Jump to content
Logo of hausing

Leen Jongewaardkade 1

1031HS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 8.500

Photo Gallery

Leen Jongewaardkade 1 Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze stijlvolle hoekwoning in Amsterdam-Noord combineert strak design, ruimte en comfort met een unieke ligging aan een autovrije kade. Het absolute pronkstuk van deze uitzonderlijke woning is de royale woonkamer van 70 m² met open keuken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,3 meter — een spectaculair en zelden voorkomend ruimtelijk gevoel in Amsterdam. Gelegen op de derde verdieping en omringd door grote ramen, biedt deze lichte leefruimte een uniek gevoel van volume, openheid en verfijnd wonen. Vanuit hier stap je zo het zuidgerichte balkon van 14 m² op, met panoramisch uitzicht over het open water — perfect om te genieten van een zonnige ochtend of te ontspannen aan het eind van de dag. Deze prachtig vormgegeven hoekwoning ligt op een rustige, autovrije kade en combineert eigentijdse stijl met royale leefruimte en dagelijks comfort. De overvloed aan natuurlijk licht, de serene omgeving en de kalme sfeer maken dit tot een ideale thuisbasis — op slechts enkele minuten van de levendige stad. Modern, ruim en klaar voor de toekomst. Deze fraaie hoekwoning, opgeleverd in 2021, biedt 150 m² hoogwaardige woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale open keuken en luxe afwerking door het hele huis, combineert de woning comfort, flexibiliteit en ingetogen elegantie. De strakke architectuur en energiezuinige voorzieningen — waaronder vloerverwarming in alle vertrekken — maken dit huis instapklaar én toekomstbestendig. Gelegen aan de zonnige en rustige Leen Jongewaardkade, op een steenworp afstand van het iconische IJ, profiteert de woning van een autoluwe en stille ligging. De woning beschikt over een energielabel A+, met reeds aanwezige infrastructuur voor maximaal 13 zonnepanelen, wat een eenvoudige upgrade naar A+++ mogelijk maakt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat er geen toekomstige betalingen meer nodig zijn. In de praktijk biedt dit dezelfde rust en financiële zekerheid als wonen op eigen grond. Daarnaast is er een optionele privéparkeerplaats beschikbaar in een nabijgelegen garage voor €45.000. De VvE (Vereniging van Eigenaars) is zelfbeheerend en financieel gezond, met een degelijke reserveopbouw. Via een eigen entree en interne trap bereik je de tweede verdieping, waar zich vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers bevinden. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime en-suite badkamer met douche, handdoekradiator, wastafel en toilet. De tweede, eveneens fraai afgewerkte badkamer bedient de overige slaapkamers en is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit deze verdieping leidt een tweede interne trap je naar de derde verdieping, waar je wordt verwelkomd in de indrukwekkende open leefruimte van 70 m², compleet met luxe keuken en toegang tot het zuidgerichte balkon van 14 m² met uitzicht over het open water. SAMENVATTING · Nieuwbouwproject uit 2021 · Prachtig uitzicht over het IJ · Grote open keuken · Fantastische woonkamer van 70 m² · Woonoppervlakte: 150 m² · Indeling over eerste en tweede verdieping · Vier slaapkamers · Twee badkamers, beide met toilet · Balkon van 14 m² op het zuiden met vrij uitzicht over het water · Parkeerplek beschikbaar voor €45.000 · Vloerverwarming in het hele huis · Individuele temperatuurregeling per kamer · Mechanisch ventilatiesysteem · HR++ dubbel glas met veel natuurlijk licht · Energielabel A+, voorbereid op A+++ met zonnepanelen · Erfpacht eeuwigdurend afgekocht \[ vergelijkbaar met eigen grond\] · NEN2580 meetrapport beschikbaar · Zelfbeheer VvE (Vereniging van Eigenaren) · Maandelijkse VvE-bijdrage: €121,50 · Oplevering in overleg (bij voorkeur per direct) · Niet-bewoningsclausule van toepassing De woning wordt verkocht onder kosten koper. De koopakte dient te worden opgesteld door de notaris van koper.

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
150 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en open ligging
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
29-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1031

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.