Direct naar de inhoud
Logo van Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Litasweg 20

1060RV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.252

Fotogalerij

Litasweg 20 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale eengezinswoning ( CIRCA 120 M²) met diepe achtertuin op het zonnige Zuid-Westen in een kindvriendelijke wijk "de Aker". De Aker wordt gewaardeerd als een fijn woongebied. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Tevens treft u op loopafstand de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in circa 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn het luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. De globale indeling is als volgt: Entree, tochtportaal met garderobe, hal met vernieuwde toiletruimte en meterkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. O.a. een 5-pits gasfornuis met een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, aparte oven, koelkast en vriezer en veel opbergruimte. De lichte en royale woonkamer geeft toegang tot de diepe achtertuin op het zonnige zuid-westen. De begane is voorzien van een fraaie eiken vloer. Uitsluitend voor de bewoners van het woonblok is er een binnenterrein met gemeenschappelijke tuin. De ideale plek om de kinderen veilig te laten spelen. Eerste verdieping: Hier treft u twee slaapkamers aan en de badkamer. De masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde en is zeer ruim van formaat. De andere slaapkamer is ook goed van formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafel. Kapverdieping: Hier treft u een ruime etage aan die nog naar wens is in te vullen, bijvoorbeeld 1 of 2 slaapkamers al dan niet met tweede badkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 120 m² - Nette bestrate tuin van gelegen op het op het zuid- westen - Bouwjaar 1998 - Erfpacht, canon afgekocht tot 2047 - Aanvraag voor de eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige condities aangevraagd ! - CV- ketel voor verwarming en warm water - Gemeenschappelijke tuin met de buren, autovrij dus ideaal voor spelende kinderen!! - Veel voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg (kan spoedig) English translation: Spacious family home (approx. 120 m²) with deep backyard on the sunny South-West in a child-friendly neighborhood "de Aker". De Aker is valued as a nice residential area. The many green areas and play facilities make it a popular residential destination for parents with children. All necessary facilities, such as shops, schools, public transport, etc. are available nearby. For your groceries you can go to the shopping center De Dukaat, which is within walking distance. Here you will find many shops including a Jumbo supermarket with liquor store, bakery, butcher, bicycle shop, daycare center and a health center with pharmacy. You will also find the tram stop for line 1 within walking distance, which takes you to the heart of the Center in approximately 25 minutes. You can relax on the edge of the Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos and the Sloterplas. Via the nearby highways, A9, A4 and ring road A10, Schiphol Airport, but also Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam can be reached easily and quickly. The general layout is as follows: Entrance, vestibule with wardrobe, hall with renovated toilet and meter cupboard, from the hall you have access to the kitchen and living room. The kitchen, which is located at the front of the house, is equipped with various built-in appliances. Including a 5-burner gas stove with a wok burner, extractor hood, dishwasher, combination microwave, separate oven, refrigerator and freezer and plenty of storage space. The light and spacious living room gives access to the deep backyard on the sunny southwest. The ground floor has a beautiful oak floor. Exclusively for the residents of the residential block there is an inner courtyard with communal garden. The ideal place to let the children play safely First floor: Here you will find two bedrooms and the bathroom. The master bedroom (formerly 2 bedrooms) is located at the rear and is very spacious. The other bedroom is also a good size and is located at the front of the house. The bathroom is neatly tiled and equipped with a shower, second toilet and a sink. Top floor: Here you will find a spacious floor that can still be filled in as desired, for example 1 or 2 bedrooms with or without a second bathroom. Special features: - Living area approximately 120 m² - Neat paved garden located on the southwest - Year of construction 1998 - Leasehold, canon bought off until 2047 - Application for the perpetual leasehold has been requested under favorable conditions! - Central heating boiler for heating and hot water - Shared garden with the neighbors, car-free so ideal for children to play!! - Many amenities in the area - Delivery in consultation (can be soon)

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1060

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.