Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Kinkerstraat 59 3V

1053DE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 10.000

Fotogalerij

Kinkerstraat 59 3V Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol 2-kamerappartement van circa 30 m2 op een toplocatie, met de Jordaan, De Hallen en het centrum om de hoek. Dit goed ingedeelde appartement ligt op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van een pand aan de levendige Kinkerstraat, op eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een nette badkamer. In 2007 is het appartement gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra, gestucte wanden en plafonds en een fraaie houten vloer. Dankzij de ligging en het dubbele glas is het binnen heerlijk stil en comfortabel. Omgeving De woning is gelegen aan de bruisende Kinkerstraat, midden in het populaire Amsterdam Oud-West. Een levendige omgeving met vele leuke en hippe horecagelegenheden. De Ten Katemarkt, de Foodhallen en de Filmhallen liggen letterlijk om de hoek. Met een paar fietsminuten is de Jordaan, het centrum of het Vondelpark bereikbaar. De tramlijnen 7 en 17 richting Amsterdam Centraal of Station Lelylaan stoppen voor de deur. Via de Jan van Galenstraat of de Overtoom is de Ring A10 snel bereikbaar. Indeling Het gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de woning, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde waardoor het rustig wonen is. De ruime en lichte woonkamer kijkt uit over de achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een combimagnetron (2019), een vaatwasser (2019), een rvs afzuigkap, een elektrische kookplaat (2023) en een combi wasmachine/droger (2023). In de keuken is voldoende bergruimte aanwezig. De slaapkamer is heerlijk licht door de aanwezige raampartijen. De betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, een toilet en een fontein met planchet en spiegel. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Woonoppervlakte ca. 30m² (NEN 2580); - Gerenoveerd in 2007; - Verwarming middels elektrische verwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Fantastische locatie op steenworpafstand van de Jordaan en het centrum; - Servicekosten bedragen € 75,- per maand; - Parkeren via vergunningstelsel; - Oplevering in overleg; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer. -- Charming 2-room apartment of approximately 30 m² in a prime location, just around the corner from the Jordaan, De Hallen, and the city center. This well-laid-out apartment is located on the first floor at the quiet rear side of a building on the vibrant Kinkerstraat, and it is situated on freehold land (no ground lease). The property features a bright living room with an open kitchen, a separate bedroom, and a neat bathroom. The apartment was renovated in 2007, with new electrical wiring, plastered walls and ceilings, and a beautiful wooden floor. Thanks to its location and double glazing, the interior is wonderfully quiet and comfortable. Location Right in the heart of vibrant Amsterdam Oud-West, the apartment sits on the populair Kinkerstraat, surrounded by trendy cafés, bars, and restaurants. The Ten Katemarkt, Foodhallen and Filmhallen are just around the corner. Within minutes by bike, you can reach the Jordaan, the city center or Vondelpark. Tram lines 7 and 17 stop right outside and offer direct routes to Central Station or Station Lelylaan. The A10 ring road is easily accessible via Jan van Galenstraat or Overtoom. Layout The communal staircase leads to the apartment, located at the quiet rear side of the building on the first floor. The bright and spacious living room overlooks the back. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances including a fridge, combination microwave (2019), dishwasher (2019), stainless steel extractor hood, electric cooktop (2023) and a washer/dryer combo (2023). There’s plenty of storage space in the kitchen. The bedroom is nice and bright thanks to large windows. The tiled bathroom includes a shower, toilet, and a small sink with a shelf and mirror. Details - Located on freehold land (no ground lease); - Approx. 30 m² of living space (NEN 2580); - Renovated in 2007; - Heating via electric heaters; - Hot water through electric boiler; - Fantastic location just minutes from the Jordaan and city center; - Monthly service charges: € 75; - Parking via permit system; - Handover in consultation; - Excellent public transport connections.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
96 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.