Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lederambachtstraat 118
1069HK Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 4.925
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar de perfecte combinatie van stadsleven en rust? Dit lichte en ruim opgezette appartement van 81 m² biedt het beste van beide werelden. Je woont hier op een gunstige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik, én beschikt over een heerlijk rustig balkon waar je volledig tot jezelf kunt komen. Welkom aan de Lederambachtstraat 118! Omgeving Het appartement ligt in een rustige en groene straat in Amsterdam Nieuw-West. De wijk staat bekend om de speelse architectuur, brede lanen en vele plantsoenen, waardoor het hier prettig en ontspannen wonen is. Ondanks de rustige setting sta je binnen enkele minuten in de levendige delen van de stad. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, buurtwinkels, scholen en sportvoorzieningen. Voor recreatie en natuur kun je terecht in het nabijgelegen Sloterpark, waar je kunt wandelen, sporten, zwemmen in de Sloterplas of neerstrijken bij een van de horecagelegenheden aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen brengen je snel naar Station Lelylaan, het centrum en andere stadsdelen. Met de auto rijd je in korte tijd de A4, A9 of A10 op. Parkeren kan bovendien voor de deur (met vergunning). Een ideale plek waar rust en dynamiek mooi samenkomen. Indeling Begane grond Het complex wordt betreden via de gemeenschappelijke entree met centrale hal, brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement op de vierde verdieping. Vierde verdieping – Woonruimte Via de galerij kom je bij het appartement. De ruime hal geeft toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer heeft een fijne indeling en krijgt dankzij de grote raampartij veel natuurlijk licht. De gestucte wanden en nette, lichte laminaatvloer geven de ruimte een frisse en ruimtelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op van ca. 7 m², een prettige plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de zon. De half-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De lichte afwerking in combinatie met het daglicht zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over een royale hoofdslaapkamer met ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is licht en praktisch ingedeeld en daarmee zeer geschikt als logeer- of werkkamer, of als kinderkamer. Beide kamers hebben strakke wanden en voelen verzorgd en comfortabel aan. Badkamer en toilet De modern uitgevoerde badkamer heeft een frisse, verzorgde uitstraling. De ruimte is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en eigentijds tegelwerk. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 81 m² (volgens NEN2580) Balkon: ca. 7 m² 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) Bouwjaar: 2001 Energielabel: F Moderne keuken en badkamer Dubbel glas Berging aanwezig Lift aanwezig Erfpacht afgekocht tot 01-07-2053 Servicekosten € 313,- per maand (inclusief stookkosten) Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! *** Looking for the perfect balance between city living and tranquillity? This bright and spacious 81 m² apartment offers the best of both worlds. You live in a convenient location with all amenities within easy reach, while also enjoying a wonderfully quiet balcony where you can fully unwind. Welcome to Lederambachtstraat 118! Surroundings The apartment is situated on a quiet, green street in Amsterdam Nieuw-West. The neighbourhood is known for its playful architecture, wide avenues and numerous green spaces, creating a pleasant and relaxed living environment. Despite the peaceful setting, you can reach the lively parts of the city within minutes. Within walking distance you’ll find several supermarkets, local shops, schools and sports facilities. For recreation and nature, the nearby Sloterpark is the perfect place, offering walking paths, sports areas, swimming in the Sloterplas and various cafés and restaurants along the water. The accessibility is excellent: trams and buses provide quick connections to Station Lelylaan, the city centre and other districts. By car you can easily reach the A4, A9 or A10 motorways. Parking is available right outside the building (permit required). In short, a fantastic location where tranquillity and urban convenience come together. Layout Ground floor The building is entered through the communal entrance hall, equipped with mailboxes and an intercom system. Storage rooms are also located on the ground floor. The apartment on the fourth floor is accessible via the staircase or the lift. Fourth floor; Living area From the gallery you reach the apartment. The spacious hallway provides access to several rooms. The living room has a pleasant layout and receives abundant natural light through the large windows. The smooth plastered walls and neat, light laminate flooring give the room a fresh and spacious feel. From the living room you step directly onto the sunny balcony of approx. 7 m² — a lovely spot to relax or enjoy a cup of coffee in the sun. The semi-open kitchen connects nicely to the living room and is practically designed. The light finishes combined with natural daylight create a calm and welcoming atmosphere. The kitchen is equipped with the necessary built-in appliances and offers ample workspace and storage. Bedrooms The apartment offers a generous primary bedroom with space for a large bed and wardrobe. The second bedroom is also bright and practical, making it ideal as a guest room, home office or children’s room. Both rooms have smooth walls and feel well maintained and comfortable. Bathroom and toilet The modern bathroom has a fresh, well-kept appearance. The layout is efficient and includes a spacious walk-in shower, a stylish washbasin unit and contemporary tiling. The apartment also features a separate toilet. Key features Living area: approx. 81 m² (according to NEN2580) Balcony: approx. 7 m² 3 rooms (including 2 bedrooms) Year of construction: 2001 Energy label: F Modern kitchen and bathroom Double glazing Storage room included Lift present Leasehold bought off until 01-07-2053 Service costs € 313 per month (including heating costs) Don’t miss this opportunity, schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 81 m²
- Contenido
- 268 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 18-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ruysdaelstraat
1071XE Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 4
1055NA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mr. P.N. Arntzeniusweg 22
1098GP Amsterdam
€ 2.490.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Brouwersgracht 155 E
1015GG Amsterdam
€ 895.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oosterpark 85 H
1092AW Amsterdam
€ 900.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat 138 E
1057BH Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Admiralengracht 36
1057EZ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob Obrechtstraat 42 2
1071KN Amsterdam
€ 625.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
