Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Marieken van Nimwegenstraat 14 2
1055BL Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 8.557
Galerie de photos
Description
***FOR ENGLISH SEE BELOW*** LICHT EN RUIM INSTAPKLARE HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN VRIJ UITZICHT IN BRUISEND BOS EN LOMMER. Op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex vind je dit lichte appartement, dat dankzij de hoekligging geniet van een bijzonder vrij uitzicht en veel daglicht. Het beschikt over één ruime slaapkamer en een extra (zij)kamer die als 2e slaapkamer, werkplek, eetkamer of logeerruimte gebruikt kan worden. Wat direct opvalt zijn de twee balkons: de eerste ligt op het oosten en biedt uitzicht op het water – perfect voor een rustig ontbijt in de ochtendzon. Het tweede balkon is westelijk georiënteerd, waar je in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Bovenin het gebouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslag. Er ligt ook een plan klaar voor een gezamenlijk dakterras, toestemming van VvE is verkregen hiervoor. Wonen in Bos en Lommer – dynamisch en centraal Dit appartement ligt in Amsterdam West, in de steeds populairder wordende wijk Bos en Lommer. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige en geliefde plek om te wonen. Aan het Bos en Lommerplein – direct aan de overkant – vind je supermarkten, horeca en iedere dinsdag een gezellige markt met verse producten. In de nabije omgeving zijn talloze hotspots te ontdekken, waaronder fijne koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Erasmuspark, en ook het Westerpark – bekend van de culturele evenementen en populaire horecazaken zoals Pacific en het Westergasterrein – ligt op korte fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: openbaar vervoer stopt vrijwel voor de deur, station Sloterdijk is snel bereikbaar en via de A10 ben je binnen no-time onderweg met de auto. Parkeren kan op je eigen privéplek in de parkeergarage onder het gebouw, die bereikbaar is per lift. Indeling Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met aangrenzende zijkamer, de keuken, slaapkamer en badkamer. De ruime, lichte woonkamer met karakteristieke tinten en houten vloer voelt comfortabel en open aan. Vanuit hier stap je zo het balkon op met ochtendzon en uitzicht over het water. De keuken is apart gelegen, compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je op het tweede balkon – de perfecte plek om te genieten van de ondergaande zon. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt via openslaande deuren eveneens toegang tot het westelijk gelegen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Erfpacht De erfpacht is na het huidige tijdvak eeuwigdurend vastgelegd. Op 18 mei 2022 is dit vastgeklikt op een bedrag van € 590,60 per jaar, met jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt tot 15 juli 2039. Afkoop onder gunstige voorwaarden is mogelijk. De Algemene Bepalingen voor Eeuwigdurende Erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. In de buurt Bos en Lommer is een bruisend stadsdeel met een mix van stadse levendigheid en rustige groene zones. Populaire adressen in de buurt zijn onder andere Terrasmus, Friedhats FUKU Café en Buurman en Buurman. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt letterlijk om de hoek, terwijl de Ten Katemarkt, de Jordaan en de Food- en Filmhallen makkelijk met de fiets bereikbaar zijn. Kortom: een uitstekend gelegen, comfortabel en licht appartement met buitenruimte aan beide zijden, in een wijk die volop in bloei staat. -Disclaimer Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwijzen. BRIGHT AND SPACIOUS MOVE-IN READY CORNER APARTMENT WITH TWO BALCONIES AND UNOBSTRUCTED VIEWS IN VIBRANT BOS EN LOMMER Located on the second floor of a well-maintained complex, this light-filled apartment enjoys an abundance of natural light and open views thanks to its corner position. It features one generous bedroom and a versatile side room that can serve as a second bedroom, home office, dining room or guest space. A standout feature is the presence of two balconies: one facing east with views over the water – ideal for a peaceful morning coffee – and one facing west where you can relax and enjoy the afternoon and evening sun. There is also a private storage unit in the attic, perfect for additional space. Furthermore, a plan for a communal rooftop terrace has already been approved by the homeowners’ association (VvE). Living in Bos en Lommer – Lively and Central This apartment is located in Amsterdam West, in the increasingly popular Bos en Lommer neighborhood. Over the past few years, this area has transformed into a dynamic and desirable place to live. Directly across the street is the Bos en Lommerplein, where you’ll find supermarkets, cafes, and a lively weekly market every Tuesday offering a wide range of fresh produce. The surrounding area is packed with hotspots including cozy coffee bars, restaurants, and specialty shops. For green space, the Erasmuspark is just around the corner, and the lively Westerpark – home to popular cultural venues and restaurants such as Pacific and the Westergas complex – is just a short bike ride away. Public transport connections are excellent, with stops just steps from the building, and both Sloterdijk Station and the A10 ring road are easily accessible. A private parking space is available in the garage beneath the building, accessible via elevator. Layout Upon entering, the hallway leads to all rooms: the bright living room with adjoining side room, the kitchen, main bedroom, and bathroom. The spacious living area features charming architectural details and a warm wooden floor, and offers direct access to the east-facing balcony with water views and morning sun. The separate kitchen is fully equipped with a gas cooktop, extractor hood, combination microwave oven, and fridge with freezer compartment. From here, you access the second, west-facing balcony – the perfect spot to unwind in the evening. The main bedroom is located at the front and also has French doors leading out to the west-facing balcony. The bathroom includes a bathtub with shower, a washbasin, and a toilet. Leasehold The ground lease has been converted to perpetual leasehold after the current period. On May 18, 2022, the annual lease amount was fixed at €590.60, indexed annually. The current term runs until July 15, 2039. There is an option to buy out the leasehold under favorable conditions. The General Provisions for Perpetual Ground Lease 2016 of the City of Amsterdam apply. In the Area Bos en Lommer is a vibrant district combining urban energy with peaceful green spaces. Popular spots in the area include Terrasmus, Friedhats FUKU Café, and Buurman en Buurman. A supermarket is just around the corner for daily shopping needs, and the Ten Katemarkt, Jordaan district, and Food- and Filmhallen are all easily reachable by bike. In short: a beautifully located, comfortable, and light-filled apartment with outdoor spaces on both sides, situated in a neighborhood that’s truly on the rise. Disclaimer While we have compiled this information with care, we cannot guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you contact us directly or engage your own real estate agent if you are interested in this or any other property. The non-binding information on this website is based on information provided by the seller and/or third parties. We accept no liability for its accuracy. We are also not responsible for the content of any websites referred to.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 182 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sloterweg 1115
1066CE Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 315 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Marnixstraat 384 1
1017PL Amsterdam
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Ostadestraat 144 1A
1072TE Amsterdam
€ 400.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bella Vistastraat 318
1096GM Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Afrikanerplein 5 3
1091PN Amsterdam
€ 835.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Polderweg 148
1093KP Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeninlaan 351
1102TL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Overtoom 531
1054LK Amsterdam
€ 660.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
