Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lange Vonder 104
1035JZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 5.319
Galería de fotos
Descripción
RUIME GEZINSWONING MET TUIN OP ZUIDEN AAN HET WATER RUSTIG GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET BETAALBARE PRIJS Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop licht, een moderne indeling en een zonnige tuin aan het water? Dan is deze 4-kamerwoning in Amsterdam-Noord precies wat je zoekt. De woning combineert comfort en praktische leefruimte met een rustige, groene ligging in de geliefde wijk Oostzanerwerf. Hier geniet je van de voordelen van stads wonen, met de natuur van ’t Twiske en diverse hotspots van Amsterdam-Noord altijd dichtbij. De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en heeft een royale achtertuin die direct aan het water grenst, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. WONEN IN OOSTZANERWERF Welkom in Oostzanerwerf, een vriendelijke en groene wijk in Amsterdam-Noord waar rust en levendigheid elkaar mooi aanvullen. De woning aan de Lange Vonder ligt hier op een ideale plek, met volop natuur en recreatie in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand ligt recreatiegebied ’t Twiske. Een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de wijk en binnen vijf minuten fietsen bereik je winkelcentrum Molenwijk met een ruim winkelaanbod. Amsterdam-Noord barst van de leuke hotspots. Denk aan Loetje voor topkwaliteit biefstuk of Pllek op het NDSM-terrein, waar je geniet van strandgevoel aan het IJ, creatieve evenementen en een mix van winkels en cultuur. INDELING Begane grond: Ruime en lichte verdieping met open, moderne keuken en een schuifdeur naar de zonnige achtertuin aan het water. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Eerste verdieping: Ruime woonkamer, ideaal voor een gezin of om in te richten als werk en logeerkamer. Tweede verdieping: Grote slaapkamer voorzien van inloopkast. DETAILS Woonoppervlak circa 94 m² Separate berging circa 6 m² Erfpacht afgekocht tot 15-12-2042 Achtertuin op het zonnige zuiden, direct aan het water Gratis parkeren voor de deur Recent gerenoveerde eetkamer met strakke, moderne keuken Bouwjaar 1994 Drie volwaardige slaapkamers Cruijff Court op loopafstand Uitstekende bereikbaarheid met de Noord/Zuidlijn en de ring A10 Nabij recreatiegebied ’t Twiske en diverse horecahotspots BEREIKBAARHEID Met de ring A10 in de buurt is de woning uitstekend bereikbaar met de auto, ook de A5 en A8 liggen binnen handbereik. Liever met het openbaar vervoer? Vanaf het NDSM-terrein vertrekt de pont rechtstreeks naar Amsterdam Centraal. Er zijn bovendien goede fiets en wandelroutes richting Zunderdorp, Holysloot en Durgerdam. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden vind je in de directe omgeving. MEER WETEN? Deze prachtige gezinswoning komt binnenkort in de verkoop. Overige informatie zoals erfpacht, energielabel en plattegronden wordt later aangeleverd. Op zoek naar een vergelijkbare woning of hulp bij de aankoop van jouw droomhuis? Neem contact op met Aland Makelaars, wij helpen je graag verder. ** ENGELS ** SPACIOUS FAMILY HOME WITH SOUTH-FACING GARDEN ON THE WATER, QUIETLY LOCATED IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD AT AN AFFORDABLE PRICE Looking for a spacious family home with plenty of natural light, a modern layout, and a sunny garden on the water? Then this 4-room house in Amsterdam-Noord is exactly what you need. The home combines comfort and practical living space with a peaceful, green location in the popular Oostzanerwerf district. Here you can enjoy all the benefits of city living while having the nature reserve ’t Twiske and the many hotspots of Amsterdam-Noord just around the corner. The property offers ample possibilities for comfortable living and has a generous backyard directly bordering the water, making it ideal for families and garden enthusiasts. LIVING IN OOSTZANERWERF Welcome to Oostzanerwerf, a friendly and green neighborhood in Amsterdam-Noord where tranquility and vibrancy go hand in hand. The house on Lange Vonder is in an ideal location, surrounded by nature and recreation while daily amenities are within easy reach. Just a short bike ride away lies the ’t Twiske recreation area, a paradise for walkers, cyclists, and nature lovers. For everyday groceries, there is a supermarket in the neighborhood, and within five minutes by bike, you’ll reach the Molenwijk shopping center with a wide variety of stores. Amsterdam-Noord is full of great hotspots. Think of Loetje for top-quality steak or Pllek at the NDSM wharf, where you can enjoy a beach vibe along the IJ, creative events, and a mix of shops and culture. LAYOUT Ground floor: Spacious and bright level with an open, modern kitchen and sliding doors to the sunny backyard on the water. The garden offers plenty of space for relaxation and outdoor activities. First floor: Large living room, ideal for a family or to set up as a study and guest room. Second floor: Spacious bedroom with a walk-in closet. DETAILS Living area approx. 94 m² Separate storage room approx. 6 m² Leasehold paid off until 15-12-2042 South-facing backyard directly on the water Free parking in front of the house Recently renovated dining room with sleek, modern kitchen Built in 1994 Three full-sized bedrooms Cruijff Court within walking distance Excellent accessibility with the North/South metro line and the A10 ring road Close to recreation area ’t Twiske and various hospitality hotspots ACCESSIBILITY With the A10 ring road nearby, the property is very easily accessible by car, and the A5 and A8 are also within reach. Prefer public transport? From the NDSM wharf, the ferry takes you directly to Amsterdam Central Station. There are also excellent cycling and walking routes toward Zunderdorp, Holysloot, and Durgerdam. Schools, sports facilities, and recreational options are all close by. WANT TO KNOW MORE? This beautiful family home will be on the market soon. Further information such as leasehold, energy label, and floor plans will be provided later. Looking for a similar property or need help purchasing your dream home? Get in touch with Aland Makelaars, we are happy to assist you.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 75 m²
- Contenido
- 341 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en zitbad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
