Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Loenermark 146

1025SN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.846

Fotogalerij

Loenermark 146 Amsterdam
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW ---------------------------- Zoek jij uitzicht en een fantastische afwerking, dan ben je bij Loenermarkt 146 aan het juiste adres! Op de 12e verdieping kijk je uit over heel Amsterdam – wát een uitzicht. Binnen is alles strak en nieuw: dit appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. Geen klussen, gewoon je spullen neerzetten en wonen. Dankzij de slimme indeling kun je hier zelfs drie slaapkamers creëren. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – dat is wel zo lekker. En je eigen parkeerplek in de parkeergarage maakt het compleet. Groen, stads en alles dichtbij Welkom in Amsterdam Noord – een van de hipste buurten van de stad. Hier woon je tussen parken, water en groen, maar ook vlak bij alles wat je nodig hebt. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Binnen vijf minuten sta je in het Noorderpark of op weg naar natuurgebied ’t Twiske. Pak de fiets en ontdek de dorpen Oostzaan en Broek in Waterland. Even snel een boodschap of juist uitgebreid shoppen? Winkelcentrum Boven ’t Y is op loopafstand. Ook OV zit goed: metrostation Noord en meerdere bushaltes brengen je zó naar het centrum. Met de auto ben je in twee minuten op de A10 – en je parkeert ‘m veilig in je eigen plek in de kelder. Kom binnen bij het nette entree met belplateau en lift. Door naar groten hoogte; de twaalfde verdieping – jouw woonverdieping Je stapt binnen in de hal. Hier zit meteen het toilet – modern, met bidet en warm water bij de wastafel De keuken is een Bruynzeel uit 2021. Voorzien van Siemens-apparatuur met wifi: vaatwasser met projectie op de vloer, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. In de waskast vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De badkamer is groter gemaakt, strak afgewerkt met Brugman-meubels, dubbele wastafel en een inloopdouche met mechanische ventilatie. De spiegel verwarmt mee, dus nooit meer beslagen! Er zijn nu twee slaapkamers, allebei netjes met laminaat, gestuukte wanden en plinten. Eén slaapkamer heeft zelfs een ruime walk-in closet. Wil je liever drie slaapkamers? Dat kan! De originele indeling maakt het makkelijk om naast de woonkamer een derde slaapkamer te creëren. De woonkamer is ruim, licht en afgewerkt met laminaat en strak gestuukte wanden (2021). En dan het balkon: je kijkt hier vanaf de 12e verdieping zó over de skyline van Amsterdam. Hier drink je je koffie of borrel je met uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Naast het balkon heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw. Handig voor je fiets, koffers of wintersportspullen. En je auto? deze zet je uiteraard lekker in de parkeergarage ;) Nog even alles op een rijtje • Woonoppervlakte: 98 m² • Bouwjaar 1976 • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Energielabel D • Servicekosten: € 332,50 (appartement en parkeerplaats) + € 170,-- voorschot stookkosten Bekijk de woningvideo en maak een afspraak! Zoek jij uitzicht en een fantastische afwerking, dan ben je bij Loenermarkt 146 aan het juiste adres! Een volledig gerenoveerd appartement, hoog boven de stad, met eigen parkeerplek, mogelijkheid tot drie slaapkamers én erfpacht die al is afgekocht. Waar wacht je nog op? Bekijk de woningvideo en plan direct een bezichtiging. Deze plek wil je zien – en voelen -------------------------------------------------------------------- If you are looking for a view and a fantastic finish, then Loenermarkt 146 is the place for you! On the 12th floor you look out over the whole of Amsterdam – what a view. Inside, everything is sleek and new: this apartment has been completely renovated and is ready to move in. No DIY, just put your stuff down and move in. Thanks to the smart layout, you can even create three bedrooms here. The leasehold has been bought off in perpetuity – that's nice. And your own parking space in the parking garage makes it complete. Green, urban and everything close by Welcome to Amsterdam Noord – one of the hippest neighborhoods in the city. Here you live between parks, water and greenery, but also close to everything you need. Fancy a walk or a run? Within five minutes you are in the Noorderpark or on your way to the nature reserve 't Twiske. Grab your bike and discover the villages of Oostzaan and Broek in Waterland. Quickly do some shopping or do some extensive shopping? Shopping center Boven 't Y is within walking distance. Public transport is also good: the Noord metro station and several bus stops will take you straight to the centre. By car you can reach the A10 in two minutes - and you can park it safely in your own spot in the basement. Enter through the neat entrance with a call plate and lift. Continue to a great height; the twelfth floor - your living floor You enter the hall. Here is the toilet - modern, with bidet and hot water at the sink The kitchen is a Bruynzeel from 2021. Equipped with Siemens appliances with Wi-Fi: dishwasher with projection on the floor, induction hob, combi oven, fridge and freezer. In the laundry cupboard you will find the connections for your washing machine and dryer. The bathroom has been made larger, neatly finished with Brugman furniture, double sink and a walk-in shower with mechanical ventilation. The mirror heats up, so never steams up again! There are now two bedrooms, both neat with laminate, plastered walls and skirting boards. One bedroom even has a spacious walk-in closet. Would you rather have three bedrooms? That's possible! The original layout makes it easy to create a third bedroom next to the living room. The living room is spacious, light and finished with laminate and smooth plastered walls (2021). And then the balcony: from the 12th floor you can look out over the skyline of Amsterdam. Here you can drink your coffee or have a drink with a view that you will never get tired of. In addition to the balcony, you also have your own storage room in the basement. Handy for your bike, suitcases or winter sports gear. And your car? Of course you can put this in the parking garage ;) Let's get everything in a row • Living area: 98 m² • Year of construction 1976 • Leasehold has been bought off in perpetuity • Private parking space in the parking garage • Storage room in the basement • Elevator available • Energy label D • Service costs: € 332.50 (apartment and parking space) + € 170,-- advance heating costs Watch the home video and make an appointment! If you are looking for a view and a fantastic finish, then Loenermarkt 146 is the right place for you! A completely renovated apartment, high above the city, with its own parking space, the possibility of three bedrooms and leasehold that has already been bought off. What are you waiting for? Watch the home video and plan a viewing right away. You want to see – and feel – this place

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.