Ir directamente al contenido
Logotipo de Honq Makelaardij

Lumeijstraat 41 3

1056VV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Lumeijstraat 41 3 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

#ENGLISH TEXT BELOW# Stijlvol en instapklaar 4-kamerappartement in bruisend Amsterdam West Lumeijstraat 41-3 | Vraagprijs: € 625.000 k.k. | 75 m² woonoppervlak | Eigen grond Schitterend gerenoveerd en sfeervol bovenhuis in een van de leukste straatjes van De Baarsjes. Gelegen op eigen grond en recent volledig vernieuwd, biedt dit lichte en luxueus afgewerkte 4-kamerappartement alles wat je zoekt: ruimte, rust, comfort én de dynamiek van de stad om de hoek. Indeling: Via het nette en ruime trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. De royale woonkamer met open keuken valt direct op dankzij de overvloedige lichtinval en het uitzicht op de groene binnentuinen. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en sluit mooi aan op het woondeel. Aan de rustige straatzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde ligt een derde kamer met toegang tot het grote zonnige balkon (westligging), waar je tot laat in de avond van de zon geniet. De strak afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Er is een separaat toilet. De warme eiken houten vloer en de hoogwaardige afwerking maken het geheel compleet. Locatie: De Lumeijstraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat (eenrichtingsverkeer) in de populaire wijk Oud-West / De Baarsjes en beschikt over een grote binnentuin! Alles ligt op loop- of fietsafstand: de Foodhallen, het Vondelpark en hippe cafés, winkels, restaurants en clubs. De Jordaan ligt op slechts vijf minuten fietsen, net als het Rembrandtpark. Met tram 7, 13 en 19 om de hoek, en een goede verbinding met de Ring A10, ben je bovendien uitstekend bereikbaar. Pluspunten: • Woonoppervlakte: 75 m² (NEN-gemeten) • Gelegen op eigen grond – géén erfpacht • Recent volledig gerenoveerd in (nieuwe installaties, HR-combiketel, keuken, badkamer, vloeren) • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023 • Energielabel C, dubbele beglazing, vloer- en plafondisolatie • Groot zonnig balkon (west) • VvE-bijdrage: €125,- per maand + €75,- reservering voor MJOP • Parkeervergunning snel beschikbaar • Gezellige buurt met dorps karakter én stadse voorzieningen • Verkoop via vaste notaris: Legal Loyalty Amsterdam Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking van deze heerlijke woning. Ook bezichtigen in de avond of het weekend is mogelijk! Stylish and ready-to-move-in 4-room apartment in vibrant Amsterdam West Lumeijstraat 41-3 | Asking price: €625,000 costs payable by buyer | 75 m² living space | Freehold Beautifully renovated and charming upper floor apartment in one of the nicest streets in De Baarsjes. Located on freehold land and completely renovated in 2017/2018, this bright and luxuriously finished 4-room apartment offers everything you are looking for: space, tranquillity, comfort and the dynamism of the city just around the corner. Layout The neat and spacious staircase leads to the entrance on the third floor. The spacious living room with open kitchen immediately catches the eye thanks to the abundance of light and the view of the green courtyard gardens. The modern open kitchen is equipped with all built-in appliances and blends in nicely with the living area. On the quiet street side are two spacious bedrooms, ideal as bedrooms, studies or children's rooms. At the rear is a third room with access to the large sunny balcony (west facing), where you can enjoy the sun until late in the evening. The sleekly finished bathroom has a walk-in shower, washbasin and towel radiator. There is a separate toilet. The warm oak flooring and high-quality finish complete the picture. Location: Lumeijstraat is located in a quiet, green and child-friendly street (one-way traffic) in the popular Oud-West / De Baarsjes district and has a large courtyard garden! Everything is within walking or cycling distance: the Foodhallen, the Vondelpark and trendy cafés, shops, restaurants and clubs. The Jordaan is only a five-minute bike ride away, as is the Rembrandtpark. With tram lines 7, 13 and 19 around the corner and good connections to the A10 ring road, you are also easily accessible. Advantages • Living area: 75 m² (NEN measured) • Located on freehold land – no ground lease • Recently completely renovated (new installations, high-efficiency combi boiler, kitchen, bathroom, floors) • Roof renewed and insulated in 2023 • Energy label C, double glazing, floor and ceiling insulation • Large sunny balcony (west) • Homeowners' association contribution: €125 per month + €75 reserve for MJOP • Parking permit available soon • Cosy neighborhood with village character and urban amenities • Sale through fixed notary: Legal Loyalty Amsterdam Interested? Schedule a viewing soon and be surprised by the space, tranquillity and finish of this delightful home. Viewings in the evening or at the weekend are also possible!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.