Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 4.812
Galería de fotos
Descripción
Ruim, licht en modern appartement met 3 slaapkamers Bent u op zoek naar een verzorgd en modern appartement in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is Lederambachtstraat 164 iets voor u! Dit appartement van ruim 80 m², gelegen op de derde verdieping, biedt een royale woonkamer, een praktische indeling en een fijne buitenruimte. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Tramlijnen 1 en 17 brengen u binnen circa 20 minuten naar het centrum van Amsterdam, en de uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de centrale hal en trap bereikt u de derde verdieping. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. - Keuken: Aan de linkerzijde bevindt zich de moderne, gesloten keuken, voorzien van oven, inductie, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Dankzij de onder- en bovenkastjes is er volop bergruimte voor al uw kookbenodigdheden. - Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, allen afgewerkt met nette laminaatvloeren. - Badkamer: De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Het aparte toilet met fonteintje bevindt zich tegenover de badkamer. - Woonkamer: De royale woonkamer beslaat de volle diepte van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht door de hoekligging en extra ramen. Aan de achterzijde vindt u een ruime loggia op het westen, perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij dubbele openslaande deuren kan deze ruimte eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, of eventueel gebruikt worden als derde slaapkamer of werkruimte. Extra's - Licht en modern afgewerkt - Centrale ligging in een rustige buurt - Fijn balkon op het westen - Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto - Erfpacht afgekocht tot 01-07-2053 - Servicekosten € 313,- per maand (inclusief stookkosten) Ben je op zoek naar een licht, ruim en goed onderhouden appartement op een centrale locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! --------------------------------------------------------------------------------- Spacious, Bright, and Modern Apartment with 3 Bedrooms Are you looking for a well-maintained and modern apartment in a quiet, family-friendly neighborhood? Then Lederambachtstraat 164 is perfect for you! This apartment of over 80 m², located on the third floor, offers a generous living room, a practical layout, and a lovely outdoor space. Schools, shops, and public transport are within walking distance. Tram lines 1 and 17 will take you to the center of Amsterdam in about 20 minutes, and highways A4, A9, and A10 are easily accessible. Layout Via the central hallway and stairs, you reach the third floor. Upon entering, you find a spacious hall providing access to all rooms. - Kitchen: On the left side is the modern, closed kitchen, equipped with an oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, and an American-style fridge. With both upper and lower cabinets, there is plenty of storage space for all your cooking essentials. - Bedrooms: The apartment has three well-sized bedrooms, all finished with neat laminate flooring. - Bathroom: The bathroom is neatly tiled and features a shower cabin, sink with mirror, and washing machine connection. The separate toilet with a small sink is located opposite the bathroom. - Living Room: The spacious living room spans the full depth of the apartment and benefits from plenty of natural light due to the corner location and additional windows. At the rear, you will find a large west-facing loggia, perfect for enjoying the sun until the evening. Thanks to double French doors, this space can easily be integrated with the living room or used as a third bedroom or home office. Extras - Bright and modern finish - Central location in a quiet neighborhood - Lovely west-facing balcony - Easily accessible by public transport and car - Ground lease bought off until 01-07-2053 - Service costs €313 per month (including heating costs) Are you looking for a bright, spacious, and well-maintained apartment in a central location? Contact us quickly to schedule a viewing! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 80 m²
- Contenido
- 265 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 88 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-10-2025
- Fecha de venta
- 13-03-2026
Características adicionales
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Eeghenstraat 11 1
1071ES Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bramzeilhof 26
1034LG Amsterdam
€ 335.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 8 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
