Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Kempenlaan 11

1066PW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.232

Galería de fotos

Kempenlaan 11 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte & buitengevoel – Kempenlaan 11, 3e verdieping, ca. 86 m². Nieuw Sloten (het westelijk deel van Amsterdam), voorheen een kassengebied, is in de tachtiger jaren een geheel nieuwe woonwijk geworden met een diversiteit aan bebouwingen, groenvoorzieningen, scholen, winkels . Op steenworp afstand is het winkelcentrum Belgiëplein met supermarkten, speciaalzaken en horeca.  Groene recreatie: Kasterleepark, Sloterplas, Nieuwe Meer en de Oeverlanden liggen om de hoek, perfect voor ontspanning, wandelen en sport. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van andere delen van de stad en omliggende gemeenten én Schiphol. De aansluitingen van bussen, trams en trein zijn hier derhalve op afgestemd. Ook bent u snel op de ringweg A10. Indeling: Via de verzorgde centrale hal met lift betreed je op de derde verdieping je eigen appartement. De ruime entree geeft meteen een gevoel van rust en orde, met plek voor een garderobe, video-intercom en een separaat toilet met fonteintje. Je treedt binnen in de lichte en speelse woonkamer waar grote raampartijen in de hoekligging zorgen voor een magnifiek uitzicht op groen en water. De schuifpui zet je eenvoudig open, zodat je het royale zuidwest-terras betreedt – zon, frisse lucht en natuur binnen handbereik. De keuken is smaakvol geïntegreerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur met voldoende werkblad en kasten. Dankzij de open verbinding met de woonkamer kun je blijven kletsen met gasten terwijl je kookt. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee prettige slaapkamers. De master-bedroom is ruim en licht. De tweede kamer is tevens ruim bemeten en  leent zich  ook uitstekend als logeer-, werk- of studeerkamer. De ruime betegelde badkamer is via de hal te bereiken  Hier vind je een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tot slot biedt een privéberging in de onderbouw praktische ruimte als opslag of klusplek. Parkeren is eenvoudig geregeld in de buurt. Woongenot & leefstijl: De woning straalt comfort en functionaliteit uit. Door de slimme indeling ervaar je een natuurlijke flow: van hal naar woonkamer, van keuken naar terras, van slaapkamer naar badkamer – alles logisch en handzaam. Of je nu thuiswerkt, ontspant of gasten ontvangt, deze indeling zorgt voor gemak, privacy én gezelligheid.  Bijzonderheden: -Entreehal met garderobe, video-intercom en separaat toilet -Riante woonkamer met open keuken en toegang tot zuidwest-terras -Master-bedroom; ruim, licht en comfortabel -Tweede slaapkamer; ook geschikt als logeer-, werk- of studeerruimte -Fijne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel -Service- en VvE-bijdrage ca.?€?218 per maand, inclusief opstalverzekering en reserveringsfonds -Berging in onderbouw – ideaal voor opslag of fietsen -Erfpacht afgekocht tot 30-09-2042 Bel nu voor een bezichtigingsafspraak nu naar 020-419 30 09! Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.  -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, space & outdoor feeling – Kempenlaan 11, 3rd floor, approx. 86m². Nieuw Sloten (the western part of Amsterdam), formerly a greenhouse area, became a completely new residential area in the eighties with a diversity of buildings, green areas, schools, shops. The Belgiëplein shopping centre with supermarkets, specialty shops and catering is a stone's throw away. Green recreation: Kasterleepark, Sloterplas, Nieuwe Meer and the Oeverlanden are just around the corner, perfect for relaxation, walking and sports. The district is centrally located in relation to other parts of the city and surrounding municipalities and Schiphol. The connections of buses, trams and trains are therefore geared to this. You can also quickly reach the A10 ring road. Layout: Via the well-maintained central hall with elevator you enter your own apartment on the third floor. The spacious entrance immediately gives a sense of peace and order, with space for a wardrobe, video intercom and a separate toilet with washbasin. You enter the light and playful living room where large windows in the corner position provide a magnificent view of greenery and water. You can easily open the sliding door, so that you enter the spacious southwest terrace - sun, fresh air and nature within reach. The kitchen is tastefully integrated in an L-shape and equipped with various built-in appliances with sufficient worktop and cupboards. Thanks to the open connection with the living room, you can continue chatting with guests while you cook. At the quiet rear there are two pleasant bedrooms. The master bedroom is spacious and light. The second room is also generously sized and is also ideal as a guest room, work or study. The spacious tiled bathroom can be reached via the hall. Here you will find a bath, walk-in shower and washbasin. Finally, a private storage room in the basement offers practical space for storage or work space. Parking is easily arranged nearby. Living pleasure & lifestyle: The house exudes comfort and functionality. The smart layout allows you to experience a natural flow: from hall to living room, from kitchen to terrace, from bedroom to bathroom - everything logical and handy. Whether you work from home, relax or receive guests, this layout ensures convenience, privacy and cosiness. Bel nu voor een bezichtigingsafspraak nu naar 020-419 30 09! Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Light, space & outdoor feeling – Kempenlaan 11, 3rd floor, approx. 86m². Nieuw Sloten (the western part of Amsterdam), formerly a greenhouse area, became a completely new residential area in the eighties with a diversity of buildings, green areas, schools, shops. The Belgiëplein shopping centre with supermarkets, specialty shops and catering is a stone's throw away. Green recreation: Kasterleepark, Sloterplas, Nieuwe Meer and the Oeverlanden are just around the corner, perfect for relaxation, walking and sports. The district is centrally located in relation to other parts of the city and surrounding municipalities and Schiphol. The connections of buses, trams and trains are therefore geared to this. You can also quickly reach the A10 ring road. Layout: Via the well-maintained central hall with elevator you enter your own apartment on the third floor. The spacious entrance immediately gives a sense of peace and order, with space for a wardrobe, video intercom and a separate toilet with washbasin. You enter the light and playful living room where large windows in the corner position provide a magnificent view of greenery and water. You can easily open the sliding door, so that you enter the spacious southwest terrace - sun, fresh air and nature within reach. The kitchen is tastefully integrated in an L-shape and equipped with various built-in appliances with sufficient worktop and cupboards. Thanks to the open connection with the living room, you can continue chatting with guests while you cook. At the quiet rear there are two pleasant bedrooms. The master bedroom is spacious and light. The second room is also generously sized and is also ideal as a guest room, work or study. The spacious tiled bathroom can be reached via the hall. Here you will find a bath, walk-in shower and washbasin. Finally, a private storage room in the basement offers practical space for storage or work space. Parking is easily arranged nearby. Living pleasure & lifestyle: The house exudes comfort and functionality. The smart layout allows you to experience a natural flow: from hall to living room, from kitchen to terrace, from bedroom to bathroom - everything logical and handy. Whether you work from home, relax or receive guests, this layout ensures convenience, privacy and cosiness. Details: -Entrance hall with cloakroom, video intercom and separate toilet -Spacious living room with open kitchen and access to southwest terrace -Master bedroom; spacious, light and comfortable -Second bedroom; also suitable as a guest, work or study room -Nice bathroom with bath, walk-in shower and sink -Service and VvE contribution approx. €218 per month, including building insurance and reservation fund -Storage room in the basement - ideal for storage or bicycles -Leasehold bought off until 30-09-2042

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
M008 Remeha Tzerra 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.