Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

KNSM-laan 339

1019LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.267

Galería de fotos

KNSM-laan 339 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English translation below. Viewing only possible on Saturday 10 may and Wednesday 14 may *** WONEN OP HET POPULAIRE KNSM-EILAND IN DE SKYDOME VAN AMSTERDAM? DIT IS JE KANS! Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol en luxe appartement op de 3e verdieping met een eigen parkeerplek op het geliefde KNSM-eiland en afgekochte erfpacht? Dan is dit perfect onderhouden 3-kamerappartement van 86 m² precies wat je zoekt! Met twee comfortabele slaapkamers, een complete keuken met kookeiland, een luxe badkamer, een ruim balkon en een berging, biedt deze woning met beton gietvloer alles voor een zorgeloos en comfortabel leven. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: het kookeiland met bar is uitgerust met een Amerikaanse koelkast, combimagnetron, vaatwasser, plafond unit afzuigkap en een 5-pits-gaskookplaat. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid wilt koken – dit is jouw culinaire domein. Het balkon met de middag en avondzon biedt een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht, of je nu je dag begint met een kop koffie of afsluit met een goed glas wijn. Gelegen direct aan het IJ, is het hier genieten van natuur, water en recreatie: perfect voor hardlopen, zwemmen, picknicken of BBQ’en. Om de hoek is een pontje naar Amsterdam Noord. Op loopafstand vind je gezellige horeca zoals Cafe Kanis & Meiland of restaurant De Kompaszaal, winkelcentrum Brazilie met AH en Jumbo, Etos en biologische supermarkt én meerdere sportscholen. Bereikbaarheid is ook prima. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je binnen een paar minuten op de ringweg A10. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op zaterdag 10 mei van 10.00-16.00 uur en woensdag 14 mei van 9.30-11.30 uur. Highlights van de woning • Twee slaapkamers: Ideaal voor kleine gezinnen, thuiswerken, logees of als inloopkast. • Ruim balkon op het westen met middag en avondzon met prachtig uitzicht op het brede water van het IJ. • Complete luxe keuken: Kookeiland met 5pits-gaskookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron en plafond unit afzuigkap. • Luxe badkamer: Met ligbad + whirlpool, douchecabine en vaste wastafel • Stenen berging: Handig voor opslag en het opladen van je e-bike op de begane grond. • Parkeren: Je hebt een eigen parkeerplaats nummer 101 in de parkeerkelder. • Centrale ligging: In een populaire buurt, vlak bij winkelcentrum, winkels, horeca en OV. • Sport en ontspanning: Zwemmen, suppen, roeien, zeilen, sportscholen en outdoor fitness op loopafstand. • Recht van erfpacht: Is afgekocht tot en met 31 oktober 2043. Volledige omschrijving: Welkom in dit lichte en sfeervolle appartement van 86 m², waar ruimte, rust en comfort samenkomen. De woonkamer met een betonnen gietvloer is ruim, licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne, open sfeer. De moderne open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis. Dankzij het 5 pits gasfornuis, een Amerikaanse koelkast en veel inbouwapparatuur kook je hier met plezier – of je nu een eenvoudige maaltijd bereidt of een uitgebreid diner serveert. De twee goed bemeten slaapkamers zijn flexibel in te richten: als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of inloopkast – de keuze is aan jou. De luxe en complete badkamer is van alle gemakken voorzien. Het ruime balkon grenst aan de woonkamer en je hebt een prachtig uitzicht op het IJ. Tot slot beschikt het appartement over een berging op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van koffers, sportspullen, seizoenartikelen of het veilig stallen en opladen van elektrische fietsen. En een eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak op zaterdag 10 mei van 10.00 tot 16.00 uur of woensdagochtend 14 mei van 9.30-11.30 uur. INDELING WONING: Begane grond: centrale entree met algemene hal en brievenbussen. Met de lift of trap toegang tot de 3e verdieping. Tevens is er een gemeenschappelijke afgesloten binnen fietsenstalling 3e verdieping: Via de entree meterkast met 5 groepen, toegang tot: slaapkamer 1 (4,77 x 2,68), slaapkamer 2 (4,77 x 2,11), zwevend toilet met fonteintje, bijkeuken (1,53 x 1,63) met opstelling cv-installatie en mechanische ventilatie. De luxe badkamer met douchecabine met drain, ligbad met whirlpool en vaste wastafel. Op het einde van de gang is de woonkamer/keuken (5,85 x 6,91) van 41 m2 met kookeiland, veel inbouw apparatuur en veel lichtinval. Via de woonkamer toegang tot het fraaie balkon (6,75 x 1,62). Achterin de keuken is er een toegangsdeur voor een vluchtroute. Kelder: de stenen berging bevindt zich in de kelder. De aanwezige stellingen blijven achter. Parkeerplaats: achterom via een handzender heb je toegang tot de parkeerkelder met je eigen parkeerplaats nummer 101. Je kan dus altijd je auto parkeren op je eigen plek. Verwarming HR Bosch (2009), eigendom. Servicekosten De servicekosten bedragen € 336,60 per maand, dat is voor zowel het appartement en voor de eigen parkeerplaats. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘SKYDOME’, het is een gezonde VVE. Er is uiteraard een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Erfpacht De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2043. Aanvaarding In overleg. Kan op de korte termijn. Bezichtiging Is alleen mogelijk op zaterdag 10 mei van 10.00 tot 12.30 uur en van 13.30 tot 16.00 uur en woensdag 14 mei van 9.30 tot 11.30 uur. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. De inschrijving eindigt op maandag 19 mei 2025 om 12:00 uur. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
255 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.