Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Krijn Taconiskade 115
1087HW Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 7.647
Galería de fotos
Descripción
Wonen in het Jonas gebouw op IJburg! Dit unieke driekamer hoekappartement biedt een royaal terras aan het open vaarwater, een eigen berging én de mogelijkheid tot een parkeerplek met laadpaal in de parkeergarage. I N D E L I N G Via de verzorgd gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping met de trap of lift. Vanuit de galerij kom je bij het appartement en stap je binnen in de hal met garderobe en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de bijzondere hoekligging direct in het oog springt. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een panoramisch uitzicht over het open vaarwater. De ramen zijn voorzien van zonneschermen en elektrisch te openen, waardoor je over de volle lengte van de woonkamer een uniek binnen-buitengevoel ervaart. De open keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland met bar, een Whirlpool inductiekookplaat met afzuigkap, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo op het riante overdekte terras van circa 11,5 meter lang, direct aan het water. Via de gang bereik je twee goed bemeten slaapkamers, die beide toegang hebben tot het terras. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en praktische inbouwkasten. Verder is er in de onderbouw nog een ruime privé berging van circa 16 m². De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling en is op een bijzondere manier afgewerkt met een groene gietvloer, prachtige akoestische panelen in de woonkamer en een eigentijdse, stijlvolle kleurstelling. L O C A T I E Aan de haven van IJburg ligt Jonas, op een bijzondere plek waar stad en water elkaar ontmoeten. De directe omgeving heeft een ontspannen, bijna dorps karakter met gezellige horeca en sportscholen in de omliggende gebouwen. Op loopafstand ligt het stadsstrand van IJburg, een geliefde plek in de zomer. IJburg zelf is een moderne, ruim opgezette woonwijk met volop voorzieningen. Het winkelcentrum voorziet in alles wat je nodig hebt, van een grote Albert Heijn, verschillende winkels, trendy cafés en goede restaurants. Ook het Maxis Shopping Center met een divers winkelaanbod ligt op korte fietsafstand. IJburg grenst direct aan het Diemerpark, een groene en waterrijke omgeving. In het park vind je diverse sportvoorzieningen, waaronder een tennisclub, voetbal- en hockeyvelden, en zelfs een rustig natuurstrand. Daarnaast starten hier prachtige fietsroutes die je langs het water naar Muiden en Weesp leiden. De wijk is ideaal voor gezinnen. Met talloze speeltuinen, kinderdagverblijven en zowel basis- als middelbare scholen is het een fijne en veilige plek voor kinderen om op te groeien. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 26 sta je in minder dan een kwartier op Amsterdam Centraal. Reis je met de auto, dan zijn de A10, A1, A2 en A9 snel bereikbaar, en ook luchthaven Schiphol ligt op korte afstand. V O O R Z I E N I N G E N I N J O N A S Wonen in Jonas betekent profiteren van een breed scala aan gedeelde faciliteiten, speciaal ontworpen voor gemak, comfort, ontspanning en het versterken van de community. Sommige faciliteiten zijn gratis toegankelijk, terwijl andere tegen betaling beschikbaar zijn: + MyPup | My Pick Up Point, pakketservice + Community Manager en huiskamer, mogelijkheid tot werken met wifi, printen en scannen + Fietsenstalling; + Hely voertuigen; + Vergaderruimte "Het Kantoor" op de 3e verdieping; + Lounge op de 4e verdieping; + Loopbrug, verbindingsroute tussen de 1e en 5e verdieping; + Filmzaal; + Yoga en meditatieruimte; + Gemeenschappelijke binnentuin “Het Bos”, groene oase in het hart van het gebouw; + Beachbar op de 6e verdieping; + Hotelkamers voor gasten; E R F P A C H T De erfpacht is eeuwigdurende en heeft een jaarlijks canon betaling van €2.422,82, deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar. P A R K E R E N Optioneel is er een parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage met laadpaal. Via de parkeergarage kun je met de lift direct naar de eerste verdieping. De vraagprijs voor de parkeerplek bedraagt €40.000,-k.k. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 85 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); + Gelegen op de eerste verdieping; + Lift aanwezig; + Twee goede slaapkamers; + Royaal overdekt balkon van circa 18 m²; + Vloerverwarming -en koeling; + Stadsverwarming; + Externe berging van circa 16 m²; + Geheel voorzien van HR++ beglazing; + Energielabel A++; + Parkeerplek met laadpaal te koop met een vraagprijs van €40.000,- k.k.; + Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van €2.422,82 en is fiscaal aftrekbaar; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 85 m²
- Contenido
- 275 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 900.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hamontstraat 14
1066NA Amsterdam
€ 885.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
