Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Keizersgracht 503

1017DN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 2.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.551.850

Precio de compra /m²: € 5.365

Galería de fotos

Keizersgracht 503 Amsterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE KOOPMAN | Een klassiek en rijksmonumentaal grachtenpand bestaande uit een begane grond, eerste etage, twee bovengelegen verdiepingen en een zolder. De zwarte gevel, de klauwstukken die de halsgevel versieren geven het een elegante uitstraling. De stijlkamers en de Negentiende eeuwse trappenhuis geven de allure. Dit royaal opgezette huis bestaat uit een voorhuis en een licht achterhuis die zijn verbonden met een statig en prettig beloopbaar trappenhuis. Het pand is multifunctioneel te gebruiken. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Het pand De totale oppervlakte is circa 466 m², die thans zijn verdeeld over vier min of meer zelfstandige wooneenheden. Het pand leent zich voor zelfbewoning, belegging of voor ontwikkeling. Dit fraaie monument ligt op uitstekende locatie en is gelegen op eigen grond. De diepe achtertuin is zonnig en wordt afgesloten met een dubbelbreed tuinhuis. De tuin heeft hier ook een dubbele perceelbreedte. Ten behoeve van renovatie en restauratie zijn er plannen en meerdere subsidieregelingen. Buitenruimte Keurtuin: Een oase in de binnenstad, omdat de tuinen tussen de Keizersgracht en Herengracht het breedst zijn en minst bebouwd. Daarbij ligt aan de achterzijde de Gouden Bocht met extra grote in imposante panden. De panden 503 en 505 zijn tot nu toe in gebruik geweest als een gemeenschappelijke tuin. Achter in de tuin staat een tuinhuis over de breedte van de twee percelen. Conform de huidige erfafscheiding worden de percelen kadastraal van elkaar gesplitst. Het tuinhuis wordt verkocht met nummer 503 en een stuk van de tuin van 505. De tuin zal dan ca. 150 m² groot worden. Buurtgids Keizersgracht 503 ligt in de Grachtengordel-Zuid, in een rustig gedeelte van de Spiegelbuurt. Vlak bij het Rijksmuseum, het Amstelveld en talloze voorzieningen van buurtwinkels en speciaalzaken tot culturele instellingen, toprestaurants, bruine cafés en galerieën. Deze buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Zo is deze locatie makkelijk bereikbaar en is de metrohalte Vijzelstraat op loopafstand. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 466 m² • Diepe tuin met charmant tuinhuis • Gelegen op eigen grond • Funderingsherstel is vereist • Rijksmonument gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht en door UNESCO aangewezen beschermd werelderfgoed • Verkopers nemen een asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule op in de koopakte • Projectnotaris is Dentons te Amsterdam • Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijkheden. • Funderingsrapport aanwezig • Asbestinventarisatie aanwezig • Het naastgelegen pand - Keizersgracht 505 - is eveneens te koop, vraagprijs € 2.800.000,-- kosten koper Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- DE KOOPMAN | A classic and listed canal house classified as a national monument, consisting of a ground floor, first floor, two upper floors, and an attic. The black façade and the ornamental consoles adorning the neck gable lend it an elegant appearance. The period rooms and the 19th-century staircase enhance its allure. This generously designed residence comprises a front house and a bright rear house, connected by a stately and comfortably navigable staircase. The property offers versatile functionality. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. The Property The total area is approximately 466 m², currently divided into four more or less independent residential units. The property is suitable for private residence, investment, or development. This charming monument is situated in a prime location and is located on freehold land. The deep and sunny backyard is complemented by a double-width garden house. The garden also features a double plot width. Plans for renovation and restoration are in place, and several subsidy schemes. The Outdoor Space Rear Garden: An oasis in the city center, as the gardens between the Keizersgracht and Herengracht are the widest and least built-up. Additionally, the rear overlooks the Gouden Bocht, featuring extra-large and impressive properties. Properties 503 and 505 have so far been used as a shared garden. At the back of the garden stands a garden house spanning the width of both plots. According to the current property boundaries, the plots will be separated cadastrally. The garden house will be sold with number 503, including a portion of the garden from 505. The garden will then be approximately 150 m² in size. Neighborhood Guide Keizersgracht 503 is located in the Grachtengordel-Zuid, in a quiet part of the Spiegelbuurt. It's close to the Rijksmuseum, Amstelveld, and numerous amenities from local shops and specialty stores to cultural institutions, top restaurants, traditional brown cafes, and galleries. This neighborhood comparatively has a lot of young residents aged between 25 and 44 years. This location is easily accessible, and the Vijzelstraat metro station is within walking distance. Specifications • Living area approximately 466 m² • Deep garden with a charming garden house • Situated on freehold land • Foundation repair is required • National monument located in a nationally protected cityscape and UNESCO World Heritage site • Sellers will include an asbestos, age, and non-occupancy clause in the deed of sale • Project notary: Dentons in Amsterdam • For more information, visit the websites of the National Monument Portal, the Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed) regarding possibilities. • Foundation report available • Asbestos inventory available • The adjacent property – Keizersgracht 505 – is also for sale, with an asking price of € 2,800,000, costs payable by the buyer. This information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof. All provided dimensions and areas are merely indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more standardized method of measurement to provide an indication of the usable surface area. Differences in measurement results cannot be completely excluded, due to interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 2.500.000

Coste del comprador (estimado): € 51.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.551.850

3,04%

Anualmente

%

€ 125.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
17 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
9 badkamers en 4 aparte toiletten
Pisos
7 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
466 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
1920 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1680
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

7 douches, 7 wastafels, 7 toiletten, 2 dubbele wastafels, en 3 ligbaden

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.