Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Klaprozenweg 51 A 1

1032KK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 7.432

Galería de fotos

Klaprozenweg 51 A 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en luxe in creatief Amsterdam-Noord Stap binnen in dit bijzonder lichte en onder architectuur gebouwde appartement met een woonoppervlak van maar liefst 111 m². In het design is gebruikgemaakt van grote ramen en gespeeld met verschillende hoogtes . De lichte woon/eetkamer met een prachtige plafondhoogte van 5,60 meter verbindt de verschillende ruimtes met elkaar. De breedte van bijna 8,5 meter wordt benadrukt door de twee grote ramen op het zuiden. Daarnaast is er een riante schuifpui die buiten naar binnen haalt. Het balkonterras is ook een heerlijke relaxplek. Een modern en duurzaam appartement op een toplocatie in Noord – perfect voor wie ruimte, comfort en stadse levendigheid wil combineren. Dit is geen standaard woning, maar een combinatie van architectonisch design, heerlijke ruimtes én een toplocatie. Het appartement ligt in het creatieve woon- en werkgebied Buiksloterham. Hier vind je vernieuwende architectuur en een bruisende mix van wonen en werken. De buurt is omgeven door fijne hotspots, zowel op cultureel als horecagebied. In de nabije omgeving vind je diverse musea zoals STRAAT Museum, NXT Museum en het Eye Filmmuseum. Maar ook de hotspots van Noord vind je hier op loopafstand. Voor een koffie, lunch of diner loop je zo naar hotspots als Brunchdale, Café Cress, Corner Store en Café de Ceuvel. Wil je het nog leuker maken, dan zit je op een zonnige dag heerlijk op het dakterras met zwembad bij Stretch and Fold waar je ook terecht kan voor een yogales en een sauna 'with a view'. Ook bij Plek NDSM zit je in de zomer lekker aan het water. Bij het ontwerp van de woning is gekeken naar ruimte, licht, energie en duurzaamheid. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een combinatie van moderne, natuurlijke en warme materialen. De op maat gemaakte keuken is voorzien van Siemens-apparatuur en een natuurstenen werkblad. De woning heeft strak deurbeslag en armaturen, een luxe badkamer en een prachtige gevlinderde betonvloer die het geheel een stoere en elegante uitstraling geeft. Duurzaamheid De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A++), gasvrij en aangesloten op het warmtenet. Erfpacht Te betalen canon: € 2.068,- per jaar met een 10 jaarlijkse canonindexering. Deze erfpacht is afgesloten onder de gunstige voorwaarden, welke loopt tot 31-01-2069 en is daarna dus afgekocht. Bereikbaarheid Last but not least, je bent in hartje centrum in slechts 12 minuten fietsen. Met Openbaar Vervoer ben je met 10 min in het centrum en in 20 minuten in de Pijp. De snelweg A10 is gemakkelijk te bereiken via de S116 of S117. Indeling Entree met hal en toilet. Ruime en lichte woonkamer met grote schuifpui naar het balkon/terras op het zuiden. De hoogte en hoekligging, samen met de grote raampartijen, zorgen voor een prachtige lichtinval en veel ruimte. De woonkamer sluit aan op de luxe open keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur en hoogwaardig natuursteen werkblad. Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers en een heerlijke comfortabele badkamer met modern sanitair en hoogwaardige afwerking. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een eigen berging van 6,8 m². Daarnaast is een eigen parkeerplaats inbegrepen. Bijzonderheden; ? Woonoppervlak 111 m² ? Royale woonkamer met plafondhoogte tot 5,60 meter en breedte van 8,5 meter ? Balkonterras van 11,5 m² op het zuiden ? Eigen parkeerplaats en berging (6,8 m²) ? Op maat gemaakte keuken met Siemens inbouwapparatuur ? Luxe badkamer, strak deurbeslag en armaturen ? Gevlinderde betonvloer met vloerverwarming ? Elektrische zonwering ? Energielabel A++ ? VVE met drie leden ? Servicekosten: € 140,00 per maand I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
512 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 01-02-2069)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.