Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopinsky Makelaardij

Loenermark 103

1025SK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monnickendam

Galería de fotos

Loenermark 103 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen 3-kamer APPARTEMENT op de vierde etage met een RUIM BALKON van ca. 10 m², een EIGEN PARKEERPLAATS in de GARAGE, een praktische BERGING van ca. 5 m² én EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met LIFT en biedt een comfortabele en praktische indeling. Maak snel een afspraak en laat u verrassen! DE WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u dit appartement op de vierde etage. U komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot de diverse vertrekken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en magnetron. Aansluitend bevindt zich een handige berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslag. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het ruime balkon van ca. 10 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang geeft tot de slaapvertrekken en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging van ca. 5 m² en daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de garage, een absolute luxe in Amsterdam. DE LIGGING Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich station Noord van de Noord/Zuidlijn, waarmee u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal bent en binnen 15 minuten station Zuid bereikt. Ideaal voor mensen die in deze gebieden werken. In de nabije omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en ook groen- en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. DE VERENIGING De actieve vereniging 'Loenermark Flat A' wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Het aandeel van dit appartement in de totale VvE bedraagt 79/12.596ste en het aandeel van de parkeerplaats bedraagt 1/282ste aandeel. De servicekosten bedragen thans € 297,44 p/m voor de woning en € 23,60 voor de parkeerplaats. Verder betaalt u een voorschot voor stookkosten en warm water van € 140,00 p/m. Deze kosten worden ieder jaar verrekend met het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het appartement is keurig onderhouden en direct te betrekken. De indeling is functioneel, de afwerking verzorgd en het geheel biedt een prettige woonbasis voor een brede doelgroep. DE GROND Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht EEUWIGDUREND is AFGEKOCHT. Een belangrijk financieel voordeel en volledige zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Gelegen op de vierde etage; - Complex voorzien van lift; - Ruim balkon van ca. 10 m²; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Dichtbij halte Noord (Noord/Zuidlijn); - Berging van ca. 5 m² in de onderbouw; - Praktische indeling met twee slaapkamers; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij adviseren geïnteresseerden om contact op te nemen met de verkopend makelaar voor nadere informatie en een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
12-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.