Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Lambertus Zijlplein 85

1067JR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.439

Galerie de photos

Lambertus Zijlplein 85 Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW! Strak en in 2025 hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 107m2 met 3 slaapkamers, 2 balkons en een externe berging in de onderbouw! INDELING Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote ramen en de openslaande deur naar het westelijk gelegen balkon, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De vloer is voorzien van nieuw laminaat in een lichte houttint en alle wanden zijn neutraal afgewerkt; zowel gestuct als geschilderd. De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), zoals een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser, zwarte kraan en spoelbak – alles gloednieuw. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en hebben veel lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het ruime balkon op het westen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een strak houten wastafelmeubel, een verlichte ronde spiegel en moderne afwerking tot aan het plafond. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteinmeubel. Verder is er een aparte berging in de woning met aansluiting voor wasmachine en droger, én een externe berging van ca. 3,5 m² op de eerste verdieping. OMGEVING Gelegen in de levendige en kindvriendelijke wijk Geuzenveld, vind je dit appartement dat omringd is door water en groen. Het appartement ligt aan het Lambertus Zijlplein, met directe toegang tot winkels en voorzieningen zoals een visboer, groenteboer, apotheek en zowel een Vomar als een Albert Heijn. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage. Wat bereikbaarheid betreft is de locatie uitstekend te noemen. De N200, een belangrijke verkeersader, ligt slechts op een steenworp afstand van de woning. Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, vanuit hier zijn alle delen van de stad gemakkelijk te bereiken. Zo ligt treinstation Sloterdijk op circa 10 minuten fietsen van het appartement. Voor wie liever de bus of tram neemt: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 180 meter afstand en de tramhalte (lijn 7) op een steenworp afstand. Voor recreatie liggen het Gerbrandypark en het natuurgebied Tuinen van West op korte fietsafstand – ideaal voor wandelen, sporten of picknicken. BIJZONDERHEDEN -De woning is net een paar weken geleden opgeknapt. De huidige eigenaar heeft de gehele woning gestuct en geschilderd, nieuwe vloer aangebracht, nieuwe keuken geplaatst, de badkamer volledig vernieuwd, nieuwe wasbak in het toilet geplaatst en nieuwe binnen deuren geplaatst; -Energielabel A+; -Woonoppervlak 107 m2; -Bouwjaar 2006; -Het gebouw beschikt over 3 liften (die dit jaar nog gerenoveerd gaan worden); -3 slaapkamers; -Centrale ligging en vrij uitzicht; -Gezonde en actieve VvE, service kosten bedragen €206,27,- per maand; -Erfpachtcanon van €1838 per jaar. Het huidig tijdvak loopt t/m 15-05-2054; -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: NEW! Sleek, high-end apartment completely renovated in 2025, approx. 107 m², with 3 bedrooms, 2 balconies, and a private storage unit in the basement! LAYOUT From the central hallway, you have access to all rooms. The living room is exceptionally spacious and bright, thanks to large windows and French doors that open onto the west-facing balcony, allowing in plenty of natural light. The floors feature brand-new light wood-look laminate, and all walls have been neutrally finished – newly plastered and painted. The modern open-plan kitchen has a sleek, straight-line layout with ample workspace and storage. It’s fitted with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, combination microwave/oven, fridge, dishwasher, black tap, and sink – all brand new. The three bedrooms are well-sized and benefit from excellent natural light. The primary bedroom has direct access to the generous west-facing balcony. The bathroom features a walk-in rain shower, a stylish wooden vanity, an illuminated round mirror, and modern floor-to-ceiling finishes. The toilet is separate and includes a compact washbasin unit. There is also a dedicated indoor storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as an external storage unit of approx. 3.5 m² on the first floor. SURROUNDINGS Located in the lively, family-friendly neighborhood of Geuzenveld, this apartment is surrounded by water and greenery. It’s situated right on Lambertus Zijlplein, with direct access to shops and amenities such as a fishmonger, greengrocer, pharmacy, and both a Vomar and an Albert Heijn supermarket. A parking garage is located beneath the building. In terms of accessibility, the location is excellent. The N200, a key arterial road, is just a stone’s throw away. Whether you travel by car, bike, or public transport, all parts of the city are within easy reach. Sloterdijk train station is approximately 10 minutes away by bike. Prefer public transport? The nearest bus stop is just 180 meters away, and the tram stop (line 7) is around the corner. For outdoor recreation, Gerbrandypark and the Tuinen van West nature area are a short bike ride away – perfect for walking, exercising, or picnicking. KEY FEATURES - Fully renovated just a few weeks ago: all walls newly plastered and painted, new flooring throughout, brand-new kitchen, completely renovated bathroom, new toilet basin, and new interior doors - Energy label A+ - Living area: 107 m² - Year of construction: 2006 - Building equipped with three elevators (scheduled for renovation in 2025) - Three bedrooms - Centrally located with open views - Well-managed and active Homeowners’ Association (VvE); monthly service costs: €206.2 - Annual ground lease (erfpacht): €1,838. Current period valid until 15 May 2054 - Non-owner-occupancy clause applies - Transfer date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.