Jump to content
Logo of Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Lamarckhof 7 H

1098TJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.333

Photo Gallery

Lamarckhof 7 H Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

English below; Ruim en licht hoek appartement met zonnig balkon Dit charmante hoek appartement op de tussenverdieping is gelegen aan het Lamarckhof 7-1 in de geliefde wijk Middenmeer in Amsterdam. Met bouwjaar 1955 straalt dit appartement karakter uit en biedt het een unieke woonsfeer die perfect geschikt is voor jonge gezinnen, starters en ouderen. Beschrijving woning Vanaf de buitendeur kom je via een trappenportaal bij binnenkomst verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer doordrenkt met natuurlijk licht dat door de vele ramen naar binnen stroomt. De nette keuken is van alle gemakken voorzien. Door de hoekligging geniet je van extra privacy en een prachtig uitzicht. Zonnepanelen en energiezuinig Dit appartement is uitgerust met 5 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart en dus duurzamer kunt wonen. De CV ketel van Intergas HR uit het bouwjaar 2020 is op huurbasis, waarbij de kosten €29,- per maand bedragen en full service inbegrepen is. Zo ben je verzekerd van optimaal comfort en warmte in de woning. Het balkon op het zuiden biedt de ideale plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen. Met de ruime opzet en gunstige ligging is dit hoek appartement ideaal voor zowel jonge gezinnen en starters als ouderen. De wijk Middenmeer biedt een prettige leefomgeving met nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Bijzonderheden; * Energielabel A * Eigendom * 5 zonnepanelen * Ligging op Zuid-West * Bouwjaar 1955 * Berging Interesse in dit hoek appartement? Ben je op zoek naar een ruim en licht hoek appartement met balkon op Zuid-West in Amsterdam? Dan is het Lamarckhof 7-1 zeker het bezichtigen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om comfortabel en energiezuinig te wonen op een ideale locatie! I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Spacious and bright corner apartment with sunny balcony This charming corner apartment on the mezzanine floor is located at Lamarckhof 7-1 in the beloved Middenmeer neighborhood in Amsterdam. Built in 1955, this apartment exudes character and offers a unique living atmosphere that is perfect for young families, starters, and the elderly. Property description From the outside door, you enter via a stairwell into a spacious and bright living room filled with natural light streaming in through the many windows. The neat kitchen is fully equipped. Due to its corner location, you can enjoy extra privacy and a beautiful view. Solar panels and energy efficient This apartment is equipped with 5 solar panels, so you not only contribute to a better environment, but also save money and live more sustainably. The Intergas HR central heating boiler from 2020 is rented, with a monthly cost of €29, including full service. This ensures optimal comfort and warmth in the home. The south-facing balcony offers the ideal place to enjoy the sun and relax outside. With its spacious layout and convenient location, this corner apartment is ideal for young families, starters, and the elderly. The Middenmeer neighborhood offers a pleasant living environment with proximity to amenities, schools, and public transport, making it a comfortable place to live. Details: Energy label A Owned 5 solar panels South-west facing Built in 1955 Storage Interested in this corner apartment? Are you looking for a spacious and bright corner apartment with a south-west facing balcony in Amsterdam? Then Lamarckhof 7-1 is definitely worth a visit. Contact us for more information or to schedule a viewing. This is a unique opportunity to live comfortably and energy-efficiently in an ideal location! I N F O & D O C U M E N T S; On our own website/tab "Bidding and housing information" you can download the documents related to the property, view the property's own website, and make an offer. There is also a property website: address + house number . nl. D I S C L A I M E R; All information is explicitly indicative and is provided subject to change; no rights can be derived from it. Settlement due to over- or undermeasurement is excluded, delivery by arrangement, offer without obligation. The sales clause, old-age clause, and explanation clause NEN2580 apply, which can be requested through our office. E N T H U S I A S T I C; We can imagine that. If you are further interested, we advise you to make an appointment for a non-binding viewing.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR eco (gas gestookt uit 2020, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1098

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.