Ir directamente al contenido
Logotipo de A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Maasstraat 168 2

1079BK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 9.333

Galería de fotos

Maasstraat 168 2 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en keurig 3-kamerappartement (ca. 75m²) met twee slaapkamers, gelegen op een gewilde locatie in de Rivierenbuurt nabij de RAI. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een eigen opgang. Er is een prachtige open keuken met aangrenzend balkon, die in directe verbinding staat met de ruime woonkamer. Door de grote ramen aan beide kanten wordt de ruimte als zeer licht ervaren. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een keurige badkamer en volop bergruimte. Tot slot is er nog een zeer ruime zolderkamer van circa 15 m². De woning is functioneel en efficiënt ingedeeld en gebouwd in de karakteristieke Amsterdamsche Schoolstijl van 1922, typerend voor de buurt. De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE, de vereniging is in eigen beheer en beschikt over een opstalverzekering en een MJOP. De woning is gelegen op erfpachtgrond; deze is afgekocht tot 1 juni 2063 (tot dat moment zijn er geen kosten). De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. De canon na 1 juni 2063 bedraagt € 1.665,21. Rivierenbuurt Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke Rivierenbuurt. De buurt is de ruim opzet met grote woningen, autoluwe straten en veel groen. Op 5 minuten fietsafstand ligt het Museumplein, maar ook de gezellige buurt de Pijp en de Beethovenbuurt bevinden zich om de hoek. Binnen 10 minuten fietst u naar het Centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en A10 . Er zijn verschillende tram- en busverbindingen op loopafstand en het is enkele minuten fietsen naar station RAI of station Amstel. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de parken Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en het Amstelpark. Ook het grote Mirandabad is dichtbij. In de Maasstraat kunt u uw dagelijkse boodschappen doen en zijn er vele restaurantjes te vinden. Andere straten met leuke restaurantjes en café’s zijn de Rijnstraat en de Weesperzijde. Indeling De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de portiek en voorzien van een eigen entree. Hierdoor hoeft u deze niet met buren te delen. 1e etage: Entree / Overloop: Via de portiek bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. In de hal is er genoeg ruimte voor garderobe. De woonkamer met open keuken is te bereiken via de hal. De ruimte heeft een unieke lengte van 9,50m en wordt gekenmerkt door grote ramen met isolatieglas aan de voor- en achterzijde. De ruimte is voorzien van net stucwerk, visgraat pvc-vloer en inbouwspots. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek. De keuken laat zich kenmerken door zijn moderne stijl en biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouw-apparatuur, zoals een 5-pits inductieplaat, combi-oven, afwasmachine, koel-vriescombinatie en prachtig werkblad. Via openslaande deuren bij de keuken bereikt u het balkon. Door de openslaande deuren is het balkon goed bij de keuken te betrekken. Het balkon is gelegen op het Zuidwesten, hier kunt u aan het einde van de dag van de dag heerlijk van de zon genieten. Het appartement heeft twee slaapkamers met prettige afmetingen (3,25m x 3,20m). De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over genoeg ruimte voor een kingsize bed, bureau en kastruimte. Tevens wordt de ruimte verwarmd en gekoeld door een ingebouwde airco. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft goede afmetingen (2,91m x 2,84m). Ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is zeer ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en een wasbak met meubel. De badkamer beschikt over keurig tegelwerk en natuurlijk licht. De deur in de badkamer geeft ook direct toegang tot het balkon. In het midden van het appartement is er nog een separaat toilet met fontein gesitueerd en een berg-/wasruimte. De berg en wasruimte beschikt over twee wasmachine-aansluitingen en veel ruimte om spullen in te bergen. Zolderetage: Op de zolderetage is een separate berging van circa 15 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. De ruimte is opgedeeld in twee delen, op dit moment wordt het eerste deel gebruikt als bergruimte en het tweede deel als sportruimte. De ruimte wordt verlicht door een raamkozijn en beschikt over elektriciteit, de ruimte kan ook goed gebruikt worden als werkkamer. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 75m² (NEN 2580 rapportage aanwezig Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers Buitenruimte: 3,3 m² Separate berging: Zolderkamer/ werkkamer van ca. 15m2 Energielabel: C geldend tot 17-10-2035 Bouwjaar: 1934 Gerenoveerd in: 2019 Verwarming: Kombi Kompact HRE 24/18 A uit 2015 Kadastrale gegevens Gemeente : Amsterdam Sectie + nummer: V 12041 A 261 Aandeel: 181/17.528 Eeuwigdurend recht Afgekocht tot: 31-05-2063 Na 31-05-2063 wordt de canon € 1.665,21 geïndexeerd met inflatie Herziening / einde tijdvak: Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016 VVE Aantal leden: 197 Professioneel beheer Servicekosten: € 221,73,-- per maand Reserve Groot onderhoud per € 1.144.806,71 MJOP: Aanwezig Kamer van Koophandel nummer: 58485929 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering per 1 maart Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompact HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1079

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.