Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 5.252
Galería de fotos
Descripción
Royale eengezinswoning ( CIRCA 120 M²) met diepe achtertuin op het zonnige Zuid-Westen in een kindvriendelijke wijk "de Aker". De Aker wordt gewaardeerd als een fijn woongebied. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Tevens treft u op loopafstand de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in circa 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn het luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. De globale indeling is als volgt: Entree, tochtportaal met garderobe, hal met vernieuwde toiletruimte en meterkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. O.a. een 5-pits gasfornuis met een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, aparte oven, koelkast en vriezer en veel opbergruimte. De lichte en royale woonkamer geeft toegang tot de diepe achtertuin op het zonnige zuid-westen. De begane is voorzien van een fraaie eiken vloer. Uitsluitend voor de bewoners van het woonblok is er een binnenterrein met gemeenschappelijke tuin. De ideale plek om de kinderen veilig te laten spelen. Eerste verdieping: Hier treft u twee slaapkamers aan en de badkamer. De masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde en is zeer ruim van formaat. De andere slaapkamer is ook goed van formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafel. Kapverdieping: Hier treft u een ruime etage aan die nog naar wens is in te vullen, bijvoorbeeld 1 of 2 slaapkamers al dan niet met tweede badkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 120 m² - Nette bestrate tuin van gelegen op het op het zuid- westen - Bouwjaar 1998 - Erfpacht, canon afgekocht tot 2047 - Aanvraag voor de eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige condities aangevraagd ! - CV- ketel voor verwarming en warm water - Gemeenschappelijke tuin met de buren, autovrij dus ideaal voor spelende kinderen!! - Veel voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg (kan spoedig) English translation: Spacious family home (approx. 120 m²) with deep backyard on the sunny South-West in a child-friendly neighborhood "de Aker". De Aker is valued as a nice residential area. The many green areas and play facilities make it a popular residential destination for parents with children. All necessary facilities, such as shops, schools, public transport, etc. are available nearby. For your groceries you can go to the shopping center De Dukaat, which is within walking distance. Here you will find many shops including a Jumbo supermarket with liquor store, bakery, butcher, bicycle shop, daycare center and a health center with pharmacy. You will also find the tram stop for line 1 within walking distance, which takes you to the heart of the Center in approximately 25 minutes. You can relax on the edge of the Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos and the Sloterplas. Via the nearby highways, A9, A4 and ring road A10, Schiphol Airport, but also Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam can be reached easily and quickly. The general layout is as follows: Entrance, vestibule with wardrobe, hall with renovated toilet and meter cupboard, from the hall you have access to the kitchen and living room. The kitchen, which is located at the front of the house, is equipped with various built-in appliances. Including a 5-burner gas stove with a wok burner, extractor hood, dishwasher, combination microwave, separate oven, refrigerator and freezer and plenty of storage space. The light and spacious living room gives access to the deep backyard on the sunny southwest. The ground floor has a beautiful oak floor. Exclusively for the residents of the residential block there is an inner courtyard with communal garden. The ideal place to let the children play safely First floor: Here you will find two bedrooms and the bathroom. The master bedroom (formerly 2 bedrooms) is located at the rear and is very spacious. The other bedroom is also a good size and is located at the front of the house. The bathroom is neatly tiled and equipped with a shower, second toilet and a sink. Top floor: Here you will find a spacious floor that can still be filled in as desired, for example 1 or 2 bedrooms with or without a second bathroom. Special features: - Living area approximately 120 m² - Neat paved garden located on the southwest - Year of construction 1998 - Leasehold, canon bought off until 2047 - Application for the perpetual leasehold has been requested under favorable conditions! - Central heating boiler for heating and hot water - Shared garden with the neighbors, car-free so ideal for children to play!! - Many amenities in the area - Delivery in consultation (can be soon)
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Contenido
- 390 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 76 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-06-2025
- Fecha de venta
- 17-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vechtstraat 110 4
1079JP Amsterdam
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vechtstraat 110 2
1079JP Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rustenburgerstraat 361 H
1072GT Amsterdam
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gooise Kant 87
1104MM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gloriantstraat 16 1
1055CV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boris Pasternakstraat 589
1102TG Amsterdam
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Krimpertplein 22
1104PH Amsterdam
€ 330.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 155 C
1018TT Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
