Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Loenermark 146

1025SN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.846

Galería de fotos

Loenermark 146 Amsterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW ---------------------------- Zoek jij uitzicht en een fantastische afwerking, dan ben je bij Loenermarkt 146 aan het juiste adres! Op de 12e verdieping kijk je uit over heel Amsterdam – wát een uitzicht. Binnen is alles strak en nieuw: dit appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. Geen klussen, gewoon je spullen neerzetten en wonen. Dankzij de slimme indeling kun je hier zelfs drie slaapkamers creëren. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – dat is wel zo lekker. En je eigen parkeerplek in de parkeergarage maakt het compleet. Groen, stads en alles dichtbij Welkom in Amsterdam Noord – een van de hipste buurten van de stad. Hier woon je tussen parken, water en groen, maar ook vlak bij alles wat je nodig hebt. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Binnen vijf minuten sta je in het Noorderpark of op weg naar natuurgebied ’t Twiske. Pak de fiets en ontdek de dorpen Oostzaan en Broek in Waterland. Even snel een boodschap of juist uitgebreid shoppen? Winkelcentrum Boven ’t Y is op loopafstand. Ook OV zit goed: metrostation Noord en meerdere bushaltes brengen je zó naar het centrum. Met de auto ben je in twee minuten op de A10 – en je parkeert ‘m veilig in je eigen plek in de kelder. Kom binnen bij het nette entree met belplateau en lift. Door naar groten hoogte; de twaalfde verdieping – jouw woonverdieping Je stapt binnen in de hal. Hier zit meteen het toilet – modern, met bidet en warm water bij de wastafel De keuken is een Bruynzeel uit 2021. Voorzien van Siemens-apparatuur met wifi: vaatwasser met projectie op de vloer, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. In de waskast vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De badkamer is groter gemaakt, strak afgewerkt met Brugman-meubels, dubbele wastafel en een inloopdouche met mechanische ventilatie. De spiegel verwarmt mee, dus nooit meer beslagen! Er zijn nu twee slaapkamers, allebei netjes met laminaat, gestuukte wanden en plinten. Eén slaapkamer heeft zelfs een ruime walk-in closet. Wil je liever drie slaapkamers? Dat kan! De originele indeling maakt het makkelijk om naast de woonkamer een derde slaapkamer te creëren. De woonkamer is ruim, licht en afgewerkt met laminaat en strak gestuukte wanden (2021). En dan het balkon: je kijkt hier vanaf de 12e verdieping zó over de skyline van Amsterdam. Hier drink je je koffie of borrel je met uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Naast het balkon heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw. Handig voor je fiets, koffers of wintersportspullen. En je auto? deze zet je uiteraard lekker in de parkeergarage ;) Nog even alles op een rijtje • Woonoppervlakte: 98 m² • Bouwjaar 1976 • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Energielabel D • Servicekosten: € 332,50 (appartement en parkeerplaats) + € 170,-- voorschot stookkosten Bekijk de woningvideo en maak een afspraak! Zoek jij uitzicht en een fantastische afwerking, dan ben je bij Loenermarkt 146 aan het juiste adres! Een volledig gerenoveerd appartement, hoog boven de stad, met eigen parkeerplek, mogelijkheid tot drie slaapkamers én erfpacht die al is afgekocht. Waar wacht je nog op? Bekijk de woningvideo en plan direct een bezichtiging. Deze plek wil je zien – en voelen -------------------------------------------------------------------- If you are looking for a view and a fantastic finish, then Loenermarkt 146 is the place for you! On the 12th floor you look out over the whole of Amsterdam – what a view. Inside, everything is sleek and new: this apartment has been completely renovated and is ready to move in. No DIY, just put your stuff down and move in. Thanks to the smart layout, you can even create three bedrooms here. The leasehold has been bought off in perpetuity – that's nice. And your own parking space in the parking garage makes it complete. Green, urban and everything close by Welcome to Amsterdam Noord – one of the hippest neighborhoods in the city. Here you live between parks, water and greenery, but also close to everything you need. Fancy a walk or a run? Within five minutes you are in the Noorderpark or on your way to the nature reserve 't Twiske. Grab your bike and discover the villages of Oostzaan and Broek in Waterland. Quickly do some shopping or do some extensive shopping? Shopping center Boven 't Y is within walking distance. Public transport is also good: the Noord metro station and several bus stops will take you straight to the centre. By car you can reach the A10 in two minutes - and you can park it safely in your own spot in the basement. Enter through the neat entrance with a call plate and lift. Continue to a great height; the twelfth floor - your living floor You enter the hall. Here is the toilet - modern, with bidet and hot water at the sink The kitchen is a Bruynzeel from 2021. Equipped with Siemens appliances with Wi-Fi: dishwasher with projection on the floor, induction hob, combi oven, fridge and freezer. In the laundry cupboard you will find the connections for your washing machine and dryer. The bathroom has been made larger, neatly finished with Brugman furniture, double sink and a walk-in shower with mechanical ventilation. The mirror heats up, so never steams up again! There are now two bedrooms, both neat with laminate, plastered walls and skirting boards. One bedroom even has a spacious walk-in closet. Would you rather have three bedrooms? That's possible! The original layout makes it easy to create a third bedroom next to the living room. The living room is spacious, light and finished with laminate and smooth plastered walls (2021). And then the balcony: from the 12th floor you can look out over the skyline of Amsterdam. Here you can drink your coffee or have a drink with a view that you will never get tired of. In addition to the balcony, you also have your own storage room in the basement. Handy for your bike, suitcases or winter sports gear. And your car? Of course you can put this in the parking garage ;) Let's get everything in a row • Living area: 98 m² • Year of construction 1976 • Leasehold has been bought off in perpetuity • Private parking space in the parking garage • Storage room in the basement • Elevator available • Energy label D • Service costs: € 332.50 (apartment and parking space) + € 170,-- advance heating costs Watch the home video and make an appointment! If you are looking for a view and a fantastic finish, then Loenermarkt 146 is the right place for you! A completely renovated apartment, high above the city, with its own parking space, the possibility of three bedrooms and leasehold that has already been bought off. What are you waiting for? Watch the home video and plan a viewing right away. You want to see – and feel – this place

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.