Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Litasweg 20

1060RV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.252

Galerie de photos

Litasweg 20 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale eengezinswoning ( CIRCA 120 M²) met diepe achtertuin op het zonnige Zuid-Westen in een kindvriendelijke wijk "de Aker". De Aker wordt gewaardeerd als een fijn woongebied. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Tevens treft u op loopafstand de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in circa 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn het luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. De globale indeling is als volgt: Entree, tochtportaal met garderobe, hal met vernieuwde toiletruimte en meterkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. O.a. een 5-pits gasfornuis met een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, aparte oven, koelkast en vriezer en veel opbergruimte. De lichte en royale woonkamer geeft toegang tot de diepe achtertuin op het zonnige zuid-westen. De begane is voorzien van een fraaie eiken vloer. Uitsluitend voor de bewoners van het woonblok is er een binnenterrein met gemeenschappelijke tuin. De ideale plek om de kinderen veilig te laten spelen. Eerste verdieping: Hier treft u twee slaapkamers aan en de badkamer. De masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde en is zeer ruim van formaat. De andere slaapkamer is ook goed van formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafel. Kapverdieping: Hier treft u een ruime etage aan die nog naar wens is in te vullen, bijvoorbeeld 1 of 2 slaapkamers al dan niet met tweede badkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 120 m² - Nette bestrate tuin van gelegen op het op het zuid- westen - Bouwjaar 1998 - Erfpacht, canon afgekocht tot 2047 - Aanvraag voor de eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige condities aangevraagd ! - CV- ketel voor verwarming en warm water - Gemeenschappelijke tuin met de buren, autovrij dus ideaal voor spelende kinderen!! - Veel voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg (kan spoedig) English translation: Spacious family home (approx. 120 m²) with deep backyard on the sunny South-West in a child-friendly neighborhood "de Aker". De Aker is valued as a nice residential area. The many green areas and play facilities make it a popular residential destination for parents with children. All necessary facilities, such as shops, schools, public transport, etc. are available nearby. For your groceries you can go to the shopping center De Dukaat, which is within walking distance. Here you will find many shops including a Jumbo supermarket with liquor store, bakery, butcher, bicycle shop, daycare center and a health center with pharmacy. You will also find the tram stop for line 1 within walking distance, which takes you to the heart of the Center in approximately 25 minutes. You can relax on the edge of the Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos and the Sloterplas. Via the nearby highways, A9, A4 and ring road A10, Schiphol Airport, but also Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam can be reached easily and quickly. The general layout is as follows: Entrance, vestibule with wardrobe, hall with renovated toilet and meter cupboard, from the hall you have access to the kitchen and living room. The kitchen, which is located at the front of the house, is equipped with various built-in appliances. Including a 5-burner gas stove with a wok burner, extractor hood, dishwasher, combination microwave, separate oven, refrigerator and freezer and plenty of storage space. The light and spacious living room gives access to the deep backyard on the sunny southwest. The ground floor has a beautiful oak floor. Exclusively for the residents of the residential block there is an inner courtyard with communal garden. The ideal place to let the children play safely First floor: Here you will find two bedrooms and the bathroom. The master bedroom (formerly 2 bedrooms) is located at the rear and is very spacious. The other bedroom is also a good size and is located at the front of the house. The bathroom is neatly tiled and equipped with a shower, second toilet and a sink. Top floor: Here you will find a spacious floor that can still be filled in as desired, for example 1 or 2 bedrooms with or without a second bathroom. Special features: - Living area approximately 120 m² - Neat paved garden located on the southwest - Year of construction 1998 - Leasehold, canon bought off until 2047 - Application for the perpetual leasehold has been requested under favorable conditions! - Central heating boiler for heating and hot water - Shared garden with the neighbors, car-free so ideal for children to play!! - Many amenities in the area - Delivery in consultation (can be soon)

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.