Ir directamente al contenido
Logotipo de hausing

Leen Jongewaardkade 1

1031HS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 8.500

Galería de fotos

Leen Jongewaardkade 1 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze stijlvolle hoekwoning in Amsterdam-Noord combineert strak design, ruimte en comfort met een unieke ligging aan een autovrije kade. Het absolute pronkstuk van deze uitzonderlijke woning is de royale woonkamer van 70 m² met open keuken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,3 meter — een spectaculair en zelden voorkomend ruimtelijk gevoel in Amsterdam. Gelegen op de derde verdieping en omringd door grote ramen, biedt deze lichte leefruimte een uniek gevoel van volume, openheid en verfijnd wonen. Vanuit hier stap je zo het zuidgerichte balkon van 14 m² op, met panoramisch uitzicht over het open water — perfect om te genieten van een zonnige ochtend of te ontspannen aan het eind van de dag. Deze prachtig vormgegeven hoekwoning ligt op een rustige, autovrije kade en combineert eigentijdse stijl met royale leefruimte en dagelijks comfort. De overvloed aan natuurlijk licht, de serene omgeving en de kalme sfeer maken dit tot een ideale thuisbasis — op slechts enkele minuten van de levendige stad. Modern, ruim en klaar voor de toekomst. Deze fraaie hoekwoning, opgeleverd in 2021, biedt 150 m² hoogwaardige woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale open keuken en luxe afwerking door het hele huis, combineert de woning comfort, flexibiliteit en ingetogen elegantie. De strakke architectuur en energiezuinige voorzieningen — waaronder vloerverwarming in alle vertrekken — maken dit huis instapklaar én toekomstbestendig. Gelegen aan de zonnige en rustige Leen Jongewaardkade, op een steenworp afstand van het iconische IJ, profiteert de woning van een autoluwe en stille ligging. De woning beschikt over een energielabel A+, met reeds aanwezige infrastructuur voor maximaal 13 zonnepanelen, wat een eenvoudige upgrade naar A+++ mogelijk maakt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat er geen toekomstige betalingen meer nodig zijn. In de praktijk biedt dit dezelfde rust en financiële zekerheid als wonen op eigen grond. Daarnaast is er een optionele privéparkeerplaats beschikbaar in een nabijgelegen garage voor €45.000. De VvE (Vereniging van Eigenaars) is zelfbeheerend en financieel gezond, met een degelijke reserveopbouw. Via een eigen entree en interne trap bereik je de tweede verdieping, waar zich vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers bevinden. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime en-suite badkamer met douche, handdoekradiator, wastafel en toilet. De tweede, eveneens fraai afgewerkte badkamer bedient de overige slaapkamers en is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit deze verdieping leidt een tweede interne trap je naar de derde verdieping, waar je wordt verwelkomd in de indrukwekkende open leefruimte van 70 m², compleet met luxe keuken en toegang tot het zuidgerichte balkon van 14 m² met uitzicht over het open water. SAMENVATTING · Nieuwbouwproject uit 2021 · Prachtig uitzicht over het IJ · Grote open keuken · Fantastische woonkamer van 70 m² · Woonoppervlakte: 150 m² · Indeling over eerste en tweede verdieping · Vier slaapkamers · Twee badkamers, beide met toilet · Balkon van 14 m² op het zuiden met vrij uitzicht over het water · Parkeerplek beschikbaar voor €45.000 · Vloerverwarming in het hele huis · Individuele temperatuurregeling per kamer · Mechanisch ventilatiesysteem · HR++ dubbel glas met veel natuurlijk licht · Energielabel A+, voorbereid op A+++ met zonnepanelen · Erfpacht eeuwigdurend afgekocht \[ vergelijkbaar met eigen grond\] · NEN2580 meetrapport beschikbaar · Zelfbeheer VvE (Vereniging van Eigenaren) · Maandelijkse VvE-bijdrage: €121,50 · Oplevering in overleg (bij voorkeur per direct) · Niet-bewoningsclausule van toepassing De woning wordt verkocht onder kosten koper. De koopakte dient te worden opgesteld door de notaris van koper.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en open ligging
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1031

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.