Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

KNSM-laan 339

1019LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.267

Galerie de photos

KNSM-laan 339 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below. Viewing only possible on Saturday 10 may and Wednesday 14 may *** WONEN OP HET POPULAIRE KNSM-EILAND IN DE SKYDOME VAN AMSTERDAM? DIT IS JE KANS! Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol en luxe appartement op de 3e verdieping met een eigen parkeerplek op het geliefde KNSM-eiland en afgekochte erfpacht? Dan is dit perfect onderhouden 3-kamerappartement van 86 m² precies wat je zoekt! Met twee comfortabele slaapkamers, een complete keuken met kookeiland, een luxe badkamer, een ruim balkon en een berging, biedt deze woning met beton gietvloer alles voor een zorgeloos en comfortabel leven. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: het kookeiland met bar is uitgerust met een Amerikaanse koelkast, combimagnetron, vaatwasser, plafond unit afzuigkap en een 5-pits-gaskookplaat. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid wilt koken – dit is jouw culinaire domein. Het balkon met de middag en avondzon biedt een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht, of je nu je dag begint met een kop koffie of afsluit met een goed glas wijn. Gelegen direct aan het IJ, is het hier genieten van natuur, water en recreatie: perfect voor hardlopen, zwemmen, picknicken of BBQ’en. Om de hoek is een pontje naar Amsterdam Noord. Op loopafstand vind je gezellige horeca zoals Cafe Kanis & Meiland of restaurant De Kompaszaal, winkelcentrum Brazilie met AH en Jumbo, Etos en biologische supermarkt én meerdere sportscholen. Bereikbaarheid is ook prima. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je binnen een paar minuten op de ringweg A10. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op zaterdag 10 mei van 10.00-16.00 uur en woensdag 14 mei van 9.30-11.30 uur. Highlights van de woning • Twee slaapkamers: Ideaal voor kleine gezinnen, thuiswerken, logees of als inloopkast. • Ruim balkon op het westen met middag en avondzon met prachtig uitzicht op het brede water van het IJ. • Complete luxe keuken: Kookeiland met 5pits-gaskookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron en plafond unit afzuigkap. • Luxe badkamer: Met ligbad + whirlpool, douchecabine en vaste wastafel • Stenen berging: Handig voor opslag en het opladen van je e-bike op de begane grond. • Parkeren: Je hebt een eigen parkeerplaats nummer 101 in de parkeerkelder. • Centrale ligging: In een populaire buurt, vlak bij winkelcentrum, winkels, horeca en OV. • Sport en ontspanning: Zwemmen, suppen, roeien, zeilen, sportscholen en outdoor fitness op loopafstand. • Recht van erfpacht: Is afgekocht tot en met 31 oktober 2043. Volledige omschrijving: Welkom in dit lichte en sfeervolle appartement van 86 m², waar ruimte, rust en comfort samenkomen. De woonkamer met een betonnen gietvloer is ruim, licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne, open sfeer. De moderne open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis. Dankzij het 5 pits gasfornuis, een Amerikaanse koelkast en veel inbouwapparatuur kook je hier met plezier – of je nu een eenvoudige maaltijd bereidt of een uitgebreid diner serveert. De twee goed bemeten slaapkamers zijn flexibel in te richten: als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of inloopkast – de keuze is aan jou. De luxe en complete badkamer is van alle gemakken voorzien. Het ruime balkon grenst aan de woonkamer en je hebt een prachtig uitzicht op het IJ. Tot slot beschikt het appartement over een berging op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van koffers, sportspullen, seizoenartikelen of het veilig stallen en opladen van elektrische fietsen. En een eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak op zaterdag 10 mei van 10.00 tot 16.00 uur of woensdagochtend 14 mei van 9.30-11.30 uur. INDELING WONING: Begane grond: centrale entree met algemene hal en brievenbussen. Met de lift of trap toegang tot de 3e verdieping. Tevens is er een gemeenschappelijke afgesloten binnen fietsenstalling 3e verdieping: Via de entree meterkast met 5 groepen, toegang tot: slaapkamer 1 (4,77 x 2,68), slaapkamer 2 (4,77 x 2,11), zwevend toilet met fonteintje, bijkeuken (1,53 x 1,63) met opstelling cv-installatie en mechanische ventilatie. De luxe badkamer met douchecabine met drain, ligbad met whirlpool en vaste wastafel. Op het einde van de gang is de woonkamer/keuken (5,85 x 6,91) van 41 m2 met kookeiland, veel inbouw apparatuur en veel lichtinval. Via de woonkamer toegang tot het fraaie balkon (6,75 x 1,62). Achterin de keuken is er een toegangsdeur voor een vluchtroute. Kelder: de stenen berging bevindt zich in de kelder. De aanwezige stellingen blijven achter. Parkeerplaats: achterom via een handzender heb je toegang tot de parkeerkelder met je eigen parkeerplaats nummer 101. Je kan dus altijd je auto parkeren op je eigen plek. Verwarming HR Bosch (2009), eigendom. Servicekosten De servicekosten bedragen € 336,60 per maand, dat is voor zowel het appartement en voor de eigen parkeerplaats. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘SKYDOME’, het is een gezonde VVE. Er is uiteraard een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Erfpacht De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2043. Aanvaarding In overleg. Kan op de korte termijn. Bezichtiging Is alleen mogelijk op zaterdag 10 mei van 10.00 tot 12.30 uur en van 13.30 tot 16.00 uur en woensdag 14 mei van 9.30 tot 11.30 uur. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. De inschrijving eindigt op maandag 19 mei 2025 om 12:00 uur. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
255 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.