Aller directement au contenu
Logo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Krijn Taconiskade 115

1087HW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 7.647

Galerie de photos

Krijn Taconiskade 115 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het Jonas gebouw op IJburg! Dit unieke driekamer hoekappartement biedt een royaal terras aan het open vaarwater, een eigen berging én de mogelijkheid tot een parkeerplek met laadpaal in de parkeergarage. I N D E L I N G Via de verzorgd gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping met de trap of lift. Vanuit de galerij kom je bij het appartement en stap je binnen in de hal met garderobe en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de bijzondere hoekligging direct in het oog springt. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een panoramisch uitzicht over het open vaarwater. De ramen zijn voorzien van zonneschermen en elektrisch te openen, waardoor je over de volle lengte van de woonkamer een uniek binnen-buitengevoel ervaart. De open keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland met bar, een Whirlpool inductiekookplaat met afzuigkap, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo op het riante overdekte terras van circa 11,5 meter lang, direct aan het water. Via de gang bereik je twee goed bemeten slaapkamers, die beide toegang hebben tot het terras. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en praktische inbouwkasten. Verder is er in de onderbouw nog een ruime privé berging van circa 16 m². De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling en is op een bijzondere manier afgewerkt met een groene gietvloer, prachtige akoestische panelen in de woonkamer en een eigentijdse, stijlvolle kleurstelling. L O C A T I E Aan de haven van IJburg ligt Jonas, op een bijzondere plek waar stad en water elkaar ontmoeten. De directe omgeving heeft een ontspannen, bijna dorps karakter met gezellige horeca en sportscholen in de omliggende gebouwen. Op loopafstand ligt het stadsstrand van IJburg, een geliefde plek in de zomer. IJburg zelf is een moderne, ruim opgezette woonwijk met volop voorzieningen. Het winkelcentrum voorziet in alles wat je nodig hebt, van een grote Albert Heijn, verschillende winkels, trendy cafés en goede restaurants. Ook het Maxis Shopping Center met een divers winkelaanbod ligt op korte fietsafstand. IJburg grenst direct aan het Diemerpark, een groene en waterrijke omgeving. In het park vind je diverse sportvoorzieningen, waaronder een tennisclub, voetbal- en hockeyvelden, en zelfs een rustig natuurstrand. Daarnaast starten hier prachtige fietsroutes die je langs het water naar Muiden en Weesp leiden. De wijk is ideaal voor gezinnen. Met talloze speeltuinen, kinderdagverblijven en zowel basis- als middelbare scholen is het een fijne en veilige plek voor kinderen om op te groeien. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 26 sta je in minder dan een kwartier op Amsterdam Centraal. Reis je met de auto, dan zijn de A10, A1, A2 en A9 snel bereikbaar, en ook luchthaven Schiphol ligt op korte afstand. V O O R Z I E N I N G E N I N J O N A S Wonen in Jonas betekent profiteren van een breed scala aan gedeelde faciliteiten, speciaal ontworpen voor gemak, comfort, ontspanning en het versterken van de community. Sommige faciliteiten zijn gratis toegankelijk, terwijl andere tegen betaling beschikbaar zijn: + MyPup | My Pick Up Point, pakketservice + Community Manager en huiskamer, mogelijkheid tot werken met wifi, printen en scannen + Fietsenstalling; + Hely voertuigen; + Vergaderruimte "Het Kantoor" op de 3e verdieping; + Lounge op de 4e verdieping; + Loopbrug, verbindingsroute tussen de 1e en 5e verdieping; + Filmzaal; + Yoga en meditatieruimte; + Gemeenschappelijke binnentuin “Het Bos”, groene oase in het hart van het gebouw; + Beachbar op de 6e verdieping; + Hotelkamers voor gasten; E R F P A C H T De erfpacht is eeuwigdurende en heeft een jaarlijks canon betaling van €2.422,82, deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar. P A R K E R E N Optioneel is er een parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage met laadpaal. Via de parkeergarage kun je met de lift direct naar de eerste verdieping. De vraagprijs voor de parkeerplek bedraagt €40.000,-k.k. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 85 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); + Gelegen op de eerste verdieping; + Lift aanwezig; + Twee goede slaapkamers; + Royaal overdekt balkon van circa 18 m²; + Vloerverwarming -en koeling; + Stadsverwarming; + Externe berging van circa 16 m²; + Geheel voorzien van HR++ beglazing; + Energielabel A++; + Parkeerplek met laadpaal te koop met een vraagprijs van €40.000,- k.k.; + Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van €2.422,82 en is fiscaal aftrekbaar; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.