Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lambertus Zijlplein 85
1067JR Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.439
Galería de fotos
Descripción
NIEUW! Strak en in 2025 hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 107m2 met 3 slaapkamers, 2 balkons en een externe berging in de onderbouw! INDELING Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote ramen en de openslaande deur naar het westelijk gelegen balkon, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De vloer is voorzien van nieuw laminaat in een lichte houttint en alle wanden zijn neutraal afgewerkt; zowel gestuct als geschilderd. De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), zoals een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser, zwarte kraan en spoelbak – alles gloednieuw. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en hebben veel lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het ruime balkon op het westen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een strak houten wastafelmeubel, een verlichte ronde spiegel en moderne afwerking tot aan het plafond. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteinmeubel. Verder is er een aparte berging in de woning met aansluiting voor wasmachine en droger, én een externe berging van ca. 3,5 m² op de eerste verdieping. OMGEVING Gelegen in de levendige en kindvriendelijke wijk Geuzenveld, vind je dit appartement dat omringd is door water en groen. Het appartement ligt aan het Lambertus Zijlplein, met directe toegang tot winkels en voorzieningen zoals een visboer, groenteboer, apotheek en zowel een Vomar als een Albert Heijn. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage. Wat bereikbaarheid betreft is de locatie uitstekend te noemen. De N200, een belangrijke verkeersader, ligt slechts op een steenworp afstand van de woning. Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, vanuit hier zijn alle delen van de stad gemakkelijk te bereiken. Zo ligt treinstation Sloterdijk op circa 10 minuten fietsen van het appartement. Voor wie liever de bus of tram neemt: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 180 meter afstand en de tramhalte (lijn 7) op een steenworp afstand. Voor recreatie liggen het Gerbrandypark en het natuurgebied Tuinen van West op korte fietsafstand – ideaal voor wandelen, sporten of picknicken. BIJZONDERHEDEN -De woning is net een paar weken geleden opgeknapt. De huidige eigenaar heeft de gehele woning gestuct en geschilderd, nieuwe vloer aangebracht, nieuwe keuken geplaatst, de badkamer volledig vernieuwd, nieuwe wasbak in het toilet geplaatst en nieuwe binnen deuren geplaatst; -Energielabel A+; -Woonoppervlak 107 m2; -Bouwjaar 2006; -Het gebouw beschikt over 3 liften (die dit jaar nog gerenoveerd gaan worden); -3 slaapkamers; -Centrale ligging en vrij uitzicht; -Gezonde en actieve VvE, service kosten bedragen €206,27,- per maand; -Erfpachtcanon van €1838 per jaar. Het huidig tijdvak loopt t/m 15-05-2054; -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: NEW! Sleek, high-end apartment completely renovated in 2025, approx. 107 m², with 3 bedrooms, 2 balconies, and a private storage unit in the basement! LAYOUT From the central hallway, you have access to all rooms. The living room is exceptionally spacious and bright, thanks to large windows and French doors that open onto the west-facing balcony, allowing in plenty of natural light. The floors feature brand-new light wood-look laminate, and all walls have been neutrally finished – newly plastered and painted. The modern open-plan kitchen has a sleek, straight-line layout with ample workspace and storage. It’s fitted with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, combination microwave/oven, fridge, dishwasher, black tap, and sink – all brand new. The three bedrooms are well-sized and benefit from excellent natural light. The primary bedroom has direct access to the generous west-facing balcony. The bathroom features a walk-in rain shower, a stylish wooden vanity, an illuminated round mirror, and modern floor-to-ceiling finishes. The toilet is separate and includes a compact washbasin unit. There is also a dedicated indoor storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as an external storage unit of approx. 3.5 m² on the first floor. SURROUNDINGS Located in the lively, family-friendly neighborhood of Geuzenveld, this apartment is surrounded by water and greenery. It’s situated right on Lambertus Zijlplein, with direct access to shops and amenities such as a fishmonger, greengrocer, pharmacy, and both a Vomar and an Albert Heijn supermarket. A parking garage is located beneath the building. In terms of accessibility, the location is excellent. The N200, a key arterial road, is just a stone’s throw away. Whether you travel by car, bike, or public transport, all parts of the city are within easy reach. Sloterdijk train station is approximately 10 minutes away by bike. Prefer public transport? The nearest bus stop is just 180 meters away, and the tram stop (line 7) is around the corner. For outdoor recreation, Gerbrandypark and the Tuinen van West nature area are a short bike ride away – perfect for walking, exercising, or picnicking. KEY FEATURES - Fully renovated just a few weeks ago: all walls newly plastered and painted, new flooring throughout, brand-new kitchen, completely renovated bathroom, new toilet basin, and new interior doors - Energy label A+ - Living area: 107 m² - Year of construction: 2006 - Building equipped with three elevators (scheduled for renovation in 2025) - Three bedrooms - Centrally located with open views - Well-managed and active Homeowners’ Association (VvE); monthly service costs: €206.2 - Annual ground lease (erfpacht): €1,838. Current period valid until 15 May 2054 - Non-owner-occupancy clause applies - Transfer date in consultation
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Contenido
- 267 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2054)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 05-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
