Ir directamente al contenido
Logotipo de Property Experts B.V.

Kerkstraat 167 2

1017GH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 8.766

Galería de fotos

Kerkstraat 167 2 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kerkstraat 167-1 Amsterdam LIGHT-FILLED 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY ON OWN GROUND IN PRIME AMSTERDAM LOCATION! We are pleased to present this charming 2-bedroom apartment located on the first floor of a classic Amsterdam building on the Kerkstraat. With approx. 77 m² of living space, a 10 m² balcony, and a bright open-plan layout, this apartment offers comfortable living in one of the city’s most desirable neighborhoods and all on own ground (no leasehold)! LOCATION AND ACCESSIBILITY Situated just behind the Rijksmuseum, in the heart of the Spiegelkwartier, this home places you at the cultural core of Amsterdam. The area is known for its antique shops, galleries, and cozy cafés, while the Museumplein, Vondelpark, and the Pijp are just a short stroll away. Public transport connections are excellent, with tram lines and the North-South metro line easily accessible, providing fast connections throughout the city. LAYOUT You enter the apartment through the shared entrance and into the home on the first floor. The living room, located at the front of the apartment, is light-filled and inviting, featuring a charming bay window with a pleasant street view. From the living room, you have direct access to the open-plan kitchen and dining area, located at the rear of the apartment. This area comfortably accommodates a large dining table and features double French doors that open onto the 10 m² balcony, overlooking the peaceful and green inner gardens of the Keizersgracht. The kitchen is fully equipped with modern appliances including a dishwasher, five-burner gas stove, combi-oven, refrigerator with freezer, and ample storage space. Both bedrooms are situated at the rear, offering peace and quiet and a good amount of space. The modern bathroomfeatures a walk-in shower, toilet, sink, and washing machine connection, making the layout both comfortable and practical. HIGHLIGHTS: • Living space: approx. 77 m² (NEN report available) • Located on own ground (no leasehold) • Two good sized bedrooms, both quietly situated at the rear with balcony access • First floor of a charming Amsterdam building • Balcony of approx. 10 m² • Spacious open-plan kitchen with dining area • Light-filled living room with bay window at the front • Double French doors to the balcony • Bathroom with walk-in shower, toilet, and laundry setup • Single glazing in front and the rear • Professionally managed HOA (VvE), monthly contribution: €142 • Excellent location in the Spiegelkwartier, just behind the Rijksmuseum • Great public transport options nearby, including North-South metro line • Deed of division from 1999 • Delivery in Consultation Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. Kerkstraat 167-1 Amsterdam LICHT EN SFEERVOL 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP EIGEN GROND, GELEGEN OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM! Kerkstraat 167-1, Amsterdam In een prachtig klassiek pand aan de geliefde Kerkstraat, net achter het Rijksmuseum, bieden wij dit charmante en lichte 2-slaapkamerappartement aan op de eerste verdieping. Met een woonoppervlak van circa 77 m², een ruim balkon van 10 m² en een prettige open indeling is dit een heerlijke plek om thuis te komen – en dat allemaal op eigen grond (dus géén erfpacht)! LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in het hart van het Spiegelkwartier, bekend om zijn kunstgaleries, antiekwinkels en gezellige koffietentjes. Het Museumplein, Vondelpark en de Pijp bevinden zich op loopafstand, waardoor je altijd dichtbij het beste van Amsterdam bent. Met tramhaltes om de hoek en de Noord-Zuidlijn op korte loopafstand ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de stad. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval dankzij de charmante erker met uitzicht op de Kerkstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eetgedeelte, met genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier heb je via dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime balkon, met uitzicht op de rustige, groene binnentuinen van de Keizersgracht. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, vijfpits gasfornuis, combi-oven, koelkast met vriesvak en veel kastruimte. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Praktisch en comfortabel ingedeeld dus! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 77 m² (NEN-rapport beschikbaar) - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht - Twee slaapkamers, beide rustig gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon - Ruim balkon van ca. 10 m² bereikbaar via de woonkeuken en slaapmakers. - Open keuken met eetgedeelte en moderne inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde - Badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting - Enkel glas aan de voor en achterzijde - Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: €142 - Geweldige ligging in het Spiegelkwartier, direct achter het Rijksmuseum - Goede OV-verbindingen, o.a. Noord-Zuidlijn - Splitsingsakte uit 1999 - Oplevering in overleg Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle maten zijn gemeten volgens de geldende meetinstructies.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.