Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Kinkerstraat 59 3V
1053DE Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 10.000
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Description
Sfeervol 2-kamerappartement van circa 30 m2 op een toplocatie, met de Jordaan, De Hallen en het centrum om de hoek. Dit goed ingedeelde appartement ligt op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van een pand aan de levendige Kinkerstraat, op eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een nette badkamer. In 2007 is het appartement gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra, gestucte wanden en plafonds en een fraaie houten vloer. Dankzij de ligging en het dubbele glas is het binnen heerlijk stil en comfortabel. Omgeving De woning is gelegen aan de bruisende Kinkerstraat, midden in het populaire Amsterdam Oud-West. Een levendige omgeving met vele leuke en hippe horecagelegenheden. De Ten Katemarkt, de Foodhallen en de Filmhallen liggen letterlijk om de hoek. Met een paar fietsminuten is de Jordaan, het centrum of het Vondelpark bereikbaar. De tramlijnen 7 en 17 richting Amsterdam Centraal of Station Lelylaan stoppen voor de deur. Via de Jan van Galenstraat of de Overtoom is de Ring A10 snel bereikbaar. Indeling Het gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de woning, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde waardoor het rustig wonen is. De ruime en lichte woonkamer kijkt uit over de achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een combimagnetron (2019), een vaatwasser (2019), een rvs afzuigkap, een elektrische kookplaat (2023) en een combi wasmachine/droger (2023). In de keuken is voldoende bergruimte aanwezig. De slaapkamer is heerlijk licht door de aanwezige raampartijen. De betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, een toilet en een fontein met planchet en spiegel. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Woonoppervlakte ca. 30m² (NEN 2580); - Gerenoveerd in 2007; - Verwarming middels elektrische verwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Fantastische locatie op steenworpafstand van de Jordaan en het centrum; - Servicekosten bedragen € 75,- per maand; - Parkeren via vergunningstelsel; - Oplevering in overleg; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer. -- Charming 2-room apartment of approximately 30 m² in a prime location, just around the corner from the Jordaan, De Hallen, and the city center. This well-laid-out apartment is located on the first floor at the quiet rear side of a building on the vibrant Kinkerstraat, and it is situated on freehold land (no ground lease). The property features a bright living room with an open kitchen, a separate bedroom, and a neat bathroom. The apartment was renovated in 2007, with new electrical wiring, plastered walls and ceilings, and a beautiful wooden floor. Thanks to its location and double glazing, the interior is wonderfully quiet and comfortable. Location Right in the heart of vibrant Amsterdam Oud-West, the apartment sits on the populair Kinkerstraat, surrounded by trendy cafés, bars, and restaurants. The Ten Katemarkt, Foodhallen and Filmhallen are just around the corner. Within minutes by bike, you can reach the Jordaan, the city center or Vondelpark. Tram lines 7 and 17 stop right outside and offer direct routes to Central Station or Station Lelylaan. The A10 ring road is easily accessible via Jan van Galenstraat or Overtoom. Layout The communal staircase leads to the apartment, located at the quiet rear side of the building on the first floor. The bright and spacious living room overlooks the back. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances including a fridge, combination microwave (2019), dishwasher (2019), stainless steel extractor hood, electric cooktop (2023) and a washer/dryer combo (2023). There’s plenty of storage space in the kitchen. The bedroom is nice and bright thanks to large windows. The tiled bathroom includes a shower, toilet, and a small sink with a shelf and mirror. Details - Located on freehold land (no ground lease); - Approx. 30 m² of living space (NEN 2580); - Renovated in 2007; - Heating via electric heaters; - Hot water through electric boiler; - Fantastic location just minutes from the Jordaan and city center; - Monthly service charges: € 75; - Parking via permit system; - Handover in consultation; - Excellent public transport connections.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 30 m²
- Contenu
- 96 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1891
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 13-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 625.000 k.k.
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