Direct naar de inhoud
Logo van La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Lambertus Zijlplein 85

1067JR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.439

Fotogalerij

Lambertus Zijlplein 85 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW! Strak en in 2025 hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 107m2 met 3 slaapkamers, 2 balkons en een externe berging in de onderbouw! INDELING Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote ramen en de openslaande deur naar het westelijk gelegen balkon, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De vloer is voorzien van nieuw laminaat in een lichte houttint en alle wanden zijn neutraal afgewerkt; zowel gestuct als geschilderd. De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), zoals een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser, zwarte kraan en spoelbak – alles gloednieuw. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en hebben veel lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het ruime balkon op het westen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een strak houten wastafelmeubel, een verlichte ronde spiegel en moderne afwerking tot aan het plafond. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteinmeubel. Verder is er een aparte berging in de woning met aansluiting voor wasmachine en droger, én een externe berging van ca. 3,5 m² op de eerste verdieping. OMGEVING Gelegen in de levendige en kindvriendelijke wijk Geuzenveld, vind je dit appartement dat omringd is door water en groen. Het appartement ligt aan het Lambertus Zijlplein, met directe toegang tot winkels en voorzieningen zoals een visboer, groenteboer, apotheek en zowel een Vomar als een Albert Heijn. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage. Wat bereikbaarheid betreft is de locatie uitstekend te noemen. De N200, een belangrijke verkeersader, ligt slechts op een steenworp afstand van de woning. Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, vanuit hier zijn alle delen van de stad gemakkelijk te bereiken. Zo ligt treinstation Sloterdijk op circa 10 minuten fietsen van het appartement. Voor wie liever de bus of tram neemt: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 180 meter afstand en de tramhalte (lijn 7) op een steenworp afstand. Voor recreatie liggen het Gerbrandypark en het natuurgebied Tuinen van West op korte fietsafstand – ideaal voor wandelen, sporten of picknicken. BIJZONDERHEDEN -De woning is net een paar weken geleden opgeknapt. De huidige eigenaar heeft de gehele woning gestuct en geschilderd, nieuwe vloer aangebracht, nieuwe keuken geplaatst, de badkamer volledig vernieuwd, nieuwe wasbak in het toilet geplaatst en nieuwe binnen deuren geplaatst; -Energielabel A+; -Woonoppervlak 107 m2; -Bouwjaar 2006; -Het gebouw beschikt over 3 liften (die dit jaar nog gerenoveerd gaan worden); -3 slaapkamers; -Centrale ligging en vrij uitzicht; -Gezonde en actieve VvE, service kosten bedragen €206,27,- per maand; -Erfpachtcanon van €1838 per jaar. Het huidig tijdvak loopt t/m 15-05-2054; -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: NEW! Sleek, high-end apartment completely renovated in 2025, approx. 107 m², with 3 bedrooms, 2 balconies, and a private storage unit in the basement! LAYOUT From the central hallway, you have access to all rooms. The living room is exceptionally spacious and bright, thanks to large windows and French doors that open onto the west-facing balcony, allowing in plenty of natural light. The floors feature brand-new light wood-look laminate, and all walls have been neutrally finished – newly plastered and painted. The modern open-plan kitchen has a sleek, straight-line layout with ample workspace and storage. It’s fitted with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, combination microwave/oven, fridge, dishwasher, black tap, and sink – all brand new. The three bedrooms are well-sized and benefit from excellent natural light. The primary bedroom has direct access to the generous west-facing balcony. The bathroom features a walk-in rain shower, a stylish wooden vanity, an illuminated round mirror, and modern floor-to-ceiling finishes. The toilet is separate and includes a compact washbasin unit. There is also a dedicated indoor storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as an external storage unit of approx. 3.5 m² on the first floor. SURROUNDINGS Located in the lively, family-friendly neighborhood of Geuzenveld, this apartment is surrounded by water and greenery. It’s situated right on Lambertus Zijlplein, with direct access to shops and amenities such as a fishmonger, greengrocer, pharmacy, and both a Vomar and an Albert Heijn supermarket. A parking garage is located beneath the building. In terms of accessibility, the location is excellent. The N200, a key arterial road, is just a stone’s throw away. Whether you travel by car, bike, or public transport, all parts of the city are within easy reach. Sloterdijk train station is approximately 10 minutes away by bike. Prefer public transport? The nearest bus stop is just 180 meters away, and the tram stop (line 7) is around the corner. For outdoor recreation, Gerbrandypark and the Tuinen van West nature area are a short bike ride away – perfect for walking, exercising, or picnicking. KEY FEATURES - Fully renovated just a few weeks ago: all walls newly plastered and painted, new flooring throughout, brand-new kitchen, completely renovated bathroom, new toilet basin, and new interior doors - Energy label A+ - Living area: 107 m² - Year of construction: 2006 - Building equipped with three elevators (scheduled for renovation in 2025) - Three bedrooms - Centrally located with open views - Well-managed and active Homeowners’ Association (VvE); monthly service costs: €206.2 - Annual ground lease (erfpacht): €1,838. Current period valid until 15 May 2054 - Non-owner-occupancy clause applies - Transfer date in consultation

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2054)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.