Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Koggestraat 8 E

1012TA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 7.576

Galería de fotos

Koggestraat 8 E Amsterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek, sfeervol en goed onderhouden appartement van circa 66 m2 in een prachtig monumentaal pakhuis op de eerste verdieping zonder onderburen. Gelegen in een rustig straatje tussen het Singel en de Spuistraat, in het bruisende centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een berging op de begane grond. INDELING U betreedt het appartementencomplex via de algemene toegangsdeur op de begane grond. De berging van circa 2m2 is gelegen op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Op de eerste verdieping bevindt zich de ingang van het appartement. Via de voordeur komt u in de sfeervolle hal met de gave stenen muur. Alle vertrekken zijn bereikbaar via de entree. De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de grote raampartijen aan de voorkant heeft het huis een prachtige lichtinval en ook mede door de gunstige zonligging heb je dus een fijne lichte woning. De woonkamer grenst aan de semi open keuken met een lichte keukeninrichting met diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een mooie fornuis/oven van Smeg. Er is een modern betegeld separaat toilet met fontein aanwezig en ernaast bevindt zicht de licht en modern betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine en een zwevende plankenkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder sfeervol door de authentieke balken en is uitgerust met een ruime op maat gemaakte inbouwkast. In de hal bevindt zich ook nog een vaste kast met wasmachineaansluiting en de splinternieuwe CV-combiketel. Ook is het interessant om te vermelden dat de fundering in 1987 vernieuwd is. VERENIGING VAN EIGENAREN De gezonde en actieve VvE bestaat uit 10 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 132,- per maand. Er is een recent opgesteld meerjaren onderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek en goed onderhouden appartement van 66m2 (NEN2580 rapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond! - Dubbele beglazing - Nieuwe CV-combiketel - Berging van 2m2 op de begane grond - Prachtig monumentaal 18e-eeuws pakhuis - Nieuwe fundering in 1987 OMGEVING Dit prachtige appartement is gelegen in de autoluwe Koggestraat om de hoek van het Singel. U bevindt zich hier midden in het historische centrum van Amsterdam met op een steenworp afstand de Jordaan, de 9 Straatjes en het Westerpark. Hier kunt u genieten van de levendige atmosfeer, omringd door de grachten, gezellige cafés, trendy boetieks en heerlijke restaurants. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van hartje centrum Amsterdam, terwijl u toch kunt genieten van de rust en privacy die dit bijzondere appartement biedt. Laat je betoveren door dit authentieke appartement met zijn charme en geweldige ligging in dit deel van middeleeuws Amsterdam, de grachtengordel en de Jordaan. Bovendien bevindt het Centraal Station zich op een steenworp afstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
155 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.