Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Leerdamhof 340

1108CD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Leerdamhof 340 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verzorgde appartement ligt in de groene, waterrijke wijk Nellestein, op korte loopafstand van de Gaasperplas en het aangrenzende Gaasperpark. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals wandelen, fietsen, zwemmen en watersport. In de buurt vind je onder andere een jachthaven, een watersportvereniging en een stadsstrand. De wijk heeft een autoluw karakter, veel speelpleinen en een kindvriendelijke leefomgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum liggen allemaal dichtbij. Met de fiets bereik je bovendien snel de uitlopers van het Gooi – ideaal voor natuurliefhebbers. Ook forenzen zitten hier goed: vanaf je eigen parkeerplaats in de overdekte garage rijd je binnen enkele minuten de A1, A2, A9 of A10 op. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met metro- en bushaltes op loopafstand; in slechts 20 minuten sta je met de metro in hartje Amsterdam. Station Bijlmer Arena is eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Binnenkomst in een brede hal met intercom en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en grenst aan de halfopen keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot het ruime, overdekte balkon op het zuidoosten – ideaal om in de ochtend- en vroege middagzon te zitten. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, bereikbaar via de hal. De badkamer is modern ingericht met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet in dezelfde stijl, met wandcloset en fonteintje. Berging & parkeren Op de begane grond bevindt zich een eigen berging – handig voor fietsen of extra opslag. In de nabijgelegen, afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: Overdekt balkon op het zuidoosten Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Eigen berging op de begane grond Gelegen op de tweede verdieping (lift aanwezig) Servicekosten woning € 224,90 p/m, garage ca. € 13 p/m Erfpacht afgekocht tot 16-12-2026 Rustige ligging in groene wijk bij recreatiegebied Gaasperplas Uitstekende verbindingen met OV en uitvalswegen Actieve VvE Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
244 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1108

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.