Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Loenermark 146
1025SN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.846
Galerie de photos
Description
ENGLISH TEXT BELOW ---------------------------- Zoek jij uitzicht en een fantastische afwerking, dan ben je bij Loenermarkt 146 aan het juiste adres! Op de 12e verdieping kijk je uit over heel Amsterdam – wát een uitzicht. Binnen is alles strak en nieuw: dit appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. Geen klussen, gewoon je spullen neerzetten en wonen. Dankzij de slimme indeling kun je hier zelfs drie slaapkamers creëren. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – dat is wel zo lekker. En je eigen parkeerplek in de parkeergarage maakt het compleet. Groen, stads en alles dichtbij Welkom in Amsterdam Noord – een van de hipste buurten van de stad. Hier woon je tussen parken, water en groen, maar ook vlak bij alles wat je nodig hebt. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Binnen vijf minuten sta je in het Noorderpark of op weg naar natuurgebied ’t Twiske. Pak de fiets en ontdek de dorpen Oostzaan en Broek in Waterland. Even snel een boodschap of juist uitgebreid shoppen? Winkelcentrum Boven ’t Y is op loopafstand. Ook OV zit goed: metrostation Noord en meerdere bushaltes brengen je zó naar het centrum. Met de auto ben je in twee minuten op de A10 – en je parkeert ‘m veilig in je eigen plek in de kelder. Kom binnen bij het nette entree met belplateau en lift. Door naar groten hoogte; de twaalfde verdieping – jouw woonverdieping Je stapt binnen in de hal. Hier zit meteen het toilet – modern, met bidet en warm water bij de wastafel De keuken is een Bruynzeel uit 2021. Voorzien van Siemens-apparatuur met wifi: vaatwasser met projectie op de vloer, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. In de waskast vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De badkamer is groter gemaakt, strak afgewerkt met Brugman-meubels, dubbele wastafel en een inloopdouche met mechanische ventilatie. De spiegel verwarmt mee, dus nooit meer beslagen! Er zijn nu twee slaapkamers, allebei netjes met laminaat, gestuukte wanden en plinten. Eén slaapkamer heeft zelfs een ruime walk-in closet. Wil je liever drie slaapkamers? Dat kan! De originele indeling maakt het makkelijk om naast de woonkamer een derde slaapkamer te creëren. De woonkamer is ruim, licht en afgewerkt met laminaat en strak gestuukte wanden (2021). En dan het balkon: je kijkt hier vanaf de 12e verdieping zó over de skyline van Amsterdam. Hier drink je je koffie of borrel je met uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Naast het balkon heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw. Handig voor je fiets, koffers of wintersportspullen. En je auto? deze zet je uiteraard lekker in de parkeergarage ;) Nog even alles op een rijtje • Woonoppervlakte: 98 m² • Bouwjaar 1976 • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Energielabel D • Servicekosten: € 332,50 (appartement en parkeerplaats) + € 170,-- voorschot stookkosten Bekijk de woningvideo en maak een afspraak! Zoek jij uitzicht en een fantastische afwerking, dan ben je bij Loenermarkt 146 aan het juiste adres! Een volledig gerenoveerd appartement, hoog boven de stad, met eigen parkeerplek, mogelijkheid tot drie slaapkamers én erfpacht die al is afgekocht. Waar wacht je nog op? Bekijk de woningvideo en plan direct een bezichtiging. Deze plek wil je zien – en voelen -------------------------------------------------------------------- If you are looking for a view and a fantastic finish, then Loenermarkt 146 is the place for you! On the 12th floor you look out over the whole of Amsterdam – what a view. Inside, everything is sleek and new: this apartment has been completely renovated and is ready to move in. No DIY, just put your stuff down and move in. Thanks to the smart layout, you can even create three bedrooms here. The leasehold has been bought off in perpetuity – that's nice. And your own parking space in the parking garage makes it complete. Green, urban and everything close by Welcome to Amsterdam Noord – one of the hippest neighborhoods in the city. Here you live between parks, water and greenery, but also close to everything you need. Fancy a walk or a run? Within five minutes you are in the Noorderpark or on your way to the nature reserve 't Twiske. Grab your bike and discover the villages of Oostzaan and Broek in Waterland. Quickly do some shopping or do some extensive shopping? Shopping center Boven 't Y is within walking distance. Public transport is also good: the Noord metro station and several bus stops will take you straight to the centre. By car you can reach the A10 in two minutes - and you can park it safely in your own spot in the basement. Enter through the neat entrance with a call plate and lift. Continue to a great height; the twelfth floor - your living floor You enter the hall. Here is the toilet - modern, with bidet and hot water at the sink The kitchen is a Bruynzeel from 2021. Equipped with Siemens appliances with Wi-Fi: dishwasher with projection on the floor, induction hob, combi oven, fridge and freezer. In the laundry cupboard you will find the connections for your washing machine and dryer. The bathroom has been made larger, neatly finished with Brugman furniture, double sink and a walk-in shower with mechanical ventilation. The mirror heats up, so never steams up again! There are now two bedrooms, both neat with laminate, plastered walls and skirting boards. One bedroom even has a spacious walk-in closet. Would you rather have three bedrooms? That's possible! The original layout makes it easy to create a third bedroom next to the living room. The living room is spacious, light and finished with laminate and smooth plastered walls (2021). And then the balcony: from the 12th floor you can look out over the skyline of Amsterdam. Here you can drink your coffee or have a drink with a view that you will never get tired of. In addition to the balcony, you also have your own storage room in the basement. Handy for your bike, suitcases or winter sports gear. And your car? Of course you can put this in the parking garage ;) Let's get everything in a row • Living area: 98 m² • Year of construction 1976 • Leasehold has been bought off in perpetuity • Private parking space in the parking garage • Storage room in the basement • Elevator available • Energy label D • Service costs: € 332.50 (apartment and parking space) + € 170,-- advance heating costs Watch the home video and make an appointment! If you are looking for a view and a fantastic finish, then Loenermarkt 146 is the right place for you! A completely renovated apartment, high above the city, with its own parking space, the possibility of three bedrooms and leasehold that has already been bought off. What are you waiting for? Watch the home video and plan a viewing right away. You want to see – and feel – this place
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 12e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 313 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haparandaweg 976
1013BD Amsterdam
€ 1.590.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkkade 56 B
1053VN Amsterdam
€ 885.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schinkelkade 63 1
1075VM Amsterdam
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 397 E
1064CS Amsterdam
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sumatrakade 1489
1019RS Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amerbos
1025ZM Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
