Jump to content
Logo of Spring Real Estate

Louis Chrispijnstraat 13 2

1065HD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.740

Photo Gallery

Louis Chrispijnstraat 13 2 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim appartement met twee balkons! Heerlijk licht en goed ingedeeld 4-kamerappartement van circa 73 m², gelegen op de eerste verdieping van een gemeenschappelijk complex in het geliefde Amsterdam-West. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons aan de voor- én achterzijde zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De ligging is ideaal rustig, maar toch centraal. Op loopafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en het Rembrandtpark. Binnen een paar minuten fiets je naar het Vondelpark of het Hoofddorpplein. Neem direct contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bel naar ons kantoor op +31858880614. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de keuken, woonkamer, toilet en twee slaapkamers. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit hier stap je zo het zuidelijk gelegen balkon op een heerlijke plek om van de zon te genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de badkamer die vervolgens toegang geeft tot het tweede balkon op het noorden, perfect om van de avondzon te genieten. Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer, en een separaat toilet. De woning is netjes onderhouden, voorzien van dubbel glas en heeft een cv-installatie. Met twee balkons aan weerszijden is er altijd een plek om buiten te zitten. In de kelder vind je een privé berging van 7,8 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Ligging De Louis Chrispijnstraat is een rustige straat in het groene en goed bereikbare Slotervaart, onderdeel van Amsterdam-West. Het groene Rembrandtpark is nabij gelegen. Winkels, supermarkten en het Sierplein liggen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, en via de Ring A10 ben je met de auto snel onderweg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 72,8 m² (G.O). • Drie slaapkamers • Twee balkons • Aparte berging van 7,8 m² • Bouwjaar 1956 • Energielabel D • Erfpachtcanon € 144,78 per jaar • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 168,85 • Dicht bij het Rembrandtpark en het Hoofddorpplein • Oplevering in overleg /// Bright and Spacious Apartment with Two Balconies! Delightful and well-laid-out four-room apartment of approximately 73 m², located on the first floor of a well-maintained complex in the popular Amsterdam-West district. The property features three bedrooms, a spacious living room, and two balconies—at the front and rear—allowing you to enjoy both sun and shade throughout the day. The location is ideal: quiet yet central. Shops for daily groceries, cozy cafés, and the Rembrandtpark are all within walking distance. Within just a few minutes by bike, you’ll reach the Vondelpark or Hoofddorpplein. Layout Through the shared entrance, you reach the apartment on the first floor. The hallway provides access to the kitchen, living room, toilet, and two of the bedrooms. The bright living room is situated at the rear and features large windows that allow plenty of natural light. From here, you step directly onto the south-facing balcony—a perfect spot to enjoy the sun. The kitchen, located at the front, connects to the bathroom, which in turn gives access to the north-facing balcony, ideal for enjoying the evening sun. The apartment further offers three well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The home is neatly maintained, fitted with double glazing and central heating. With two balconies on opposite sides, there’s always a pleasant place to sit outside. In the basement, you’ll find a private storage room of 7.8 m², perfect for bikes or extra storage. Location Louis Chrispijnstraat is a quiet, green street in the well-connected Slotervaart area of Amsterdam-West. The Rembrandtpark is just around the corner, and shops, supermarkets, and the Sierplein are all within walking distance. You can reach the city center of Amsterdam by bike in about 15 minutes. Public transport connections are excellent, with tram and bus stops nearby. The A10 Ring Road can be reached quickly by car, making this a very accessible location. Key features: • Living area: 72.8 m² (G.O.) • Three bedrooms • Two balconies • Private storage room of 7.8 m² • Built in 1956 • Energy label D • Ground lease: €144.78 per year • Active homeowners’ association (VvE) – monthly contribution: €168.85 • Close to Rembrandtpark and Hoofddorpplein • Transfer date in consultation

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.