Residents
942.504
Last year: 2026
Lange Vonder 104
1035JZ Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 5.319
Photo Gallery
Description
RUIME GEZINSWONING MET TUIN OP ZUIDEN AAN HET WATER RUSTIG GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET BETAALBARE PRIJS Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop licht, een moderne indeling en een zonnige tuin aan het water? Dan is deze 4-kamerwoning in Amsterdam-Noord precies wat je zoekt. De woning combineert comfort en praktische leefruimte met een rustige, groene ligging in de geliefde wijk Oostzanerwerf. Hier geniet je van de voordelen van stads wonen, met de natuur van ’t Twiske en diverse hotspots van Amsterdam-Noord altijd dichtbij. De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en heeft een royale achtertuin die direct aan het water grenst, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. WONEN IN OOSTZANERWERF Welkom in Oostzanerwerf, een vriendelijke en groene wijk in Amsterdam-Noord waar rust en levendigheid elkaar mooi aanvullen. De woning aan de Lange Vonder ligt hier op een ideale plek, met volop natuur en recreatie in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand ligt recreatiegebied ’t Twiske. Een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de wijk en binnen vijf minuten fietsen bereik je winkelcentrum Molenwijk met een ruim winkelaanbod. Amsterdam-Noord barst van de leuke hotspots. Denk aan Loetje voor topkwaliteit biefstuk of Pllek op het NDSM-terrein, waar je geniet van strandgevoel aan het IJ, creatieve evenementen en een mix van winkels en cultuur. INDELING Begane grond: Ruime en lichte verdieping met open, moderne keuken en een schuifdeur naar de zonnige achtertuin aan het water. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Eerste verdieping: Ruime woonkamer, ideaal voor een gezin of om in te richten als werk en logeerkamer. Tweede verdieping: Grote slaapkamer voorzien van inloopkast. DETAILS Woonoppervlak circa 94 m² Separate berging circa 6 m² Erfpacht afgekocht tot 15-12-2042 Achtertuin op het zonnige zuiden, direct aan het water Gratis parkeren voor de deur Recent gerenoveerde eetkamer met strakke, moderne keuken Bouwjaar 1994 Drie volwaardige slaapkamers Cruijff Court op loopafstand Uitstekende bereikbaarheid met de Noord/Zuidlijn en de ring A10 Nabij recreatiegebied ’t Twiske en diverse horecahotspots BEREIKBAARHEID Met de ring A10 in de buurt is de woning uitstekend bereikbaar met de auto, ook de A5 en A8 liggen binnen handbereik. Liever met het openbaar vervoer? Vanaf het NDSM-terrein vertrekt de pont rechtstreeks naar Amsterdam Centraal. Er zijn bovendien goede fiets en wandelroutes richting Zunderdorp, Holysloot en Durgerdam. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden vind je in de directe omgeving. MEER WETEN? Deze prachtige gezinswoning komt binnenkort in de verkoop. Overige informatie zoals erfpacht, energielabel en plattegronden wordt later aangeleverd. Op zoek naar een vergelijkbare woning of hulp bij de aankoop van jouw droomhuis? Neem contact op met Aland Makelaars, wij helpen je graag verder. ** ENGELS ** SPACIOUS FAMILY HOME WITH SOUTH-FACING GARDEN ON THE WATER, QUIETLY LOCATED IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD AT AN AFFORDABLE PRICE Looking for a spacious family home with plenty of natural light, a modern layout, and a sunny garden on the water? Then this 4-room house in Amsterdam-Noord is exactly what you need. The home combines comfort and practical living space with a peaceful, green location in the popular Oostzanerwerf district. Here you can enjoy all the benefits of city living while having the nature reserve ’t Twiske and the many hotspots of Amsterdam-Noord just around the corner. The property offers ample possibilities for comfortable living and has a generous backyard directly bordering the water, making it ideal for families and garden enthusiasts. LIVING IN OOSTZANERWERF Welcome to Oostzanerwerf, a friendly and green neighborhood in Amsterdam-Noord where tranquility and vibrancy go hand in hand. The house on Lange Vonder is in an ideal location, surrounded by nature and recreation while daily amenities are within easy reach. Just a short bike ride away lies the ’t Twiske recreation area, a paradise for walkers, cyclists, and nature lovers. For everyday groceries, there is a supermarket in the neighborhood, and within five minutes by bike, you’ll reach the Molenwijk shopping center with a wide variety of stores. Amsterdam-Noord is full of great hotspots. Think of Loetje for top-quality steak or Pllek at the NDSM wharf, where you can enjoy a beach vibe along the IJ, creative events, and a mix of shops and culture. LAYOUT Ground floor: Spacious and bright level with an open, modern kitchen and sliding doors to the sunny backyard on the water. The garden offers plenty of space for relaxation and outdoor activities. First floor: Large living room, ideal for a family or to set up as a study and guest room. Second floor: Spacious bedroom with a walk-in closet. DETAILS Living area approx. 94 m² Separate storage room approx. 6 m² Leasehold paid off until 15-12-2042 South-facing backyard directly on the water Free parking in front of the house Recently renovated dining room with sleek, modern kitchen Built in 1994 Three full-sized bedrooms Cruijff Court within walking distance Excellent accessibility with the North/South metro line and the A10 ring road Close to recreation area ’t Twiske and various hospitality hotspots ACCESSIBILITY With the A10 ring road nearby, the property is very easily accessible by car, and the A5 and A8 are also within reach. Prefer public transport? From the NDSM wharf, the ferry takes you directly to Amsterdam Central Station. There are also excellent cycling and walking routes toward Zunderdorp, Holysloot, and Durgerdam. Schools, sports facilities, and recreational options are all close by. WANT TO KNOW MORE? This beautiful family home will be on the market soon. Further information such as leasehold, energy label, and floor plans will be provided later. Looking for a similar property or need help purchasing your dream home? Get in touch with Aland Makelaars, we are happy to assist you.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 75 m²
- Content
- 341 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en zitbad
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Eeghenstraat 11 1
1071ES Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bramzeilhof 26
1034LG Amsterdam
€ 335.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Save as favorite- Living area
- 8 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
