Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Lamarckhof 7 H

1098TJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.333

Galería de fotos

Lamarckhof 7 H Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below; Ruim en licht hoek appartement met zonnig balkon Dit charmante hoek appartement op de tussenverdieping is gelegen aan het Lamarckhof 7-1 in de geliefde wijk Middenmeer in Amsterdam. Met bouwjaar 1955 straalt dit appartement karakter uit en biedt het een unieke woonsfeer die perfect geschikt is voor jonge gezinnen, starters en ouderen. Beschrijving woning Vanaf de buitendeur kom je via een trappenportaal bij binnenkomst verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer doordrenkt met natuurlijk licht dat door de vele ramen naar binnen stroomt. De nette keuken is van alle gemakken voorzien. Door de hoekligging geniet je van extra privacy en een prachtig uitzicht. Zonnepanelen en energiezuinig Dit appartement is uitgerust met 5 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart en dus duurzamer kunt wonen. De CV ketel van Intergas HR uit het bouwjaar 2020 is op huurbasis, waarbij de kosten €29,- per maand bedragen en full service inbegrepen is. Zo ben je verzekerd van optimaal comfort en warmte in de woning. Het balkon op het zuiden biedt de ideale plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen. Met de ruime opzet en gunstige ligging is dit hoek appartement ideaal voor zowel jonge gezinnen en starters als ouderen. De wijk Middenmeer biedt een prettige leefomgeving met nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Bijzonderheden; * Energielabel A * Eigendom * 5 zonnepanelen * Ligging op Zuid-West * Bouwjaar 1955 * Berging Interesse in dit hoek appartement? Ben je op zoek naar een ruim en licht hoek appartement met balkon op Zuid-West in Amsterdam? Dan is het Lamarckhof 7-1 zeker het bezichtigen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om comfortabel en energiezuinig te wonen op een ideale locatie! I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Spacious and bright corner apartment with sunny balcony This charming corner apartment on the mezzanine floor is located at Lamarckhof 7-1 in the beloved Middenmeer neighborhood in Amsterdam. Built in 1955, this apartment exudes character and offers a unique living atmosphere that is perfect for young families, starters, and the elderly. Property description From the outside door, you enter via a stairwell into a spacious and bright living room filled with natural light streaming in through the many windows. The neat kitchen is fully equipped. Due to its corner location, you can enjoy extra privacy and a beautiful view. Solar panels and energy efficient This apartment is equipped with 5 solar panels, so you not only contribute to a better environment, but also save money and live more sustainably. The Intergas HR central heating boiler from 2020 is rented, with a monthly cost of €29, including full service. This ensures optimal comfort and warmth in the home. The south-facing balcony offers the ideal place to enjoy the sun and relax outside. With its spacious layout and convenient location, this corner apartment is ideal for young families, starters, and the elderly. The Middenmeer neighborhood offers a pleasant living environment with proximity to amenities, schools, and public transport, making it a comfortable place to live. Details: Energy label A Owned 5 solar panels South-west facing Built in 1955 Storage Interested in this corner apartment? Are you looking for a spacious and bright corner apartment with a south-west facing balcony in Amsterdam? Then Lamarckhof 7-1 is definitely worth a visit. Contact us for more information or to schedule a viewing. This is a unique opportunity to live comfortably and energy-efficiently in an ideal location! I N F O & D O C U M E N T S; On our own website/tab "Bidding and housing information" you can download the documents related to the property, view the property's own website, and make an offer. There is also a property website: address + house number . nl. D I S C L A I M E R; All information is explicitly indicative and is provided subject to change; no rights can be derived from it. Settlement due to over- or undermeasurement is excluded, delivery by arrangement, offer without obligation. The sales clause, old-age clause, and explanation clause NEN2580 apply, which can be requested through our office. E N T H U S I A S T I C; We can imagine that. If you are further interested, we advise you to make an appointment for a non-binding viewing.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco (gas gestookt uit 2020, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.