Ir directamente al contenido
Logotipo de Schotsman Makelaardij

Lorriestraat 73

1019XP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Amsterdam

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 9.344

Galería de fotos

Lorriestraat 73 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DUURZAAM EN LUXUEUS APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT EN EIGEN PARKEERPLAATS **FOR ENGLISH SEE BELOW** Wonen met uitzicht! Aan het water, in alle rust én met een zonnig balkon op het zuiden, dit stijlvolle appartement van 93 m² biedt het allemaal. Gelegen aan de Lorriestraat, direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal, geniet je hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water, terwijl je profiteert van alle gemakken van de stad. LIGGING De Lorriestraat ligt aan een brede, groene kade met vrij uitzicht over het kanaal. Een rustige omgeving met een levendig karakter, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs het water. Aan de andere zijde van Cruquiuseiland bevindt zich de Entrepothaven waar je heerlijk kunt zwemmen langs de lange zwemsteiger. Alle dagelijkse voorzieningen – van supermarkten, een heerlijke bakker tot sportclubs, scholen en horecagelegenheden – bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A10 en A1 ben je zo de stad in of uit, en ook per OV zit je goed. Stations als Amsterdam Science Park en Muiderpoort zijn snel bereikbaar. HET APPARTEMENT Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en duurzaam complex. Dankzij de grote, plafondhoge raampartijen rondom is het heerlijk licht, met een ruimtelijk gevoel en een uitzicht dat nooit verveelt. De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. INDELING Via de verzorgde centrale hal bereik je het appartement per lift. De entree leidt naar een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is het hart van de woning. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het water én heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. In de ochtend kun je vanuit de woonkamer genieten van een prachtige zonsopgang. De woonkamer biedt ook twee Franse balkons met openslaande deuren. De moderne keuken is van het gerenommeerde merk LEICHT en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, inclusief kookeiland, afzuiging in de kookplaat van Bora en een Quooker-kraan met koud, bruisend en kokend water. De oven en vaatwasser zijn zelfs vanaf je telefoon op afstand te bedienen. Ideaal voor als je in de supermarkt al de oven wilt voorverwarmen. . Er ligt een prachtige eikenhouten parketvloer die geschikt is voor vloerverwarming en vloerkoeling. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op het kanaal. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon. De andere slaapkamer heeft een Frans balkon. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. In de badkamer bestaat er ook de mogelijkheid om een speaker te installeren. Het toilet is separaat. Het appartement is luxueus afgewerkt. Zo beschikken de slaapkamers, de woonkamer, de keuken, de badkamer en de hal over dimmers. Daarnaast hebben beide slaapkamers en de woonkamer de mogelijkheid voor bekabelde internetaansluiting voor ultiem snel internet. Verder is er een grote inpandige berging met wasmachine-aansluiting, plus een externe berging en een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage. Fietsen? Die stal je gemakkelijk in de gedeelde fietsenstalling. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 93 m² - Adembenemend en vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal - Plafondhoge ramen in een heerlijk licht appartement - Balkon op het zonnige zuiden - Twee ruime slaapkamers - Grote inpandige berging + externe berging - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Laadpaal aanwezig in de parkeergarage - Gedeelde fietsenstalling - Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling- Voorzien van WTW-installatie, WKO-systeem en zonnepanelen - Energielabel A+++ - Moderne keuken van LEICHT met Siemens inbouwapparatuur, kookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora en Quooker-kraan met koud, bruisend en kokend water - Eikenhouten parketvloer - Luxueuze afwerking met o.a. dimmers in de slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en hal - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 225,- p.m. (woning) + € 55,- p.m. (parkeerplaats) - Erfpacht afgekocht tot en met 31-07-2071 - Oplevering in overleg **ENGLISH** SUSTAINABLE AND LUXURIOUS APARTMENT WITH STUNNING VIEWS AND PRIVATE PARKING Wonderful living with a view! Located directly on the water, in a peaceful setting with a sunny south-facing balcony, this stylish 93 m² apartment offers it all. Situated on Lorriestraat, right along the Amsterdam-Rhine Canal, you'll enjoy panoramic water views every day, while still benefiting from all the conveniences of city life. LOCATION Lorriestraat is located on a wide, green quay with unobstructed views over the canal. A tranquil environment with a lively character, perfect for walking or cycling along the water. On the other side of Cruquiuseiland, you’ll find the Entrepothaven, ideal for swimming along the long swimming jetty. All daily amenities — from supermarkets and a fantastic bakery to gyms, schools, and restaurants — are within walking or short biking distance. Accessibility is excellent: nearby highways A10 and A1 provide quick access in and out of the city, and public transport options are plentiful with stations like Amsterdam Science Park and Muiderpoort close by. THE APARTMENT This apartment is located on the second floor of a modern and sustainable residential complex. Thanks to the large, floor-to-ceiling windows throughout, the space is wonderfully bright with a spacious feel and a view that never gets old. The property has been meticulously maintained and is move-in ready. LAYOUT You enter the apartment via a well-kept central hallway with elevator access. The entrance opens into a spacious hallway that connects to all rooms. The generous living room with open-plan kitchen is the heart of the home. From here, you enjoy breathtaking views over the water and have access to the sunny south-facing balcony — the perfect place to relax or entertain guests. In the mornings, you can watch the beautiful sunrise right from the living room. There are also two French balconies with double doors that enhance the indoor-outdoor feeling. The modern kitchen is by the renowned brand LEICHT and features top-of-the-line Siemens built-in appliances, including a kitchen island, a Bora cooktop with integrated extractor, and a Quooker tap offering cold, sparkling, and boiling water. Both the oven and dishwasher can be controlled remotely from your phone — ideal for preheating the oven while you’re still in the supermarket. The beautiful oak parquet flooring is compatible with underfloor heating and cooling. There are two spacious bedrooms, both offering canal views. One of the bedrooms has direct access to the balcony, while the other features a French balcony. The luxurious bathroom includes a walk-in shower, bathtub, and double vanity. There's also a built-in option for adding a speaker system. The toilet is separate. The apartment is finished to a high standard, with dimmable lighting in the bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and hallway. Both bedrooms and the living room are equipped with wired internet connections for ultra-fast internet. Additional conveniences include a large internal storage room with washing machine connection, an external storage unit, and a private parking space in the underground garage. Bicycles can be stored easily in the shared bike storage. HIGHLIGHTS - Living area: 93 m² - Breathtaking, unobstructed views over the Amsterdam-Rhine Canal - Floor-to-ceiling windows for optimal natural light - South-facing balcony - Two spacious bedrooms - Large internal storage room + external storage - Private parking space in secured garage - Charging station available in the parking garage - Shared bicycle storage - Fully equipped with underfloor heating and cooling - Features a heat recovery system (WTW), geothermal heating/cooling (WKO), and solar panels - Energy label: A+++ - Modern LEICHT kitchen with Siemens appliances, Bora cooktop with integrated extractor, and Quooker tap (cold, sparkling, and boiling water) - Oak parquet flooring - Luxurious finishes including dimmable lighting throughout - Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) - Monthly service costs: €225 (apartment) + €55 (parking space) - Leasehold bought off until 31-07-2071 - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.