Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Kinkerstraat 59 3V

1053DE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Kinkerstraat 59 3V Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol 2-kamerappartement van circa 30 m2 op een toplocatie, met de Jordaan, De Hallen en het centrum om de hoek. Dit goed ingedeelde appartement ligt op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van een pand aan de levendige Kinkerstraat, op eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een nette badkamer. In 2007 is het appartement gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra, gestucte wanden en plafonds en een fraaie houten vloer. Dankzij de ligging en het dubbele glas is het binnen heerlijk stil en comfortabel. Omgeving De woning is gelegen aan de bruisende Kinkerstraat, midden in het populaire Amsterdam Oud-West. Een levendige omgeving met vele leuke en hippe horecagelegenheden. De Ten Katemarkt, de Foodhallen en de Filmhallen liggen letterlijk om de hoek. Met een paar fietsminuten is de Jordaan, het centrum of het Vondelpark bereikbaar. De tramlijnen 7 en 17 richting Amsterdam Centraal of Station Lelylaan stoppen voor de deur. Via de Jan van Galenstraat of de Overtoom is de Ring A10 snel bereikbaar. Indeling Het gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de woning, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde waardoor het rustig wonen is. De ruime en lichte woonkamer kijkt uit over de achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een combimagnetron (2019), een vaatwasser (2019), een rvs afzuigkap, een elektrische kookplaat (2023) en een combi wasmachine/droger (2023). In de keuken is voldoende bergruimte aanwezig. De slaapkamer is heerlijk licht door de aanwezige raampartijen. De betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, een toilet en een fontein met planchet en spiegel. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Woonoppervlakte ca. 30m² (NEN 2580); - Gerenoveerd in 2007; - Verwarming middels elektrische verwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Fantastische locatie op steenworpafstand van de Jordaan en het centrum; - Servicekosten bedragen € 75,- per maand; - Parkeren via vergunningstelsel; - Oplevering in overleg; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer. -- Charming 2-room apartment of approximately 30 m² in a prime location, just around the corner from the Jordaan, De Hallen, and the city center. This well-laid-out apartment is located on the first floor at the quiet rear side of a building on the vibrant Kinkerstraat, and it is situated on freehold land (no ground lease). The property features a bright living room with an open kitchen, a separate bedroom, and a neat bathroom. The apartment was renovated in 2007, with new electrical wiring, plastered walls and ceilings, and a beautiful wooden floor. Thanks to its location and double glazing, the interior is wonderfully quiet and comfortable. Location Right in the heart of vibrant Amsterdam Oud-West, the apartment sits on the populair Kinkerstraat, surrounded by trendy cafés, bars, and restaurants. The Ten Katemarkt, Foodhallen and Filmhallen are just around the corner. Within minutes by bike, you can reach the Jordaan, the city center or Vondelpark. Tram lines 7 and 17 stop right outside and offer direct routes to Central Station or Station Lelylaan. The A10 ring road is easily accessible via Jan van Galenstraat or Overtoom. Layout The communal staircase leads to the apartment, located at the quiet rear side of the building on the first floor. The bright and spacious living room overlooks the back. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances including a fridge, combination microwave (2019), dishwasher (2019), stainless steel extractor hood, electric cooktop (2023) and a washer/dryer combo (2023). There’s plenty of storage space in the kitchen. The bedroom is nice and bright thanks to large windows. The tiled bathroom includes a shower, toilet, and a small sink with a shelf and mirror. Details - Located on freehold land (no ground lease); - Approx. 30 m² of living space (NEN 2580); - Renovated in 2007; - Heating via electric heaters; - Hot water through electric boiler; - Fantastic location just minutes from the Jordaan and city center; - Monthly service charges: € 75; - Parking via permit system; - Handover in consultation; - Excellent public transport connections.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
96 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.