Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Lex Althoffstraat 1 3

1063ZK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.976

Galería de fotos

Lex Althoffstraat 1 3 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 2-kamerappartement met balkon én afgekochte erfpacht tot 2059 in Slotermeer Ben je op zoek naar een licht en verzorgd appartement waar je zó in kunt? Dan is dit je kans. Aan de Lex Althoffstraat 1-H vind je dit fijne 2-kamerappartement op de eerste verdieping, met balkon, eigen berging en een moderne afwerking. Maak snel een afspraak, dit is precies zo’n woning waar starters blij van worden. Indeling Via het nette trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Entree, hal, separaat toilet en direct de nieuwe keuken uit 2023 met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Hier drink je ’s ochtends je koffie in alle rust. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft naast de grote raampartij ook een extra zijraam. Dat zorgt voor verrassend veel licht en een prettige sfeer. De slaapkamer is rustig gelegen en geeft toegang tot de moderne badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In 2023 is het appartement verbouwd en netjes afgewerkt. De keuken is handgemaakt door een bevriende meubelmaker en er ligt een mooie houten vloer door het hele appartement. De cv-ketel is uit 2019 en in eigendom. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De buurt en bereikbaarheid De woning ligt in Slotermeer in Amsterdam Nieuw-West, een groene en ruim opgezette wijk met brede straten en veel bomen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder meer Plein ’40-’45 en de Burgemeester de Vlugtlaan. Ook het Gerbrandypark en het Sloterpark met de Sloterplas liggen dichtbij, perfect voor een rondje hardlopen of een wandeling na het werk. Met meerdere tram- en busverbindingen op loopafstand ben je zo in de stad. Station Sloterdijk is snel bereikbaar en via de A10 en A5 rijd je binnen enkele minuten de stad uit. Kortom, rustig wonen met alles binnen handbereik. VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. Maandelijkse bijdrage €329,30. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 42 m² Balkon Nieuwe keuken uit 2023 In 2023 verbouwd Cv-ketel uit 2019, eigendom Eigen berging in de onderbouw Afgekochte erfpacht tot en met 2059 Professioneel beheerde VvE Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten het appartement graag aan je zien. ***** Move-in ready one-bedroom apartment with balcony and prepaid ground lease until 2059 in Slotermeer Looking for a bright, well-maintained apartment you can move straight into? This is your opportunity. At Lex Althoffstraat 1-H you’ll find this charming one-bedroom apartment on the first floor, featuring a balcony, private storage and a modern finish. Schedule a viewing soon, this is exactly the kind of home first-time buyers love. Layout Through the well-kept communal stairwell you reach the apartment on the first floor. Entrance hall, separate toilet and immediately the new kitchen from 2023 with built-in appliances and access to the balcony. A perfect spot to enjoy your morning coffee in peace. The living room is located at the front and, in addition to the large window, benefits from an extra side window. This provides an abundance of natural light and a pleasant atmosphere. The bedroom is quietly situated and gives access to the modern bathroom with shower, washbasin and connection for a washing machine. The apartment was renovated in 2023 and finished to a high standard. The kitchen was custom-made by a skilled cabinetmaker and a beautiful wooden floor runs throughout the entire apartment. The central heating boiler dates from 2019 and is privately owned. On the ground floor you have your own storage unit, ideal for bicycles and additional storage. Location and accessibility The property is located in Slotermeer in Amsterdam Nieuw-West, a green and spacious neighbourhood with wide streets and plenty of trees. For your daily groceries you can visit nearby shopping areas such as Plein ’40-’45 and Burgemeester de Vlugtlaan. Gerbrandypark and Sloterpark with the Sloterplas lake are also close by, perfect for a run or a walk after work. With several tram and bus connections within walking distance, you can reach the city centre in no time. Sloterdijk Station is easily accessible and via the A10 and A5 ring roads you can leave the city within minutes. In short, peaceful living with everything within easy reach. Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association is professionally managed by Alliantie VvE Diensten. Monthly contribution €329.30. A long-term maintenance plan is in place. Key features Living area approx. 42 m² Balcony New kitchen (2023) Renovated in 2023 Central heating boiler (2019), privately owned Private storage on the ground floor Ground lease prepaid until 2059 Professionally managed Homeowners’ Association Asbestos and age clauses apply Transfer date in consultation Can you see yourself living here? Call or email us to arrange a viewing. We would be happy to show you around. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.