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Lamarckhof 7 H

1098TJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.333

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Lamarckhof 7 H Amsterdam
Photo 30
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Description

English below; Ruim en licht hoek appartement met zonnig balkon Dit charmante hoek appartement op de tussenverdieping is gelegen aan het Lamarckhof 7-1 in de geliefde wijk Middenmeer in Amsterdam. Met bouwjaar 1955 straalt dit appartement karakter uit en biedt het een unieke woonsfeer die perfect geschikt is voor jonge gezinnen, starters en ouderen. Beschrijving woning Vanaf de buitendeur kom je via een trappenportaal bij binnenkomst verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer doordrenkt met natuurlijk licht dat door de vele ramen naar binnen stroomt. De nette keuken is van alle gemakken voorzien. Door de hoekligging geniet je van extra privacy en een prachtig uitzicht. Zonnepanelen en energiezuinig Dit appartement is uitgerust met 5 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart en dus duurzamer kunt wonen. De CV ketel van Intergas HR uit het bouwjaar 2020 is op huurbasis, waarbij de kosten €29,- per maand bedragen en full service inbegrepen is. Zo ben je verzekerd van optimaal comfort en warmte in de woning. Het balkon op het zuiden biedt de ideale plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen. Met de ruime opzet en gunstige ligging is dit hoek appartement ideaal voor zowel jonge gezinnen en starters als ouderen. De wijk Middenmeer biedt een prettige leefomgeving met nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Bijzonderheden; * Energielabel A * Eigendom * 5 zonnepanelen * Ligging op Zuid-West * Bouwjaar 1955 * Berging Interesse in dit hoek appartement? Ben je op zoek naar een ruim en licht hoek appartement met balkon op Zuid-West in Amsterdam? Dan is het Lamarckhof 7-1 zeker het bezichtigen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om comfortabel en energiezuinig te wonen op een ideale locatie! I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Spacious and bright corner apartment with sunny balcony This charming corner apartment on the mezzanine floor is located at Lamarckhof 7-1 in the beloved Middenmeer neighborhood in Amsterdam. Built in 1955, this apartment exudes character and offers a unique living atmosphere that is perfect for young families, starters, and the elderly. Property description From the outside door, you enter via a stairwell into a spacious and bright living room filled with natural light streaming in through the many windows. The neat kitchen is fully equipped. Due to its corner location, you can enjoy extra privacy and a beautiful view. Solar panels and energy efficient This apartment is equipped with 5 solar panels, so you not only contribute to a better environment, but also save money and live more sustainably. The Intergas HR central heating boiler from 2020 is rented, with a monthly cost of €29, including full service. This ensures optimal comfort and warmth in the home. The south-facing balcony offers the ideal place to enjoy the sun and relax outside. With its spacious layout and convenient location, this corner apartment is ideal for young families, starters, and the elderly. The Middenmeer neighborhood offers a pleasant living environment with proximity to amenities, schools, and public transport, making it a comfortable place to live. Details: Energy label A Owned 5 solar panels South-west facing Built in 1955 Storage Interested in this corner apartment? Are you looking for a spacious and bright corner apartment with a south-west facing balcony in Amsterdam? Then Lamarckhof 7-1 is definitely worth a visit. Contact us for more information or to schedule a viewing. This is a unique opportunity to live comfortably and energy-efficiently in an ideal location! I N F O & D O C U M E N T S; On our own website/tab "Bidding and housing information" you can download the documents related to the property, view the property's own website, and make an offer. There is also a property website: address + house number . nl. D I S C L A I M E R; All information is explicitly indicative and is provided subject to change; no rights can be derived from it. Settlement due to over- or undermeasurement is excluded, delivery by arrangement, offer without obligation. The sales clause, old-age clause, and explanation clause NEN2580 apply, which can be requested through our office. E N T H U S I A S T I C; We can imagine that. If you are further interested, we advise you to make an appointment for a non-binding viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco (gas gestookt uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1098

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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