Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Leen Jongewaardkade 1
1031HS Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 1.275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.302.350
Prix d'achat /m²: € 8.500
Galerie de photos
Description
Deze stijlvolle hoekwoning in Amsterdam-Noord combineert strak design, ruimte en comfort met een unieke ligging aan een autovrije kade. Het absolute pronkstuk van deze uitzonderlijke woning is de royale woonkamer van 70 m² met open keuken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,3 meter — een spectaculair en zelden voorkomend ruimtelijk gevoel in Amsterdam. Gelegen op de derde verdieping en omringd door grote ramen, biedt deze lichte leefruimte een uniek gevoel van volume, openheid en verfijnd wonen. Vanuit hier stap je zo het zuidgerichte balkon van 14 m² op, met panoramisch uitzicht over het open water — perfect om te genieten van een zonnige ochtend of te ontspannen aan het eind van de dag. Deze prachtig vormgegeven hoekwoning ligt op een rustige, autovrije kade en combineert eigentijdse stijl met royale leefruimte en dagelijks comfort. De overvloed aan natuurlijk licht, de serene omgeving en de kalme sfeer maken dit tot een ideale thuisbasis — op slechts enkele minuten van de levendige stad. Modern, ruim en klaar voor de toekomst. Deze fraaie hoekwoning, opgeleverd in 2021, biedt 150 m² hoogwaardige woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale open keuken en luxe afwerking door het hele huis, combineert de woning comfort, flexibiliteit en ingetogen elegantie. De strakke architectuur en energiezuinige voorzieningen — waaronder vloerverwarming in alle vertrekken — maken dit huis instapklaar én toekomstbestendig. Gelegen aan de zonnige en rustige Leen Jongewaardkade, op een steenworp afstand van het iconische IJ, profiteert de woning van een autoluwe en stille ligging. De woning beschikt over een energielabel A+, met reeds aanwezige infrastructuur voor maximaal 13 zonnepanelen, wat een eenvoudige upgrade naar A+++ mogelijk maakt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat er geen toekomstige betalingen meer nodig zijn. In de praktijk biedt dit dezelfde rust en financiële zekerheid als wonen op eigen grond. Daarnaast is er een optionele privéparkeerplaats beschikbaar in een nabijgelegen garage voor €45.000. De VvE (Vereniging van Eigenaars) is zelfbeheerend en financieel gezond, met een degelijke reserveopbouw. Via een eigen entree en interne trap bereik je de tweede verdieping, waar zich vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers bevinden. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime en-suite badkamer met douche, handdoekradiator, wastafel en toilet. De tweede, eveneens fraai afgewerkte badkamer bedient de overige slaapkamers en is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit deze verdieping leidt een tweede interne trap je naar de derde verdieping, waar je wordt verwelkomd in de indrukwekkende open leefruimte van 70 m², compleet met luxe keuken en toegang tot het zuidgerichte balkon van 14 m² met uitzicht over het open water. SAMENVATTING · Nieuwbouwproject uit 2021 · Prachtig uitzicht over het IJ · Grote open keuken · Fantastische woonkamer van 70 m² · Woonoppervlakte: 150 m² · Indeling over eerste en tweede verdieping · Vier slaapkamers · Twee badkamers, beide met toilet · Balkon van 14 m² op het zuiden met vrij uitzicht over het water · Parkeerplek beschikbaar voor €45.000 · Vloerverwarming in het hele huis · Individuele temperatuurregeling per kamer · Mechanisch ventilatiesysteem · HR++ dubbel glas met veel natuurlijk licht · Energielabel A+, voorbereid op A+++ met zonnepanelen · Erfpacht eeuwigdurend afgekocht \[ vergelijkbaar met eigen grond\] · NEN2580 meetrapport beschikbaar · Zelfbeheer VvE (Vereniging van Eigenaren) · Maandelijkse VvE-bijdrage: €121,50 · Oplevering in overleg (bij voorkeur per direct) · Niet-bewoningsclausule van toepassing De woning wordt verkocht onder kosten koper. De koopakte dient te worden opgesteld door de notaris van koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.275.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350
3,04%
Annuellement
%
€ 63.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Contenu
- 387 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en open ligging
- Parkieren
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 29-09-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Javastraat 37 B
1094GZ Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 35
1055AK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bolestein 364
1081EE Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Danie Theronstraat 23 A
1091XV Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 208
1069DW Amsterdam
€ 2.999 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
