Ir directamente al contenido
Logotipo de Thuis in Vastgoed

Lootsstraat 11 2

1053NT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam

Galería de fotos

Lootsstraat 11 2 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geweldige locatie in het sfeervolle en geliefde Oud-West, mogen wij dit charmante 2-kamerappartement met Frans balkon aanbieden. Het appartement bestaat uit twee woonlagen en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is werkelijk uniek: in een geliefde en bruisende buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, horeca, het Vondelpark en openbaar vervoer liggen om de hoek. Kortom: heerlijk wonen op een toplocatie in Amsterdam! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 53,6 m² • Verdeeld over twee woonlagen • Ruime living met openslaande deuren naar Frans balkon • Fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur • Nette badkamer met goed sanitair • Ruime en netjes afgewerkte slaapkamer • Veel lichtinval Indeling van het appartement: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Eerste woonlaag: De voordeur van het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Na binnenkomst beland je eerst in een kleine entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, badkamer en woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De woonkamer is verrassend licht dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon. De open keuken (circa 2017) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak, wit design. Het is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken wordt deels verlicht met inbouwspots. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de tweede woonlaag. De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met regendouche. Tweede woonlaag: De trap leidt naar de slaapkamer van het appartement. Deze slaapkamer is dankzij de dakkapel heerlijk ruim en licht. Verder is deze kamer uitgerust met een mooie vloer en keurig afgewerkte wanden. Vanaf hier heb je toegang tot een toiletruimte met toilet en fonteintje. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Ken je de omgeving al? Dit fijne appartement (1910) is gelegen in een levendige straat in het populaire en sfeervolle stadsdeel Oud-West. Je woont op loopafstand van de gezellige Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en de Kinkerstraat, waar het bruist van de winkels, cafés en restaurants. Lopend bereik je ook het prachtige Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Daar vind je een mooie mix van winkels, horeca en culturele faciliteiten. Sportclubs, scholen, de huisarts en De Foodhallen liggen bovendien allemaal vlakbij. Tramlijnen 7 en 17 stoppen om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand te vinden. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met de auto is de A10 in slechts enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Ruim 2-kamerappartement met Frans balkon • Voorzien van kunststof kozijnen • Dakisolatie aanwezig • Gezonde VvE • Gelegen in een geliefde straat • Volop winkels en restaurants in de buurt • Centrum van Amsterdam op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: D • Eigendom belast met erfpacht

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
186 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
02-12-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.