Ir directamente al contenido
Logotipo de Spring Real Estate

Louis Chrispijnstraat 13 2

1065HD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.740

Galería de fotos

Louis Chrispijnstraat 13 2 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruim appartement met twee balkons! Heerlijk licht en goed ingedeeld 4-kamerappartement van circa 73 m², gelegen op de eerste verdieping van een gemeenschappelijk complex in het geliefde Amsterdam-West. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons aan de voor- én achterzijde zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De ligging is ideaal rustig, maar toch centraal. Op loopafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en het Rembrandtpark. Binnen een paar minuten fiets je naar het Vondelpark of het Hoofddorpplein. Neem direct contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bel naar ons kantoor op +31858880614. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de keuken, woonkamer, toilet en twee slaapkamers. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit hier stap je zo het zuidelijk gelegen balkon op een heerlijke plek om van de zon te genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de badkamer die vervolgens toegang geeft tot het tweede balkon op het noorden, perfect om van de avondzon te genieten. Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer, en een separaat toilet. De woning is netjes onderhouden, voorzien van dubbel glas en heeft een cv-installatie. Met twee balkons aan weerszijden is er altijd een plek om buiten te zitten. In de kelder vind je een privé berging van 7,8 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Ligging De Louis Chrispijnstraat is een rustige straat in het groene en goed bereikbare Slotervaart, onderdeel van Amsterdam-West. Het groene Rembrandtpark is nabij gelegen. Winkels, supermarkten en het Sierplein liggen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, en via de Ring A10 ben je met de auto snel onderweg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 72,8 m² (G.O). • Drie slaapkamers • Twee balkons • Aparte berging van 7,8 m² • Bouwjaar 1956 • Energielabel D • Erfpachtcanon € 144,78 per jaar • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 168,85 • Dicht bij het Rembrandtpark en het Hoofddorpplein • Oplevering in overleg /// Bright and Spacious Apartment with Two Balconies! Delightful and well-laid-out four-room apartment of approximately 73 m², located on the first floor of a well-maintained complex in the popular Amsterdam-West district. The property features three bedrooms, a spacious living room, and two balconies—at the front and rear—allowing you to enjoy both sun and shade throughout the day. The location is ideal: quiet yet central. Shops for daily groceries, cozy cafés, and the Rembrandtpark are all within walking distance. Within just a few minutes by bike, you’ll reach the Vondelpark or Hoofddorpplein. Layout Through the shared entrance, you reach the apartment on the first floor. The hallway provides access to the kitchen, living room, toilet, and two of the bedrooms. The bright living room is situated at the rear and features large windows that allow plenty of natural light. From here, you step directly onto the south-facing balcony—a perfect spot to enjoy the sun. The kitchen, located at the front, connects to the bathroom, which in turn gives access to the north-facing balcony, ideal for enjoying the evening sun. The apartment further offers three well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The home is neatly maintained, fitted with double glazing and central heating. With two balconies on opposite sides, there’s always a pleasant place to sit outside. In the basement, you’ll find a private storage room of 7.8 m², perfect for bikes or extra storage. Location Louis Chrispijnstraat is a quiet, green street in the well-connected Slotervaart area of Amsterdam-West. The Rembrandtpark is just around the corner, and shops, supermarkets, and the Sierplein are all within walking distance. You can reach the city center of Amsterdam by bike in about 15 minutes. Public transport connections are excellent, with tram and bus stops nearby. The A10 Ring Road can be reached quickly by car, making this a very accessible location. Key features: • Living area: 72.8 m² (G.O.) • Three bedrooms • Two balconies • Private storage room of 7.8 m² • Built in 1956 • Energy label D • Ground lease: €144.78 per year • Active homeowners’ association (VvE) – monthly contribution: €168.85 • Close to Rembrandtpark and Hoofddorpplein • Transfer date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.