Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Laan van Vlaanderen 106 B
1066KS Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
NIEUW! Op een toplocatie, in een groene omgeving bieden wij op de Laan van Vlaanderen 106B, een TURNKEY energiezuinig- en gasloos gerenoveerd en net opgeleverd, licht 3-kamer appartement aan. Het gunstig ingedeelde appartement van ca. 51m2 bestaat uit een eigen opgang vanaf de eerste etage, een fijn woongedeelte met open keuken, twee slaapkamers, en een moderne badkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! **ENGLISH BELOW** INDELING Gemeenschappelijk verzorgde entree op de begane grond met toegang tot de woning op de eerste verdieping. Middels een vaste trap bereik je hal op de tweede verdieping. De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen. De luxe open keuken is aan de achterzijde van het woongedeelte gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Whirpool, te weten: koelkast met vriesvak, inductie kookplaat met bora afzuigkap, kokend waterkraan, combi-oven, een vaatwasser en ingebouwde wasmachine. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoogwaardig afgewerkte en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel/spiegel, zwevend toilet, wandradiator en elektrische vloerverwarming. Door de gehele woning ligt een mooie visgraat PVC-vloer. Kortom een instapklare woning met een goede indeling op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING De Laan van Vlaanderen ligt in een gunstige en veelzijdige omgeving. Het winkelcentrum Belgiëplein, met diverse winkels en eetgelegenheden, ligt op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos eenvoudig met de fiets bereikbaar. Een ideale locatie voor zowel werk, ontspanning als recreatie. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tram 2 stopt om de hoek en brengt je in 20 minuten naar het Leidseplein. Metrohalte Heemstedestraat en diverse buslijnen, waaronder lijn 369 naar Schiphol, liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen A4, A5, A10 en A9 zijn eenvoudig te bereiken. RENOVATIE De huidige eigenaar heeft de volgende werkzaamheden uitgevoerd: plaatsen nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, wanden zijn gestuct en geschilderd, nieuwe trapbekleding, vernieuwen mechanische ventilatie met aanbrengen CO2 melders, plaatsen elektrische boiler en energiezuinige airco units in alle ruimtes, vernieuwde elektrische installatie, waterleidingen, riolering/afvoeren en intercom systeem. BIJZONDERHEDEN -Recent opgeleverd en turn-key gerenoveerd; -Energielabel A; -Woonoppervlakte ca. 51m2 gemeten conform de NEN 2580 meetinstructie; -Vereniging van eigenaren is actief en er is een MJOP opgesteld. De servicekosten bedragen ca. €70 per maand (nog definitief vast te stellen door de VvE); -Externe berging in de onderbouw; -De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; -Verkoop onder voorbehoud splitsing; -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Project notaris Hartman LMH Notarissen; -Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH TRANSLATION: NEW! In a prime location surrounded by greenery, we proudly present this turnkey, energy-efficient, and gas-free renovated 2-bedroom apartment at Laan van Vlaanderen 106B. Recently completed and move-in ready, the bright apartment (approx. 51 m²) is cleverly laid out and features a private entrance from the first floor, a comfortable living area with open kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. The ground lease has been bought off in perpetuity! LAYOUT The well-maintained communal entrance on the ground floor provides access to the apartment on the first floor. A fixed staircase leads to the hallway on the second floor. The living room feels particularly bright and spacious thanks to large windows. The luxury open kitchen is located at the rear of the living area and comes fully equipped with built-in Whirlpool appliances, including: a fridge with freezer compartment, induction cooktop with Bora extractor, boiling water tap, combi oven, dishwasher, and built-in washing machine. The apartment offers two well-sized bedrooms. The high-end bathroom is finished to a luxurious standard and features a walk-in shower, vanity with mirror, wall-mounted toilet, towel radiator, and electric underfloor heating. Throughout the apartment lies a beautiful herringbone PVC floor. In short, a move-in ready home with an excellent layout in a prime location. Thanks to its abundance of natural light, the apartment offers a wonderfully spacious and airy atmosphere. We would be delighted to invite you for a viewing. SURROUNDINGS Laan van Vlaanderen is situated in a convenient and versatile area. Belgiëplein shopping center, with a variety of shops and dining options, is just a short walk away. For outdoor recreation, the Nieuwe Meer lake and the Amsterdamse Bos are easily reachable by bike. An ideal location for work, leisure, and relaxation. Public transport and road connections are excellent. Tram 2 stops around the corner and takes you to Leidseplein in just 20 minutes. Metro station Heemstedestraat and several bus lines including line 369 to Schiphol are within walking distance. The A4, A5, A10, and A9 motorways are all easily accessible. RENOVATION The current owner has carried out the following works: installation of a new kitchen and bathroom, new flooring throughout, plastered and painted walls, new staircase covering, upgraded mechanical ventilation with CO? detectors, installation of an electric boiler and energy-efficient air conditioning units in all rooms, new electrical system, new plumbing and drainage, and a new intercom system. PARTICULARS - Recently completed and turnkey renovated - Energy label A - Living area approx. 51 m² (measured according to NEN 2580) - Active homeowners’ association with long-term maintenance plan; monthly service costs approx. €70 (final amount- to be determined by HOA) - Separate storage room in the basement - Ground lease has been bought off in perpetuity - Sale subject to subdivision - Non-occupancy clause applies - Project notary: Hartman LMH Notarissen - Delivery by mutual agreement, quick completion possible
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 124 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-08-2025
- Fecha de venta
- 12-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noorderakerweg 221
1069LR Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 615 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Langestraat 49 C
1015AK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mauritskade 93 B
1093RP Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Speijkstraat 14 3
1057HA Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Henrick de Keijserplein 9 E
1073SV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schoorlstraat 201
1024PX Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tweede Weteringdwarsstraat 69 A 1
1017SV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Balboastraat 56 2
1057VX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
