kerk, the Rembrandt House Museum, and the Jewish Historical Museum are within easy reach. For sports and recreation, the Vondelpark is a short bike ride away. Transport connections are excellent: tram, bus, metro, and Amsterdam Central Station are within walking distance. Schiphol Airport can be reached within 20 minutes. The A10 ring road and various arterial roads are nearby. Parking is via a permit system. Details - Monumental apartment of approximately 64 m². - Possibility to create an open kitchen. - Located on the first floor, accessible by elevator. - National monument dating from 1625. - High windows and beautiful light towards the Keizersgracht. - Quiet bedroom at the rear. - Storage room and shared bicycle storage in the basement. - Located on private land. - Active owners' association with long-term maintenance plan and professionally managed by Velzel VVE beheer. The service costs are €170.28 per month. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
211 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1625
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.