Ir directamente al contenido
Logotipo de QB Makelaardij

Marieken van Nimwegenstraat 14 2

1055BL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 8.557

Galería de fotos

Marieken van Nimwegenstraat 14 2 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** LICHT EN RUIM INSTAPKLARE HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN VRIJ UITZICHT IN BRUISEND BOS EN LOMMER. Op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex vind je dit lichte appartement, dat dankzij de hoekligging geniet van een bijzonder vrij uitzicht en veel daglicht. Het beschikt over één ruime slaapkamer en een extra (zij)kamer die als 2e slaapkamer, werkplek, eetkamer of logeerruimte gebruikt kan worden. Wat direct opvalt zijn de twee balkons: de eerste ligt op het oosten en biedt uitzicht op het water – perfect voor een rustig ontbijt in de ochtendzon. Het tweede balkon is westelijk georiënteerd, waar je in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Bovenin het gebouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslag. Er ligt ook een plan klaar voor een gezamenlijk dakterras, toestemming van VvE is verkregen hiervoor. Wonen in Bos en Lommer – dynamisch en centraal Dit appartement ligt in Amsterdam West, in de steeds populairder wordende wijk Bos en Lommer. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige en geliefde plek om te wonen. Aan het Bos en Lommerplein – direct aan de overkant – vind je supermarkten, horeca en iedere dinsdag een gezellige markt met verse producten. In de nabije omgeving zijn talloze hotspots te ontdekken, waaronder fijne koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Erasmuspark, en ook het Westerpark – bekend van de culturele evenementen en populaire horecazaken zoals Pacific en het Westergasterrein – ligt op korte fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: openbaar vervoer stopt vrijwel voor de deur, station Sloterdijk is snel bereikbaar en via de A10 ben je binnen no-time onderweg met de auto. Parkeren kan op je eigen privéplek in de parkeergarage onder het gebouw, die bereikbaar is per lift. Indeling Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met aangrenzende zijkamer, de keuken, slaapkamer en badkamer. De ruime, lichte woonkamer met karakteristieke tinten en houten vloer voelt comfortabel en open aan. Vanuit hier stap je zo het balkon op met ochtendzon en uitzicht over het water. De keuken is apart gelegen, compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je op het tweede balkon – de perfecte plek om te genieten van de ondergaande zon. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt via openslaande deuren eveneens toegang tot het westelijk gelegen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Erfpacht De erfpacht is na het huidige tijdvak eeuwigdurend vastgelegd. Op 18 mei 2022 is dit vastgeklikt op een bedrag van € 590,60 per jaar, met jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt tot 15 juli 2039. Afkoop onder gunstige voorwaarden is mogelijk. De Algemene Bepalingen voor Eeuwigdurende Erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. In de buurt Bos en Lommer is een bruisend stadsdeel met een mix van stadse levendigheid en rustige groene zones. Populaire adressen in de buurt zijn onder andere Terrasmus, Friedhats FUKU Café en Buurman en Buurman. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt letterlijk om de hoek, terwijl de Ten Katemarkt, de Jordaan en de Food- en Filmhallen makkelijk met de fiets bereikbaar zijn. Kortom: een uitstekend gelegen, comfortabel en licht appartement met buitenruimte aan beide zijden, in een wijk die volop in bloei staat. -Disclaimer Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwijzen. BRIGHT AND SPACIOUS MOVE-IN READY CORNER APARTMENT WITH TWO BALCONIES AND UNOBSTRUCTED VIEWS IN VIBRANT BOS EN LOMMER Located on the second floor of a well-maintained complex, this light-filled apartment enjoys an abundance of natural light and open views thanks to its corner position. It features one generous bedroom and a versatile side room that can serve as a second bedroom, home office, dining room or guest space. A standout feature is the presence of two balconies: one facing east with views over the water – ideal for a peaceful morning coffee – and one facing west where you can relax and enjoy the afternoon and evening sun. There is also a private storage unit in the attic, perfect for additional space. Furthermore, a plan for a communal rooftop terrace has already been approved by the homeowners’ association (VvE). Living in Bos en Lommer – Lively and Central This apartment is located in Amsterdam West, in the increasingly popular Bos en Lommer neighborhood. Over the past few years, this area has transformed into a dynamic and desirable place to live. Directly across the street is the Bos en Lommerplein, where you’ll find supermarkets, cafes, and a lively weekly market every Tuesday offering a wide range of fresh produce. The surrounding area is packed with hotspots including cozy coffee bars, restaurants, and specialty shops. For green space, the Erasmuspark is just around the corner, and the lively Westerpark – home to popular cultural venues and restaurants such as Pacific and the Westergas complex – is just a short bike ride away. Public transport connections are excellent, with stops just steps from the building, and both Sloterdijk Station and the A10 ring road are easily accessible. A private parking space is available in the garage beneath the building, accessible via elevator. Layout Upon entering, the hallway leads to all rooms: the bright living room with adjoining side room, the kitchen, main bedroom, and bathroom. The spacious living area features charming architectural details and a warm wooden floor, and offers direct access to the east-facing balcony with water views and morning sun. The separate kitchen is fully equipped with a gas cooktop, extractor hood, combination microwave oven, and fridge with freezer compartment. From here, you access the second, west-facing balcony – the perfect spot to unwind in the evening. The main bedroom is located at the front and also has French doors leading out to the west-facing balcony. The bathroom includes a bathtub with shower, a washbasin, and a toilet. Leasehold The ground lease has been converted to perpetual leasehold after the current period. On May 18, 2022, the annual lease amount was fixed at €590.60, indexed annually. The current term runs until July 15, 2039. There is an option to buy out the leasehold under favorable conditions. The General Provisions for Perpetual Ground Lease 2016 of the City of Amsterdam apply. In the Area Bos en Lommer is a vibrant district combining urban energy with peaceful green spaces. Popular spots in the area include Terrasmus, Friedhats FUKU Café, and Buurman en Buurman. A supermarket is just around the corner for daily shopping needs, and the Ten Katemarkt, Jordaan district, and Food- and Filmhallen are all easily reachable by bike. In short: a beautifully located, comfortable, and light-filled apartment with outdoor spaces on both sides, situated in a neighborhood that’s truly on the rise. Disclaimer While we have compiled this information with care, we cannot guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you contact us directly or engage your own real estate agent if you are interested in this or any other property. The non-binding information on this website is based on information provided by the seller and/or third parties. We accept no liability for its accuracy. We are also not responsible for the content of any websites referred to.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
182 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.