Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Knokkestraat 11
1066WK Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 6.009
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zondag 19-07 van 11:00 tot 14:00
** English below ** Fantastisch ruim en goed onderhouden eengezinswoning van circa 104 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin van circa 17 m², met een overkapping van 16 m² op het oosten. Daarnaast is er een dakterras met berging aanwezig. De totale oppervlakte van de tuin, inclusief overkapping, bedraagt circa 33 m². Bovendien is het gelegen in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Sloten. Met een riante woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en vloerverwarming op de begane grond, biedt deze woning de perfecte woonomgeving voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. De woning bevindt zich nabij het winkelcentrum "Belgiëplein" en Natuurpark Vrije Geer. Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal met toegang tot de meterkast en een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken aan de voorzijde, als de woonkamer aan de achterzijde. De royale woonkamer is voorzien van een granieten vloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over een openslaande deur naar de zonnige tuin op het oosten. De tuin is voorzien van een berging met elektra, watervoorziening en een achterom. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en een afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, beide met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Indien gewenst is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is uitgerust met een stoomdouche, toilet, radiator en een wastafel met meubel. Tegen over de badkamer is een aparte ruimte met de C.V.-installatie (Vaillant) en aansluitingen voor de wasmachine. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met schuifpui naar het royale dakterras op het oosten. Het terras is recentelijk vernieuwd met vlonders en dakbedekking en beschikt over een overkapping. Het biedt volop ruimte voor een zitgedeelte of een sfeervolle stadstuin. Omgeving: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuw Sloten, vlakbij het pittoreske Oud Sloten. Deze voormalige zelfstandige dorpse enclave is één van de oudste en best bewaarde delen van Amsterdam. Hier ervaar je nog het gevoel van landelijke rust, midden in de stad. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum ‘Belgiëplein’ met kwalitatieve winkels zoals een bakker, slager, vishandel, supermarkten, drogisterij, gezondheidscentrum, maar ook een kinderdagverblijf en basisschool. Voor kinderen ligt in de directe omgeving een speelveld met klimtoestellen. Ook de nabijheid van de Sloterplas en het Sloterpark biedt volop mogelijkheden voor recreatie: wandelen, hardlopen, fietsen, of een ontspannen middag aan het water. De woning is zowel met eigen, als openbaar vervoer goed bereikbaar. Bereikbaarheid: Op loopafstand zijn er tram- en busverbindingen. De tram (lijn 2) brengt u in 'no time' naar het centrum van Amsterdam en de bereikbaarheid met de auto is ook uitstekend. Binnen een paar minuten rijdt u op de A4, A5, A9 of de A10. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige erfpachttijdvak is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2044. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 1994 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 104 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1995; - Energielabel A; - Drie slaapkamers; - Heerlijke zonnige tuin en dakterras op het oosten; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - C.V.-ketel (Vaillant, 2009); - Erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2044; - Oplevering in overleg. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- English text: Fantastic, spacious and well-maintained family home with approximately 104 m² of living space. The house features a lovely, sunny garden of about 17 m² with a 16 m² covered patio, facing east. Additionally, there is a rooftop terrace with storage. The total outdoor area, including the covered section, is approximately 33 m². The home is situated in the attractive and child-friendly residential area of Nieuw Sloten. With a generous living room, three bedrooms, a modern bathroom, separate toilet, and underfloor heating on the ground floor, this property offers the perfect living environment for families and couples seeking quality and comfort. The house is conveniently located near the "Belgiëplein" shopping center and the Vrije Geer Nature Park. Interested in this property? Feel free to contact us to schedule a viewing! Layout Ground Floor: Through the entrance, you enter the spacious hallway which gives access to the meter cupboard and a separate toilet with a small sink. From the hallway, you can access both the kitchen at the front and the living room at the rear. The spacious living room features a granite floor with comfortable underfloor heating and has French doors leading to the sunny east-facing garden. The garden includes a shed with electricity, water supply, and a back entrance. The modern kitchen at the front is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 4-burner gas stove, oven, and extractor fan. There is a practical storage cupboard under the stairs. First Floor: The first floor offers two spacious and bright bedrooms, both with large windows that let in plenty of natural light. If desired, a third bedroom can be created. The modern bathroom is fitted with a steam shower, toilet, radiator, and a washbasin with cabinet. Opposite the bathroom is a separate utility room with a central heating system (Vaillant) and washing machine connections. This floor has a neat laminate floor throughout. Second Floor: On the second floor, you’ll find a spacious bedroom with sliding doors opening onto the generous east-facing rooftop terrace. The terrace has recently been updated with new decking and roofing and includes a covered section. It offers plenty of space for a seating area or a cozy city garden. Surroundings: Located in a quiet and child-friendly neighborhood in Nieuw Sloten, near the picturesque area of Oud Sloten. This former independent village enclave is one of the oldest and best-preserved parts of Amsterdam. Here, you can still enjoy the feeling of rural tranquility in the middle of the city. Within walking distance, you’ll find the “Belgiëplein” shopping center with quality stores such as a bakery, butcher, fishmonger, supermarkets, pharmacy, health center, as well as a daycare and primary school. For children, there’s a nearby playground with climbing equipment. The proximity to the Sloterplas and Sloterpark offers numerous recreational opportunities: walking, jogging, cycling, or simply relaxing by the water. The property is easily accessible by both private and public transport. Accessibility: There are tram and bus connections within walking distance. Tram line 2 takes you directly to the center of Amsterdam, and car access is excellent. Within a few minutes, you can reach the A4, A5, A9, or A10 motorways. Land Lease Situation: The property is located on municipal leasehold land. The current leasehold period has been paid in advance until August 31, 2044. The General Provisions for Continuous Ground Lease of 1994 apply to this right. Details: Key Features: - Living area of approximately 104 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); - Built in 1995; - Energy label A; - Three bedrooms; - Lovely sunny garden and rooftop terrace facing east; - Located in a quiet and child-friendly neighborhood; - Central heating system (Vaillant, 2009); - Ground lease paid in advance until August 31, 2044; - Delivery in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zondag 19-07 van 11:00 tot 14:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Contenido
- 344 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-07-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bos en Lommerplantsoen 11 E
1055AA Amsterdam
€ 269.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Keizersgracht
1015CV Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hendrik Jacobszstraat
1075PE Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lodewijk Tripstraat 3 H
1052ER Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg
1014BL Amsterdam
€ 3.545 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TW Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laurierstraat
1016PS Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Uitgelicht
Johannes Verhulststraat
1071MZ Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
