Residents
942.504
Last year: 2026
Laan van Vlaanderen 106 B
1066KS Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
NIEUW! Op een toplocatie, in een groene omgeving bieden wij op de Laan van Vlaanderen 106B, een TURNKEY energiezuinig- en gasloos gerenoveerd en net opgeleverd, licht 3-kamer appartement aan. Het gunstig ingedeelde appartement van ca. 51m2 bestaat uit een eigen opgang vanaf de eerste etage, een fijn woongedeelte met open keuken, twee slaapkamers, en een moderne badkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! **ENGLISH BELOW** INDELING Gemeenschappelijk verzorgde entree op de begane grond met toegang tot de woning op de eerste verdieping. Middels een vaste trap bereik je hal op de tweede verdieping. De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen. De luxe open keuken is aan de achterzijde van het woongedeelte gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Whirpool, te weten: koelkast met vriesvak, inductie kookplaat met bora afzuigkap, kokend waterkraan, combi-oven, een vaatwasser en ingebouwde wasmachine. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoogwaardig afgewerkte en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel/spiegel, zwevend toilet, wandradiator en elektrische vloerverwarming. Door de gehele woning ligt een mooie visgraat PVC-vloer. Kortom een instapklare woning met een goede indeling op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING De Laan van Vlaanderen ligt in een gunstige en veelzijdige omgeving. Het winkelcentrum Belgiëplein, met diverse winkels en eetgelegenheden, ligt op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos eenvoudig met de fiets bereikbaar. Een ideale locatie voor zowel werk, ontspanning als recreatie. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tram 2 stopt om de hoek en brengt je in 20 minuten naar het Leidseplein. Metrohalte Heemstedestraat en diverse buslijnen, waaronder lijn 369 naar Schiphol, liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen A4, A5, A10 en A9 zijn eenvoudig te bereiken. RENOVATIE De huidige eigenaar heeft de volgende werkzaamheden uitgevoerd: plaatsen nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, wanden zijn gestuct en geschilderd, nieuwe trapbekleding, vernieuwen mechanische ventilatie met aanbrengen CO2 melders, plaatsen elektrische boiler en energiezuinige airco units in alle ruimtes, vernieuwde elektrische installatie, waterleidingen, riolering/afvoeren en intercom systeem. BIJZONDERHEDEN -Recent opgeleverd en turn-key gerenoveerd; -Energielabel A; -Woonoppervlakte ca. 51m2 gemeten conform de NEN 2580 meetinstructie; -Vereniging van eigenaren is actief en er is een MJOP opgesteld. De servicekosten bedragen ca. €70 per maand (nog definitief vast te stellen door de VvE); -Externe berging in de onderbouw; -De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; -Verkoop onder voorbehoud splitsing; -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Project notaris Hartman LMH Notarissen; -Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH TRANSLATION: NEW! In a prime location surrounded by greenery, we proudly present this turnkey, energy-efficient, and gas-free renovated 2-bedroom apartment at Laan van Vlaanderen 106B. Recently completed and move-in ready, the bright apartment (approx. 51 m²) is cleverly laid out and features a private entrance from the first floor, a comfortable living area with open kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. The ground lease has been bought off in perpetuity! LAYOUT The well-maintained communal entrance on the ground floor provides access to the apartment on the first floor. A fixed staircase leads to the hallway on the second floor. The living room feels particularly bright and spacious thanks to large windows. The luxury open kitchen is located at the rear of the living area and comes fully equipped with built-in Whirlpool appliances, including: a fridge with freezer compartment, induction cooktop with Bora extractor, boiling water tap, combi oven, dishwasher, and built-in washing machine. The apartment offers two well-sized bedrooms. The high-end bathroom is finished to a luxurious standard and features a walk-in shower, vanity with mirror, wall-mounted toilet, towel radiator, and electric underfloor heating. Throughout the apartment lies a beautiful herringbone PVC floor. In short, a move-in ready home with an excellent layout in a prime location. Thanks to its abundance of natural light, the apartment offers a wonderfully spacious and airy atmosphere. We would be delighted to invite you for a viewing. SURROUNDINGS Laan van Vlaanderen is situated in a convenient and versatile area. Belgiëplein shopping center, with a variety of shops and dining options, is just a short walk away. For outdoor recreation, the Nieuwe Meer lake and the Amsterdamse Bos are easily reachable by bike. An ideal location for work, leisure, and relaxation. Public transport and road connections are excellent. Tram 2 stops around the corner and takes you to Leidseplein in just 20 minutes. Metro station Heemstedestraat and several bus lines including line 369 to Schiphol are within walking distance. The A4, A5, A10, and A9 motorways are all easily accessible. RENOVATION The current owner has carried out the following works: installation of a new kitchen and bathroom, new flooring throughout, plastered and painted walls, new staircase covering, upgraded mechanical ventilation with CO? detectors, installation of an electric boiler and energy-efficient air conditioning units in all rooms, new electrical system, new plumbing and drainage, and a new intercom system. PARTICULARS - Recently completed and turnkey renovated - Energy label A - Living area approx. 51 m² (measured according to NEN 2580) - Active homeowners’ association with long-term maintenance plan; monthly service costs approx. €70 (final amount- to be determined by HOA) - Separate storage room in the basement - Ground lease has been bought off in perpetuity - Sale subject to subdivision - Non-occupancy clause applies - Project notary: Hartman LMH Notarissen - Delivery by mutual agreement, quick completion possible
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 51 m²
- Content
- 124 m³
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 20-08-2025
- Sale date
- 12-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 232 B
1083CN Amsterdam
€ 225.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 21 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Hogguerstraat 321
1064CR Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Uiterwaardenstraat 4 1
1079BW Amsterdam
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hudsonstraat 65 H
1057RZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frieslandstraat 121
1082TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Commelinstraat 40
1093TV Amsterdam
€ 490.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Oudezijds Voorburgwal 248 1
1012GK Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 61/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
